Приложение. Порядок предоставления субсидий Почетным гражданам города Тюмени на приобретение жилья в собственность

Приложение
к распоряжению
Администрации
г. Тюмени
от 27 апреля 2007 г. N 613-рк

Порядок
предоставления субсидий Почетным гражданам города Тюмени
на приобретение жилья в собственность

1. Общие положения

1.1. Порядок предоставления субсидий Почетным гражданам города Тюмени на приобретение жилья в собственность (далее - Порядок) принят на основании Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О порядке введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", решения Тюменской городской Думы от 23.04.1998 N 240 "Об утверждении Положения о присвоении звания "Почетный гражданин города Тюмени". Порядок регулирует предоставление субсидий из бюджета города Тюмени Почетным гражданам города Тюмени на приобретение жилья в собственность.

1.2. Почетные граждане города Тюмени (далее - Почетные граждане), признанные таковыми в порядке, установленном муниципальными правовыми актами города Тюмени, нуждающиеся в жилых помещениях по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации для предоставления жилых помещений по договорам социального найма, постоянно проживающие в городе Тюмени, имеют право на предоставление субсидии на приобретение жилья в собственность (далее - субсидии) за счет средств бюджета города Тюмени в соответствии с настоящим Порядком.

1.3. Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются:

а) Почетные граждане, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года в Администрации города Тюмени;

б) Почетные граждане, поставленные на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях после 1 марта 2005 года в Администрации города Тюмени;

в) Почетные граждане, признанные Администрацией города Тюмени нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской федерации для предоставления жилых помещений по договорам социального найма, в целях предоставления субсидии.

1.4. При наличии у Почетного гражданина нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих ему на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

1.5. Почетные граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях либо права на получение субсидии в соответствии с настоящим Порядком совершили действия, в результате которых они могут приобрести право на получение субсидии, могут быть включены в список Почетных граждан на получение субсидии не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

1.6. Субсидия предоставляется на приобретение жилья в границах муниципального образования - город Тюмень, в том числе на уплату первоначального взноса при получении кредита на приобретение жилья.

1.7. Кредит, указанный в пункте 1.6 настоящего Порядка, может быть взят в любой кредитной организации для приобретения жилья в собственность.

1.8. Приобретаемое жилье должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям (износ жилья не должен превышать 25%), быть благоустроенным применительно к условиям города Тюмени и площадью не менее размера, указанного в пункте 1.9 настоящего Порядка.

1.9. Общая площадь приобретаемого жилья не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной в городе Тюмени, в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Приобретаемое жилье оформляется в единоличную собственность Почетного гражданина, которому предоставлена субсидия.

1.10. Почетный гражданин вправе осуществить приобретение жилья сверх установленного пунктом 1.9 настоящего Порядка размера общей площади жилья при условии оплаты им за счет собственных и (или) кредитных (заемных) средств стоимости части жилья, превышающей указанный размер.

1.11. Субсидии предоставляются в порядке очередности, исходя из даты включения Почетного гражданина в список Почетных граждан на получение субсидии.

1.12. Право Почетного гражданина на получение субсидии удостоверяется свидетельством о предоставлении субсидии, которое является именным документом, удостоверяющим право на получение Почетным гражданином субсидии на цели, предусмотренные пунктом 1.6 настоящего Порядка.

1.13. Срок действия свидетельства составляет 6 месяцев с даты его выдачи, указанной в свидетельстве. Датой выдачи свидетельства является дата его подписания Главой города Тюмени.

2. Порядок формирования списков Почетных граждан на получение субсидии

2.1. Формирование списка Почетных граждан на получение субсидии осуществляется комитетом по жилью Администрации города Тюмени (далее - комитет по жилью).

2.2. Список Почетных граждан на получение субсидии на следующий календарный год должен быть сформирован к 1 мая текущего года.

2.3. Почетный гражданин с целью получения субсидии в следующем календарном году предоставляет в срок до 20 апреля текущего года в комитет по жилью подлинники вместе с их копиями (либо нотариально заверенные копии) следующих документов:

а) заявление о предоставлении субсидии, подписанное Почетным гражданином, по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку (в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "б" пункта 1.3. настоящего Порядка, в заявлении указывается факт постановки на учет, а в случаях, предусмотренных подпунктом "в" пункта 1.3. настоящего Порядка в заявлении указывается просьба о признании Почетного гражданина нуждающимся в жилом помещении в целях предоставления субсидии);

б) паспорт или иной документ, удостоверяющий личность Почетного гражданина;#

2.4. В случае, предусмотренном подпунктом "в" пункта 1.3. настоящего Порядка, Почетный гражданин дополнительно к документам, предусмотренным подпунктами "а", "б" пункта 2.2 настоящего Порядка, предоставляет документы, подтверждающие нуждаемость в жилых помещениях в соответствии с Перечнем документов, необходимых для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, являющимся Приложением 2 к распоряжению Администрации города Тюмени от 23.09.2005 N 705-рк "Об утверждении порядка рассмотрения документов, предоставленных для решения вопроса о признании гражданина малоимущим и перечня документов, необходимых для признания гражданина нуждающимся в жилом помещении".

