Приложение. Положение о предоставлении субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов города Тюмени

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 27 января 2006 г. N 60-рк в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к распоряжению
Администрации
города Тюмени
от 19 ноября 2005 г. N 1330-рк

Положение
о предоставлении субсидий на капитальный ремонт
многоквартирных домов города Тюмени

С изменениями и дополнениями от:

27 января, 14 апреля, 12 мая, 8 сентября 2006 г., 2 апреля, 23 августа 2007 г., 8 мая 2008 г.

1. Общие положение

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 8 сентября 2006 г. N 1565-рк в пункт 1.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Настоящее Положение устанавливает условия и порядок предоставления бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов города Тюмени, ранее входивших в реестр муниципальной собственности, и/или обслуживаемых муниципальной управляющей компанией, собственники помещений которых выбрали способ управления многоквартирными домами в соответствие со ст. 161 Жилищного Кодекса РФ управляющей организацией, товариществом собственников жилья (далее по тексту - ТСЖ), жилищным кооперативом (далее по тексту - ЖК), иным специализированным потребительским кооперативом (далее по тексту - СПК) и многоквартирных домов ТСЖ, ЖСК и ЖК, ранее не входивших в реестр муниципальной собственности, в соответствии с критериями по порядку формирования адресного перечня многоквартирных домов ТСЖ, ЖСК и ЖК, где будет осуществляться капитальный ремонт.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 2 апреля 2007 г. N 411-рк в пункт 1.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Основные понятия

Субсидия на проведение капитального ремонта (далее "субсидия") - бюджетные средства, предоставляемые субъекту субсидирования в соответствии с настоящим Положением, на условиях долевого финансирования целевых расходов по капитальному ремонту объектов субсидирования.

Субъект субсидирования - получатель бюджетных средств в форме субсидии: ТСЖ, ЖК или иной СПК, управляющая организация.

Объект субсидирования:

- многоквартирный дом, ранее входивший в реестр муниципальной собственности, собственники помещений которых выбрали способ управления многоквартирными домами в соответствие со ст. 161 Жилищного Кодекса РФ управляющей организацией, ТСЖ, ЖК, иным СПК;

- многоквартирный дом ТСЖ, ЖСК и ЖК, ранее не входивший в реестр муниципальной собственности, и/или обслуживаемый муниципальной управляющей компанией.

Заявитель - товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив, управляющая организация, обратившийся с заявкой на получение субсидии для проведения капитального ремонта.

Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города Тюмени (далее - "Департамент ЖКХ") - структурное подразделение Администрации города Тюмени, являющееся распорядителем бюджетных средств, выделяемых в форме субсидий на капитальный ремонт объектов субсидирования.

Специализированная организация - юридическое лицо, занимающееся изготовлением проектно-сметной документации, дефектной ведомости и/или выполняющее функции технического надзора в соответствии с договором на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту, предусмотренным настоящим Положением.

Подрядная организация - юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие работы в соответствии с договором на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту, предусмотренным настоящим Положением.

Капитальный ремонт - приведение в технически исправное состояние объектов субсидирования, которое включает в себя работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования (ремонт (реконструкция) кровли; ремонт межпанельных швов; замена (ремонт) бойлеров, водоподогревателей; замена (ремонт) внутридомовых систем: отопления, ГВС, ХВС, водоотведения, с проведением сопутствующих общестроительных восстановительных работ; ремонт отмостки; ремонт фасадов; гидроизоляция фундамента; ремонт электрической проводки и электрических приборов межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, технических подвалов с проведением сопутствующих общестроительных восстановительных работ; ремонт автоматической установки пожарной сигнализации и системы управления установкой дымоудаления; ремонт помещений, предназначенных для размещения в них офиса товарищества собственников жилья многоквартирного дома, ранее входившего в реестр муниципальной собственности; монтаж диспетчерской связи, ремонт и замена лифтов; ремонт подъездов, замена почтовых шкафов) в связи с их физическим износом и разрушением на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели.

2. Условия и порядок предоставления субсидий

2.1. Для получения субсидии, Заявитель представляет в Департамент ЖКХ заявку установленной формы с приложением необходимых документов (Приложение NN 1, 2).

