Приложение. Положение о приватизации муниципального жилищного фонда г. Тюмени

Информация об изменениях:

Решением Тюменской городской Думы от 27 октября 2005 г. N 246 настоящее Положение изложено в новой редакции

См. текст Положения в предыдущей редакции

Приложение
к решению
Тюменской
городской Думы
от 27 октября 1999 г. N 507

Положение
о приватизации муниципального жилищного фонда г. Тюмени

С изменениями и дополнениями от:

29 июня 2000 г., 27 ноября 2001 г., 30 октября 2003 г., 27 октября 2005 г.

I. Общие положения

1.1. Настоящее положение устанавливает процедуру (порядок) передачи в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в муниципальном жилищном фонде социального использования г. Тюмени.

1.2. Приватизация муниципального жилищного фонда города Тюмени осуществляется в соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и настоящим Положением.

1.3. Передача в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда города Тюмени осуществляется Администрацией города Тюмени через специально уполномоченное Главой города структурное подразделение (далее по тексту - уполномоченный орган).

1.4. Передача жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации оформляется договором передачи (приватизации) (Приложение 1), заключаемым в письменной форме уполномоченным органом, с одной стороны, и гражданином (гражданами), получающим(и) жилое помещение в собственность, с другой стороны, в порядке, установленном законодательством и настоящим Положением.

1.5. Приватизация жилых помещений в домах-памятниках истории, культуры производится с соблюдением требований, предъявляемых к домам, являющимся памятниками архитектуры, истории и культуры. Эти условия должны быть отражены в договоре передачи (приватизации) квартиры в собственность (Приложение N 3). Собственники жилых помещений, расположенных в домах-памятниках, обязаны соблюдать законодательство по охране памятников истории и культуры.

1.6. Приватизация жилых помещений в коммунальных квартирах проводится на общих основаниях (Приложение N 4). При этом доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

1.7. Уполномоченный орган вправе принимать решение о приватизации служебных жилых помещений:

- лицам, вселенным в служебное жилое помещение согласно перечню категорий работников, которым могут быть предоставлены служебные жилые помещения, и проработавшим на предприятии, учреждении, предоставившем данное служебное жилое помещение, не менее 10 лет;

- пенсионерам по старости, уволенным в связи с выходом на пенсию с предприятия, учреждения, организации, предоставившим служебное жилое помещение;

- лицам, уволенным с предприятия, учреждения, предоставившего служебное жилое помещение, в связи с ликвидацией предприятия, учреждения либо по сокращению численности или штата работников.

Вопрос о приватизации занимаемых служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда другими категориями нанимателей рассматривается постоянно действующей комиссией по рассмотрению вопросов приватизации жилых помещений. Состав комиссии и положение о порядке ее работы утверждается Главой города.

1.8. При приватизации жилого помещения в одноквартирном жилом доме в собственность граждан переходит весь жилой дом.

При приватизации жилого помещения в многоквартирном жилом доме в собственность граждан переходит занимаемое ими жилое помещение. При этом собственникам жилых помещений принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, пропорциональная размеру общей площади указанного помещения.

1.9. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

1.10. Споры, возникающие по поводу приватизации жилых помещений, разрешаются в судебном порядке.

1.11. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в муниципальную собственность. Порядок передачи в муниципальную собственность приватизированных жилых помещений определяется Главой города.

II. Порядок передачи (приватизации) жилых помещений в собственность граждан

2.1. Для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане представляют в уполномоченный орган следующие документы:

- заявление о приобретении жилого помещения в собственность, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя (Приложение N 2), а также несовершеннолетними с 14 лет с согласия родителей, опекунов;

- документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением;

- копию поквартирной карточки, действие которой ограничить двухмесячным сроком со дня выдачи;

- документы, п