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеются в виду подпункты "а", "б" пункта 2.3

2.5. Комитет по жилью проверяет факт постановки Почетного гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, а также отсутствие оснований для снятия Почетного гражданина с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении на момент подачи заявления о предоставлении субсидии.

2.6. На основании предоставленных дополнительных документов, указанных в пункте 2.4. настоящего Порядка, комитет по жилью проверяет заявление гражданина и, при наличии предусмотренных настоящим Порядком оснований, готовит проект распоряжения Администрации города Тюмени о признании Почетного гражданина нуждающимся в жилых помещениях для целей получения субсидии на приобретение жилья в собственность. Признание Почетного гражданина нуждающимся в жилых помещениях в целях получения субсидии не влечет постановку Почетного гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

2.7. Комитет по жилью регистрирует заявления Почетных граждан в порядке их поступления в Книге регистрации заявлений и в течение тридцати дней с даты регистрации организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, и направляет Почетному гражданину - заявителю письменное уведомление за подписью заместителя Главы города Тюмени, директора административного департамента Главы города Тюмени, о включении Почетного гражданина в список на получение субсидии либо об отказе во включении Почетного гражданина в список на получение субсидии с указанием причин отказа.

2.8. Основаниями отказа во включении Почетного гражданина в список на получении субсидии могут быть:

а) несоответствие Почетного гражданина требованиям, установленным для получения субсидии и указанным в пункте 1.2 настоящего Положения;

б) непредставление или неполное представление документов, указанных в пунктах 2.3 и 2.4 настоящего Порядка, а также недостоверность сведений, содержащихся в вышеуказанных документах.

2.9. Повторное обращение с заявлением в комитет по жилью допускается после устранения оснований для отказа в части непредставления или неполного представления документов, указанных в пунктах 2.3 и 2.4 настоящего Порядка.

2.10. На каждого Почетного гражданина, который включен в список на получение субсидии, формируется учетное дело, в котором должны содержаться все необходимые документы, являющиеся основанием для предоставления субсидии.

3. Принятие решения о выдаче субсидии

3.1. Комитет по жилью до 15 мая текущего года направляет сформированный список Почетных граждан на получение субсидии в следующем календарном году по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку в административный департамент Главы города Тюмени (далее - административный департамент) для проверки.

3.2. Финансовое управление административного департамента на основании представленных сведений о потребности в получении субсидии, готовит и направляет в финансовый орган Администрации города Тюмени заявку о потребности в денежных средствах на реализацию прав Почетных граждан на получение субсидии на приобретение жилья в собственность в сроки, установленные муниципальными правовыми актами для составления проекта бюджета города Тюмени на очередной финансовый год.

3.3. После утверждения бюджета города Тюмени административный департамент на основании списка Почетных граждан на получение субсидии и с учетом средств бюджета города, выделенных на предоставление субсидий, формирует основной и резервный списки Почетных граждан, которым в планируемом финансовом году будут предоставлены субсидии, и направляет их на утверждение Главе города Тюмени (приложение 2 к настоящему Порядку).

Почетные граждане включаются в основной и резервный списки в порядке очередности, исходя из даты включения их в список Почетных граждан на получение субсидии. При этом первым формируется основной список.

3.4. В случае не использования по каким-либо причинам свидетельств либо отказа Почетного гражданина от получения субсидии свидетельства подлежат выдаче Почетным гражданам, включенным в резервный список, в порядке очередности.

3.5. В случае, если до момента предоставления субсидии будет установлено, что у Почетного гражданина отсутствуют основания для получения субсидии, административный департамент готовит предложения об исключении Почетного гражданина из списка, в котором он состоял на момент выявления указанных обстоятельств, которые утверждаются Главой города Тюмени.

3.6. Утвержденные Главой города Тюмени основной и резервный списки Почетных граждан направляются в комитет по жилью.

3.7. Комитет по жилью в течение 5 рабочих дней со дня получения списков направляет Почетному гражданину уведомление о принятом решении.

