Приложение 1. Положение о департаменте градостроительной политики Администрации города Тюмени

Приложение 1
к распоряжению
Главы
г. Тюмени
от 26 июля 2005 г. N 106-рг

Положение
о департаменте градостроительной политики Администрации города Тюмени

С изменениями и дополнениями от:

5 октября, 19 декабря 2005 г.

1. Основные положения

1.1. Департамент градостроительной политики Администрации города Тюмени (далее - Департамент) является структурным подразделением Администрации города и создан с целью ведения на территории города единой градостроительной политики, обеспечивающей устойчивое развитие города на основе территориального планирования и рационального размещения объектов недвижимости;

1.2. Департамент в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, законами и нормативными правовыми актами Тюменской области, Уставом города Тюмени, иными муниципальными правовыми актами города Тюмени, а также настоящим Положением.#

1.3. Полное наименование - департамент градостроительной политики Администрации города Тюмени;

1.4. Департамент в своей деятельности подотчетен Главе города и непосредственно подчинен первому заместителю Главы города. Положение о Департаменте, численность и категории должностей Департамента утверждаются Главой города;

1.5. Департамент имеет печать, бланки и штампы со своим наименованием;

1.6. Местонахождение Департамента: 625000, г. Тюмень, ул. Ленина, 69а;#

2. Основные задачи

2.1. Ведение единой градостроительной политики на территории города Тюмени;

2.2. Обеспечение рационального размещения объектов жилищно-гражданского, коммунального и промышленного назначения;

2.3. Обеспечение соблюдения права человека на информацию о градостроительной деятельности;

2.4. Создание условий для привлечения инвестиций с целью развития градостроительной деятельности на территории города;

2.5. Создание условий и стимулирование жилищного строительства;

2.6. Обеспечение формирования информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;#

3. Основные функции

3.1. Организация разработки генерального плана, документации по планировке территории;

3.2. Подготовка плана реализации генерального плана г. Тюмени;

3.3. Участие в совместной с органами исполнительной власти Тюменской области в подготовке проектов документов территориального планирования;

3.4. Подготовка в случаях, предусмотренных федеральным законодательством, заключений на проект схемы территориального планирования РФ, проект схемы территориального планирования Тюменской области, проект схемы территориального планирования Тюменского района;

3.5. Организация разработки правил землепользования и застройки города Тюмени;

3.6. Организация разработки местных нормативов градостроительного проектирования по городу Тюмени;

3.7. Подготовка и выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;

3.8. Организация работ по выдаче разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка и разрешений на отклонение предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции);

3.9. Выявление и пресечение нарушений градостроительного законодательства Российской Федерации и Тюменской области;

3.10. Формирование и ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории города Тюмени;

3.11. Ведение регистра строящихся на территории города Тюмени жилых домов;

3.12. Осуществление перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения в случае, если для использования помещения в качестве жилого или нежилого требуется проведение перепланировки, влекущей изменение внешнего вида (облика) здания;

3.13. Согласование переустройства и перепланировки жилых помещений в случае, если перепланировка влечет изменение внешнего вида (облика) здания;

3.14. Определение срока и порядка приведения в прежнее состояние жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано (в отношении жилых помещений указанных в пунктах 3.12 и 3.13 настоящего распоряжения).#

3.15. Подготовка градостроительных планов земельных участков, предоставленных под объекты всех видов назначения и форм собственности, в соответствии с действующим законодательством;

3.16. Подготовка предложений о разрешенном использовании земельных участков:

- выставляемых на торги (конкурсы, аукционы) по продаже земельных участков или права на заключение договора аренды таких участков;

- предоставляемых с предварительным согласованием места размещения объекта;

- предоставляемых для индивидуального жилищного строительства на основании заявлений граждан или юридических лиц в случаях, предусмотренных федеральным законодательства;

3.17. В рамках задач, определенных настоящим Положением, осуществляет иные функции органов местного самоуправления в соответствии с федеральными правовыми актами, правовыми актами Тюменской области, а также муниципальными правовыми актами и поручениями Главы города.

4. Права

4.1. Департамент для реализации возложенных на него задач и функций имеет право:

4.1.1. Запрашивать и получать в пределах своих полномочий в установленном порядке от руководителей структурных подразделений Администрации города, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, иных организаций необходимые пояснения, документы и материалы;

4.1.2. Вносить на рассмотрение Главе города, Коллегии Администрации города проекты муниципальных правовых актов города Тюмени по вопросам, отнесенным к компетенции Департамента;

4.1.3. Вносить на рассмотрение Главе города, заместителям Главы города, предложения для принятия решений по реализации задач и функций, возложенных настоящим Положением на Департамент;

4.1.4. Проводить совещания, семинары, конференции, круглые столы для рассмотрения вопросов, отнесенных к компетенции Департамента;

