Раздел 3. Ввод в эксплуатацию самовольной постройки

3. Ввод в эксплуатацию самовольной постройки

3.1. Ввод в эксплуатацию самовольной постройки оформляется актом окружной межведомственной комиссии (далее - Комиссия) в соответствии с требованиями настоящего раздела. Порядок деятельности комиссии утверждается распоряжением Администрации города Тюмени.

3.2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, обращается в Комиссию с заявлением о вводе самовольной постройки в эксплуатацию с приложением следующих документов:

а) технический паспорт, изготовленный организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества;

б) справка о техническом обследовании самовольной постройки, выданная организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества;

в) инвентарный план земельного участка с указанием надворных построек, выданный организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества;

г) поэтажные планы самовольной постройки, выданные организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества;

д) приказ о присвоении адреса, выданный организацией (органом) по учету объекту недвижимости;

е) техническое заключение о пригодности самовольной постройки для эксплуатации в соответствии с назначением;

ж) заключение государственных органов надзора: государственного санитарно-эпидемиологического надзора, государственного пожарного надзора;

з) топографическая съемка участка;

и) правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположена самовольная постройка (при его наличии).

3.3. В случае необходимости Комиссия вправе затребовать иные документы помимо определенных в пункте 3.2. настоящего Положения.

3.4. По результатам рассмотрения заявления о вводе в эксплуатацию самовольной постройки и приложенных к нему документов Комиссия принимает решение о вводе в эксплуатацию самовольной постройки или об отказе во вводе в эксплуатацию самовольной постройки. Указанные решения Комиссии оформляются актом, который утверждается приказом начальника соответствующего Управления по работе населением.

Проекты решений Комиссии о вводе в эксплуатацию самовольной постройки, не являющейся объектом индивидуального жилищного строительства, а также проекты приказов начальника Управления по работе населением об утверждении данных решений Комиссии с пояснительными записками, в которых отражаются результаты проведенной проверки наличия оснований для отказа во вводе в эксплуатацию самовольной постройки, направляются для согласования градостроительной комиссии Администрации города Тюмени. Согласование проектов решений Комиссии оформляется протокольным решением, которое является основанием для вынесения решения Комиссией и его утверждения приказом начальника управления по работе населением.

3.5. Отказ во вводе в эксплуатацию самовольной постройки допускается в случае:

а) непредставления определенных пунктом 3.2. настоящего Положения документов;

б) отрицательного заключения государственных органов надзора: государственного санитарно-эпидемиологического надзора, государственного пожарного надзора;

в) отрицательного технического заключения о пригодности самовольной постройки для эксплуатации в соответствии с назначением;

г) несоответствия самовольной постройки строительным нормам и правилам;

д) нарушения прав и интересов других лиц;

е) установления несоответствия самовольной постройки или места ее размещения генеральному плану, правилам землепользования и застройки, документации по планировке территории, или установления невозможности представления земельного участка под самовольную постройку в связи с его ограничением в обороте, запретом приватизации, установленным Федеральным законом, либо по причине его резервирования для государственных или муниципальных нужд на основе нормативных правовых актов органов государственной власти о резервировании, использования его для других целей (государственных или публичных нужд);

ж) несоответствия места размещения самовольной постройки развитию застроенных территорий, осуществляемому или запланированного к осуществлению в соответствии с действующими нормативными правовыми актами;

з) иных случаях, когда ввод в эксплуатацию самовольной постройки в соответствии с действующими нормативными правовыми актами является не допустимым.

3.6. Решение об отказе во вводе в эксплуатацию самовольной постройки должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные пунктом 3.5. настоящего Положения.