Раздел 1. Предоставление земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения

Раздел 1. Предоставление земельных участков, на которых
расположены здания, строения, сооружения

1. Предоставление в собственность земельных участков, на которых расположены приватизированные здания, строения, сооружения, осуществляется в соответствии со статьей 28 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Решение о предоставлении таких земельных участков принимается органом, принявшим решение о приватизации соответствующих объектов недвижимости на основании постановления администрации Упоровского муниципального района.

Предоставление в собственность или в аренду земельных участков, на которых расположены иные здания, строения, сооружения, осуществляется на основании постановления администрации Упоровского муниципального района по правилам, установленным статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

2. Для предоставления в собственность или аренду земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, заявители обращаются в администрацию Упоровского муниципального района.

Содержание заявления определяется пунктом 3 раздела 1 главы III настоящего Положения.

Дополнительно к заявлению о предоставлении земельных участков прилагаются следующие документы:

для граждан: копии государственного акта о предоставлении земельного участка на определенном праве или свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок, копии других документов, удостоверяющих права на землю (в случае их наличия);

для юридических лиц: копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на налоговый учет по месту регистрации, а также, в случае наличия, копии государственного акта о предоставлении земельного участка на определенном праве или свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок или копии других документов, удостоверяющих права на землю;

для предпринимателей: копии свидетельства о государственной регистрации, свидетельства о постановке на налоговый учет по месту регистрации, а также, в случае наличия, копии государственного акта о предоставлении земельного участка на определенном праве или свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок или копии других документов, удостоверяющих права на землю.

Кроме того, к заявлению прилагаются копии правоустанавливающих документов на здания, строения и сооружения (в случае, если на испрашиваемом земельном участке расположены капитальные здания, строения и сооружения) и иная необходимая для принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду документация (копия технического паспорта, проектная документация и т.д.). Для удостоверения копий заявителем предоставляются оригиналы документов.

3. Администрация Упоровского муниципального района регистрирует поступившее заявление с прилагаемым проектом границ земельного участка и направляет его в Комитет для определения возможности предоставления испрашиваемого земельного участка в собственность или аренду.

4. Комитет в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность или аренду либо об отказе в его предоставлении.

5. Комитет, на основании решения о предоставлении земельного участка, готовит и направляет на подписание главе администрации проект Постановления о предоставлении указанного земельного участка, которое вручается заявителю под роспись в течение пяти дней.

Указанным постановлением на заявителя также возлагается обязанность провести за свой счет межевание и постановку на кадастровый учет, после чего представить материалы по сформированному земельному участку в Комитет.

6. Договор аренды с заявителем Комитет заключает в течение 2 (двух) дней с момента исполнения заявителем всех действий, указанных в пункте 5 настоящего раздела, а также иных условий, которые он должен выполнить в соответствии с постановлением администрации Упоровского муниципального района

К договору аренды земельного участка, при определении размера арендной платы, условий, сроков и порядка ее внесения, применяются правила главы IV настоящего Положения.

Договор купли-продажи с заявителем заключает Комитет в течение 2 (двух) дней с момента исполнения заявителем всех действий, указанных в пункте 5 настоящего раздела, а также иных условий, которые он должен выполнить в соответствии с постановлением Администрации Упоровского муниципального района.

Расчет цены выкупа земельного участка осуществляется Комитетом на основании данных, представленных Управлением федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Тюменской области или иным уполномоченным органом в соответствии с действующим законодательством.

Полная оплата цены выкупа земельного участка должна быть произведена покупателем в течение 20 (двадцати) дней с момента подписания договора купли-продажи и до подписания акта приема - передачи этого земельного участка.