4.1.5. Пользоваться в установленном порядке информационными банками данных Администрации города, компьютерной, копировальной и множительной техникой, использовать муниципальные системы связи и коммуникации;

4.1.6 Оказывать содействие в создании временных творческих коллективов проектировщиков, экспертных групп с привлечением к работе в них на договорной основе специалистов;

4.1.7. Осуществлять иные права в соответствии с законодательством Российской Федерации, Тюменской области, муниципальными правовыми актами города Тюмени;

4.2. Планирование работы и отчетность Департамента осуществляется в порядке, установленном муниципальными правовыми актами города Тюмени;#

5. Организация деятельности

5.1. Департамент возглавляет директор, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Главой города по представлению первого заместителя Главы города, в соответствии с действующим трудовым законодательством, законодательством о муниципальной службе;

Директор Департамента несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Департамент задач и функций;

Директор Департамента имеет заместителя, назначаемого на должность и освобождаемого от должности Главой города по представлению директора Департамента, согласованному с первым заместителем Главы города;

Заместитель директора Департамента осуществляет свои полномочия в соответствии с должностной инструкцией, утвержденной директором Департамента. В период временного отсутствия (отпуск, командировка, временная нетрудоспособность) директора заместитель директора Департамента исполняет его должностные обязанности;

5.2. Директор Департамента:

5.2.1. Обеспечивает организацию работы и руководство деятельностью Департамента;

5.2.2. Утверждает положения о подразделениях Департамента;

5.2.3. Определяет полномочия и распределяет обязанности между сотрудниками Департамента, утверждает должностные инструкции;

5.2.4. Осуществляет координацию работы подразделений и сотрудников Департамента в выполнении возложенных на них задач и функций;

5.2.5. Вносит на рассмотрение Главе города предложения о численности и категориях должностей Департамента;

5.2.6. Вносит на рассмотрение заместителю Главы города, директору административного департамента Главы города предложения по штатному расписанию, о назначении на должность и освобождении от должности сотрудников Департамента, применении поощрений и дисциплинарных взысканий к ним;

5.2.7. Решает в соответствии с законодательством Российской Федерации, Тюменской области, муниципальными правовыми актами города Тюмени о муниципальной службе вопросы, связанные с прохождением муниципальной службы сотрудниками Департамента;

5.2.8. Действует без доверенности от имени Департамента, представляет его во всех учреждениях и организациях;

5.2.9. Подписывает документы в соответствии с компетенцией Департамента;

Информация об изменениях:

Распоряжением Главы г. Тюмени от 19 декабря 2005 г. N 228-рг настоящее Положение дополнено подпунктом 5.2.10, в связи с чем подпункты 5.2.10-5.2.11 считаются 5.2.11-5.2.12 соответственно

5.2.10. От имени Администрации города Тюмени подписывает разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

5.2.11. Издает по вопросам, отнесенным к компетенции Департамента, правовые акты в форме приказов;

5.2.12. Осуществляет иные права и обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации, Тюменской области, муниципальными правовыми актами города Тюмени, настоящим положением, должностной инструкцией;

Информация об изменениях:

Распоряжением Главы г. Тюмени от 5 октября 2005 г. N 190-рг в пункт 5.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.3. Департамент имеет следующую структуру (схема прилагается):

- директор Департамента;

- заместитель директора Департамента;

- референт;

- отдел нормативно-правового обеспечения;

- управление архитектуры и градостроительства:

- Главный художник города;

- отдел по застройке и градостроительному развитию ЦАО;

- отдел по застройке и градостроительному развитию ЛАО;

- отдел по застройке и градостроительному развитию КАО;

- управление строительства:

- отдел обеспечения реализации генерального плана;

- сектор подготовки разрешений на строительство;

- сектор подготовки разрешений на ввод в эксплуатацию;

- сектор согласования перепланировок;

- отдел информационного обеспечения градостроительной деятельности:

- сектор дежурного плана;

- сектор кадастровой информации;

- сектор архива и спецчасти;

- отдел документационного обеспечения;

5.4. Штатное расписание Департамента утверждается заместителем Главы города, директором административного департамента Главы города, по представлению директора Департамента, согласованному с первым заместителем Главы города. Сотрудники Департамента (за исключением заместителя директора Департамента) назначаются на должность и освобождаются от должности заместителем Главы города, директором административного департамента Главы города по представлению директора Департамента;

5.5. Заместитель директора Департамента, руководители подразделений Департамента несут персональную ответственность за деятельность возглавляемых подразделений.#

5.6. Департамент взаимодействует по вопросам своей компетенции со структурными подразделениями Администрации города, органами государственной власти, органами местного самоуправления, иными организациями.#

5.7. Деятельность Департамента финансируется из средств бюджета города Тюмени через административный департамент Главы города.