2.2. Департамент ЖКХ в установленные сроки на основании заявки и представленных документов, необходимых для заключения соглашения о предоставлении субсидии, осуществляет проверку:

а) соответствия составления проектно-сметной документации требованиям законодательства и нормативно-техническим документам;

б) соответствия проектно-сметной документации дефектной ведомости;

Документы на предоставление субсидии должны удовлетворять требованиям:

а) достоверности указанной в документах информации;

б) полноты и правильности оформления представленных документов.

2.3. В течение 10 рабочих дней с момента представления документов, указанных в п. 2.1. настоящего Положения, Департамент ЖКХ принимает решение о предоставлении субсидии или об отказе в ее предоставлении, рассчитывает в зависимости от объекта субсидирования, в порядке, предусмотренном Приложением N 3, Приложением N 4 настоящего Положения, размер субсидии, и доводит соответствующее решение до заявителя в форме уведомления.

2.4. В случае принятия решения о предоставлении субсидии, уведомление, указанное в п. 2.3. данного Положения, должно содержать расчет размера бюджетной доли и доли заявителя, а в случае отказа в предоставлении субсидии - причину отказа.

2.5. В течение 30 дней с момента получения уведомления о предоставлении субсидии Заявитель представляет в Департамент ЖКХ:

- документальное подтверждение о наличии средств на капитальный ремонт на расчетном счете.

При отсутствии вышеперечисленных документов, заявитель доводит уведомление до сведения собственников помещений в многоквартирном доме.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в случае принятия решения о согласии заключения соглашения о предоставлении субсидии (Приложение N 5), определяет срок, необходимый для сбора суммы собственной доли, и направляет данное решение в Департамент ЖКХ.

2.6. После выполнения п. 2.5. настоящего Положения, Департамент ЖКХ и Субъект субсидирования в соответствии с действующим законодательством РФ заключают соглашение о предоставлении субсидии (Приложение N 5).

2.7. Субсидия предоставляется Субъекту субсидирования на условиях безвозмездности и безвозвратности.

Предоставляемая субсидия носит целевой характер и не может быть использована на другие цели.

2.8. Предоставление субсидии осуществляется в безналичной форме путем перечисления на счет Подрядной организации через лицевой счет Департамента ЖКХ, открытый в департаменте финансов и налоговой политики Администрации города Тюмени.

2.9. Предоставление субсидии приостанавливается в случаях:

- банкротства, реорганизации Субъекта субсидирования;

- отсутствия финансирования Субъектом субсидирования собственной доли в расходах на проведение капитального ремонта Объекта финансирования;

- не предоставления отчетности и документов, установленных соглашением о предоставлении субсидии (Приложение N 5);

- иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

2.10. Предоставление субсидии прекращается в случаях:

- нецелевого использования Субъектом субсидирования предоставленной субсидии;

- неиспользования Субъектом субсидирования предоставленной субсидии в установленные сроки;

- неисполнения или ненадлежащего исполнения Субъектом субсидирования обязательств, предусмотренных соглашением о предоставлении субсидии (Приложение N 5).

2.11. На основании заключенного соглашения, с согласия Заявителя, в случае, если у него в структуре имеется служба по техническому надзору - заключается 3-х сторонний договор на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту (Приложение N 7).

В остальных случаях заключается 4-х сторонний договор на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту (Приложение N 6).

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 8 мая 2008 г. N 365-рк в пункт 2.12 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.12. Норматив затрат на осуществление функций технического надзора, при выполнении подрядных работ по капитальному ремонту, кроме МУ "Служба заказчика по капитальному ремонту и реконструкции объектов городского хозяйства" определяется в соответствие с таблицей:

N п/п	Годовой объем капитальных расходов в действующих ценах	Общее количество объектов (домов)	Значение норматива затрат на осуществление функций по техническому надзору (в процентах)
1	2	3	4
1	До 80 000 тыс. рублей (включительно)	от 1 до 40	1,1
2	Свыше 80 000 тыс. рублей	от 40 и более	1,76

Норматив затрат определен от объема капитальных расходов с учетом НДС.

Настоящий пункт действует с 01.01.2008 по 31.12.2008.

3. Контроль за использованием субсидии

3.1. Контроль за использованием субсидии осуществляется Департаментом ЖКХ в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Тюмени.