Приложение. Положение о процедуре перевода земель или земельных участков из одной категории в другую

Приложение
к постановлению
Правительства
Тюменской области
от 23 мая 2005 г. N 36-п

Положение
о процедуре перевода земель или земельных участков из одной категории
в другую

С изменениями и дополнениями от:

25 июля, 19 сентября 2005 г.

1. Настоящее Положение (далее - Положение) устанавливает процедуру перевода земель или земельных участков из одной категории в другую в целях обеспечения рационального использования земель, расположенных на территории Тюменской области.

2. Перевод земель или земельных участков из одной категории в другую допускается только в случаях, установленных Федеральным законом от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".

3. В соответствии с Законом Тюменской области от 05.10.2001 N 411 "О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области" уполномоченным органом исполнительной власти Тюменской области, имеющим право осуществлять перевод земель из одной категории в другую, является Департамент имущественных отношений Тюменской области (далее - Департамент).

4. Ходатайство заинтересованного лица о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую может непосредственно представляться в орган местного самоуправления, на территории которого находятся соответствующие земли либо земельный участок, или в Департамент либо направляться заказным письмом с уведомлением.

Лицо, принявшее ходатайство, отмечает на нем дату его принятия и входящий номер.

5. Ходатайство о переводе земельных участков из одной категории в другую и документы, прилагаемые к данному ходатайству представляются в соответствии с частями 3, 4 статьи 2 Федерального закона N 172-ФЗ.

6. В случае отсутствия кадастрового плана земельного участка обязанность по его изготовлению лежит на заявителе.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 19 сентября 2005 г. N 172-п в пункт 7 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. В Ходатайстве о переводе земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель указываются:

категория земель, в которую предполагается осуществить перевод;

обоснование перевода земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель;

права на земли сельскохозяйственного назначения, перевод которых предполагается осуществить.

К ходатайству о переводе земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель прилагаются:

распоряжение органа местного самоуправления об утверждении проекта границ земель сельскохозяйственного назначения, перевод которых предполагается осуществить;

копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из единого государственного реестра юридических лиц;

заключение государственной экологической экспертизы Главного управления природных ресурсов по Тюменской области в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами;

согласие лиц, обладающих правами на земли сельскохозяйственного назначения на перевод таких земель в другую категорию (за исключением согласия лица, подающего ходатайство);

расчеты потерь сельскохозяйственного производства при переводе земель сельскохозяйственного назначения;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 25 июля 2005 г. N 109-п пункт 7 настоящего приложения дополнен абзацем 11

заключение департамента агропромышленного комплекса Тюменской области в случае, если осуществляется перевод земель сельскохозяйственного назначения.

8. Департамент направляет в течение 7 дней с момента поступления ходатайство о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую с прилагаемыми документами, указанными в пунктах 5 и 7 Положения, в совместную комиссию по выработке решения о предоставлении и передаче земельных участков юридическим лицам и гражданам, образованную в соответствии с постановлением Губернатора Тюменской области от 22.10.2001 N 393 (в редакции от 05.04.2004 N 18-пк) (далее - Совместная комиссия).

Органам местного самоуправления рекомендуется осуществлять действие, указанное в абзаце первом настоящего пункта в срок определенный данным пунктом.

9. По результатам рассмотрения ходатайства о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую Совместной комиссией в 1,5 месячный срок со дня поступления секретарю комиссии документов, принимается решение о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую, либо об отказе в таком переводе.

10. Департамент на основании положительного решения Совместной комиссии и всех представленных документов в недельный срок издает распоряжение о переводе земель или земельного участка из одной категории в другую.

Общий срок принятия решения не может быть более срока, указанного в пункте 4 статьи 3 172-ФЗ.

11. После разграничения государственной собственности на землю решение о переводе из одной категории в другую земель или земельных участков, находящихся в собственности Тюменской области, принимается Департаментом.

12. Распоряжение о переводе земель или земельного участка из одной категории в другую должно содержать сведения, определенные частью 5 статьи 3 Федерального закона N 172-ФЗ.

13. Отказ в переводе земель или земельного участка из одной категории в другую должно может быть принят по основаниям, установленным статьей 4 Федерального закона N 172-ФЗ. Отказ оформляется распоряжением Департамента.

14. Распоряжение о переводе земель или земельного участка из одной категории в другую является основанием для внесения изменений в документы, указанные в статье 5 Федерального закона N 172-ФЗ.

15. Распоряжение о переводе земель или земельного участка из одной категории в другую либо распоряжение об отказе в переводе в течение 14 дней со дня его принятия направляется Департаментом в адрес заинтересованного лица, обратившегося с ходатайством о переводе, в орган местного самоуправления, на территории которого находится земельный участок.

Копия распоряжения, о переводе земель или земельного участка из одной категории в другую в установленный настоящим пунктом срок направляется в органы, осуществляющие ведение государственного земельного кадастра.

16. В случае изменения целевого назначения земель в связи с изъятием (выкупом) земель для государственных (муниципальных) нужд предварительно осуществляется изъятие (выкуп) земельных участков в соответствии с правилами, установленными Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом N 172-ФЗ.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 19 сентября 2005 г. N 172-п пункт 17 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

17. Установление или изменение черты поселений является переводом земель поселений или земельных участков в составе таких земель в другую категорию либо переводом земель или земельных участков в составе таких земель из других категорий в земли поселений.