Приложение. Порядок оказания финансовой помощи органам местного самоуправления для проведения капитального ремонта многоквартирных домов

Приложение
к постановлению
Правительства
Тюменской области
от 15 марта 2006 г. N 54-п

Порядок
оказания финансовой помощи органам местного самоуправления
для проведения капитального ремонта многоквартирных домов

1. Настоящий Порядок регламентирует предоставление и использование органами местного самоуправления финансовой помощи из областного бюджета за счет субсидий на поддержку жилищного хозяйства для реализации права, предусмотренного статьей 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, по предоставлению управляющим организациям независимо от организационно-правовых форм, бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов.

2. Финансовая помощь органам местного самоуправления предоставляется в целях необходимости приведения в нормативное состояние и соответствие установленным санитарным и техническим правилам и нормам инженерных сетей, строительных конструкций и элементов жилых зданий, обеспечивающих безопасность проживания, а также создания условий для управления многоквартирными домами.

3. Выделение финансовой помощи органам местного самоуправления на проведение капитального ремонта многоквартирных жилых домов, собственники жилых помещений в которых избрали в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления жилым домом, производится в пределах средств, предусмотренных в областном бюджете на очередной финансовый год.

4. Средства областного бюджета предусматриваются в областном бюджете на очередной финансовый год, имеют целевое назначение и не могут быть использованы органами местного самоуправления на иные цели.

5. При формировании заявок органы местного самоуправления предусматривают комплекс работ, необходимый для капитального ремонта в данном многоквартирном доме (жилом доме, имеющем две и более квартиры).

6. Настоящий Порядок не распространяется на капитальный ремонт многоквартирных домов, относящихся к категории ветхих или аварийных, капитальный ремонт специализированного жилищного фонда.

7. Органы местного самоуправления до 1 марта текущего года представляют в департамент жилищно-коммунальной политики Тюменской области план (программу) капитального ремонта жилищного фонда, а также заявки с обоснованием на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, подписанные главой муниципального образования (местной администрации) с указанием по каждому многоквартирному дому:

- адрес, год постройки,

- материал конструктивных элементов,

- этажность, количество корпусов, подъездов,

- общая площадь дома, жилая площадь всех жилых помещений в доме,

- наличие нежилых помещений в доме, их целевое назначение,

- оборудование коммунальными услугами,

- акты проведенных общих осмотров жилых домов с указанием видов и объемов ремонтных работ, выполненных за последние три года,

- процент износа здания,

- доля жилых и (или) нежилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию (в процентах),

- перечень работ по ремонту дома, необходимых для приведения дома в нормативное состояние,

- смета на проведение капитального ремонта в многоквартирном доме в целях приведения дома в нормативное состояние,

- отметка о наличии или отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом,

- расчет потребности в средствах на изготовление правоустанавливающих документов (технического паспорта дома, для оформления земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом),

- управляющая (обслуживающая) организация,

- решение общего собрания собственников жилых помещений о выборе способа управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

К заявке могут быть приложены имеющиеся акты управления государственной жилищной инспекции Тюменской области о результатах проведенных в отношении жилых помещений мероприятий по государственному контролю за соблюдением законодательства об использовании и сохранности жилищного фонда.

Департамент жилищно-коммунальной политики Тюменской области рассматривает представленные документы в течение одного месяца и вправе затребовать иные необходимые документы.

8. При рассмотрении заявок органов местного самоуправления учитываются общие показатели, характеризующие состояние жилищного фонда на территории муниципального образования:

- техническое состояние жилищного фонда (объем жилищного фонда, требующего капитального ремонта);

- объем работ, необходимый при проведении капитального ремонта;

- имеющиеся обязательства органов местного самоуправления на проведение капитального ремонта, предусмотренных в договорах приватизации жилых помещений;

- объем средств, предусмотренных в местном бюджете на проведение капитального ремонта жилищного фонда;

- меры, принимаемые органом местного самоуправления по сохранности жилищного фонда и приведению его в технически исправное состояние;

- иные показатели и условия эксплуатации и содержания жилищного фонда, имеющие значение для принятия решения об оказании финансовой помощи.

9. Выделение средств областного бюджета для оказания органам местного самоуправления финансовой помощи на проведение капитального ремонта многоквартирных домов осуществляется на основании распоряжения Правительства Тюменской области, подготовленного департаментом финансов Тюменской области на основании положительного заключения департамента жилищно-коммунальной политики Тюменской области.

10. Основанием для отказа в выделении средств областного бюджета для оказания органу местного самоуправления финансовой помощи на проведение капитального ремонта многоквартирных домов является:

несвоевременное предоставление необходимых документов;

наличие в документах, представленных органом местного самоуправления, недостоверной или неполной информации;

отсутствие плана (программы) капитального ремонта жилищного фонда;

несоответствие целей, которые предусмотрены в заявке, целям, определенным настоящим Порядком.

Об основаниях отказа в выделении средств областного бюджета для оказания финансовой помощи на проведение капитального ремонта многоквартирных домов департамент жилищно-коммунальной политики письменно извещает орган местного самоуправления.

11. Органы местного самоуправления ежеквартально представляют отчет об использовании средств в департамент жилищно-коммунальной политики Тюменской области.