Раздел 5. Порядок принятия решения о предоставлении земельных участков для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии

Раздел 5. Порядок принятия решения о предоставлении земельных участков
для строительства в границах застроенной территории, в отношении
которой принято решение о развитии

1. Предоставление земельных участков для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, осуществляется без проведения торгов лицу, с которым муниципальное образование заключило, в установленном законодательством порядке, договор о развитии застроенной территории.

Земельный участок по выбору лица, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, предоставляется бесплатно в собственность или в аренду в соответствии со статьей 30 Земельного кодекса Российской Федерации.

2. Для предоставления земельного участка лицо, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, обращается в Администрацию с заявлением о таком предоставлении.

К заявлению прилагаются документы в соответствии с перечнем, утвержденным распоряжением Администрации, а также:

нотариальная либо заверенная органом местного самоуправления копия договора о развитии застроенной территории;

утвержденный в установленном порядке проект планировки территории, включая проект межевания земельного участка.

3. Предоставление земельных участков для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, осуществляется Администрацией по принципу "одного окна".

4. В целях формирования дела по поступившему заявлению Администрация в течение 2-х дней с момента подачи заявления:

проверяет наличие и достаточность предоставляемых заявителем документов, соответствие их требованиям законодательства, полномочия лица, предоставляющего документы;

осуществляет учет заявления в электронной базе данных и журнале регистрации и контроля за выполнением обращений заявителей;

осуществляет действия по регистрации заявления;

копию заявления с распиской о принятых документах передает заявителю.

5. Администрация определяет технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, плату за подключение, осуществляет подготовку проекта границ земельного участка.

6. Администрация на основании решения Координационного совета издает распоряжение об утверждении проекта границ земельного участка и о предоставлении земельного участка, которое является основанием установления в соответствии с заявлением лица, заключившего с органом местного самоуправления договор о развитии застроенной территории, и за его счет границ такого земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета.

7. Лицо, заключившее договор о развитии застроенной территории, предоставляет в Администрацию землеустроительное дело, кадастровый план земельного участка, которые являются основанием для заключения договора аренды земельного участка или регистрации права собственности на земельный участок.

8. В целях осуществления государственной регистрации договора аренды земельного участка в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, лицу, заключившему договор о развитии застроенной территории, передается распоряжение о предоставлении земельного участка и три экземпляра договора аренды земельного участка.