Раздел 3. Особенности принятия решения о предоставлении земельных участков для жилищного строительства

Раздел 3. Особенности принятия решения о предоставлении земельных
участков для жилищного строительства

1. Земельные участки для жилищного строительства предоставляются в собственность, аренду, а также в безвозмездное срочное пользование в случаях, установленных подпунктом 5 пункта 1 статьи 24 Земельного кодекса Российской Федерации, без предварительного согласования места размещения объекта.

2. Продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах, за исключением случаев, установленных подпунктом 5 пункта 1 статьи 24, пунктом 2.1 статьи 30, пунктом 27 статьи 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

3. Предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина.

Для предоставления земельного участка в аренду заявитель подает заявление в Администрацию.

К заявлению прилагаются документы в соответствии с перечнем, утвержденным распоряжением Администрации.

4. Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства осуществляется Администрацией по принципу "одного окна".

5. Администрация в течение 7 (семи) дней с момента поступления заявления, проводит анализ возможности подготовки проекта границ земельного участка либо отказывает в его предоставлении с обоснованием причин такого отказа.

6. В случае возможности подготовки проекта границ земельного участка Администрация направляет документы на рассмотрение Координационного совета.

7. Координационный совет принимает одно из следующих решений:

о проведении работ по изготовлению проекта границ земельного участка и об опубликовании сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду указанного земельного участка в средствах массовой информации, указанных в пункте 6 раздела 1 главы 2 настоящего Положения;

о проведении работ по формированию земельного участка в целях проведения аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

8. При принятии Координационным советом решения об опубликовании сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка в средствах массовой информации Администрация издает соответствующее распоряжение.

В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, Администрация издает распоряжение об утверждении проекта границ земельного участка.

9. Межевание земельного участка осуществляется заявителем за свой счет.

По окончании межевания земельного участка заявитель либо уполномоченное им лицо представляет в Администрацию сформированное утвержденное землеустроительное дело и описание земельного участка, необходимое для его постановки на государственный кадастровый учет.

10. После постановки земельного участка на государственный кадастровый учет Администрация в двухнедельный срок издает распоряжение о предоставлении земельного участка гражданину, указанному в пункте 3 настоящего раздела и заключает с ним договор аренды земельного участка.

11. В случае принятия Координационным советом решения о проведении работ по формированию земельного участка в целях проведения аукциона, а также, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка такие заявления поступили, формирование и предоставление земельного участка осуществляется в соответствии с порядком, определенным разделом 1 настоящего Положения.