3.8. Комитет по жилью заполняет свидетельства по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку и направляет на подпись Главе города. Подписанные Главой города свидетельства о предоставлении субсидии с указанием размера субсидии выдаются комитетом по жилью в день обращения Почетного гражданина за получением свидетельства.

3.9. При возникновении у Почетного гражданина обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, Почетный гражданин предоставляет в комитет по жилью, заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, с приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.

К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, а также иные уважительные причины, не позволившие Почетному гражданину представить свидетельство в банк в установленный срок. Выдача нового свидетельства, в котором указывается размер субсидии, предусмотренный в замененном свидетельстве, осуществляется комитетом по жилью в течение 10 рабочих дней со дня поступления указанного заявления.

4. Размер предоставляемых субсидий

4.1. Субсидия предоставляется в размере 90 процентов средней стоимости жилья. Средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера субсидии, определяется по формуле:

                              СтЖ = Н x РЖ,

Где: СтЖ - средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете субсидии;

Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по городу Тюмени на момент утверждения списка Почетных граждан на получение субсидии. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья устанавливается распоряжением Администрации города Тюмени.

РЖ - размер общей площади жилья (18 кв. метров).

4.2. Размер субсидии указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

4.3. Почетный гражданин, получивший субсидию на приобретение жилья в собственность, снимается с учета нуждающихся в жилых помещениях, представляемых по договору социального найма, и не вправе претендовать на получение иной муниципальной поддержки (в том числе в форме субсидий), связанной с бесплатным предоставлением жилых помещений из муниципального жилищного фонда или соответствующего денежного возмещения за счет средств бюджета города Тюмени.

5. Порядок перечисления субсидии на оплату приобретаемого жилья

5.1. Отбор банка для реализации настоящего Положения осуществляется Администрацией города Тюмени в соответствии с действующим законодательством.

5.2. Администрацией города Тюмени заключается договор с банком, отобранным для обслуживания средств, предоставляемых в качестве субсидий, выделяемых Почетным гражданам (далее - уполномоченный банк).

В договоре с банком должны быть предусмотрены условия выполнения банком, действий, указанных в пунктах 5.3.- 5.12. настоящего Порядка.

5.3. Субсидия предоставляется владельцу свидетельства в безналичном порядке путем зачисления средств субсидии на его банковский счет, открытый в уполномоченном банке.

5.4. Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдает свидетельство в уполномоченный банк для открытия банковского счета. Свидетельство, представленное в уполномоченный банк по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается.

5.5. Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства, а также своевременность представления свидетельства в банк.

В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета на срок действия свидетельства и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве субсидии.

5.6. Условием зачисления средств субсидии на отдельный банковский счет Почетного гражданина является зачисление на счет собственных и (или) кредитных (заемных) средств, достаточных для оплаты приобретаемого жилья в сумме, превышающей размер предоставляемой субсидии, либо предоставление в банк договора кредитования на приобретение жилья.

5.7. При исполнении пункта 5.5 настоящего Порядка и предоставлении Почетным гражданином в банк договора на приобретение жилья, справки комитета по жилью о соответствии приобретаемого жилья требованиям, установленным п. 1.8. настоящего Порядка уполномоченный банк направляет в Администрацию города Тюмени заявку на перечисление субсидии.

5.8. Договор банковского счета может быть расторгнут в течение срока его действия по письменному заявлению владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет. В этом случае уполномоченный банк в течение 5 рабочих дней уведомляет Администрацию города Тюмени о расторжении договора и направляет свидетельство для погашения и внесения данных в реестр погашенных свидетельств.

5.9. Субсидия считается предоставленной владельцу свидетельства с даты исполнения уполномоченным банком распоряжения владельца свидетельства о перечислении уполномоченным банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилья.

5.10. После оплаты договора на приобретение жилого помещения уполномоченный банк направляет в Администрацию города Тюмени исполненные свидетельства для погашения и внесения данных в реестр погашенных свидетельств.

Реестр погашенных свидетельств ведет административный департамент.

5.11. В случае, если владелец свидетельства в течение срока его действия не перечислит на счет, открытый в уполномоченном банке, собственные и (или) кредитные (заемные) средства для приобретения жилья либо не предоставит в банк договор кредитования на приобретение жилья, свидетельство подлежит передаче банком в Администрацию города Тюмени.

5.12. Возврат средств субсидии, перечисленных в уполномоченный банк и невостребованных получателем субсидии, осуществляется в порядке, установленном бюджетным законодательством.

6. Контроль за целевым использованием средств, выделенных на субсидии

Контроль за целевым использованием средств бюджета города, выделенных на субсидии на приобретение Почетными гражданами жилья в собственность, осуществляет административный департамент.