Приложение. Регламент работы Администрации города Тюмени по оформлению в муниципальную собственность земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена

Приложение
к распоряжению
Главы Администрации
г. Тюмени
от 4 декабря 2007 г. N 312-рг

Регламент
работы Администрации города Тюмени по оформлению в муниципальную
собственность земельных участков, государственная
собственность на которые не разграничена

1. Общие положения

1.1. Настоящий Регламент работы Администрации города Тюмени по оформлению в муниципальную собственность земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - Регламент), разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

1.2. Настоящий Регламент определяет организацию работы Администрации города Тюмени по реализации положений ст. 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" по оформлению в муниципальную собственность земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

1.3. Подготовку документов, необходимых для оформления в муниципальную собственность земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, обеспечивает и организует структурное подразделение Администрации города Тюмени, созданное с целью реализации механизма регулирования земельных отношений на территории города Тюмени (далее - уполномоченное структурное подразделение), в соответствии с действующим законодательством и настоящим Регламентом.

1.4. Оформление в муниципальную собственность земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется уполномоченным структурным подразделением на плановой основе.

Ежегодно в срок до "01" июня текущего года уполномоченным структурным подразделением составляется и направляется на утверждение заместителю Главы Администрации города Тюмени, курирующему вопросы управления и распоряжения земельными участками, отнесенными к муниципальной собственности города Тюмени, план оформления в муниципальную собственность земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на очередной год.

1.5. План оформления в муниципальную собственность земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, формируется с учетом предложений первого заместителя Главы Администрации города Тюмени, заместителей Главы Администрации города Тюмени, структурных подразделений Администрации города Тюмени, муниципальных учреждений и предприятий, исходя из необходимости решения вопросов местного значения города Тюмени.

1.6. В приоритетном порядке в план оформления в муниципальную собственность земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, включаются:

а) земельные участки, занятые многоквартирными домами, признанные в установленном порядке аварийным и подлежащему сносу;

б) земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в муниципальной собственности города Тюмени и подлежащими реконструкции или капитальному ремонту;

в) земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, предназначенными для электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, для освещения улиц города Тюмени;

г) земельные участки, занятые автомобильными дорогами общего пользования местного значения, мостами и иными транспортными инженерными сооружениями;

д) земельные участки, предназначенные для транспортного обслуживания населения города Тюмени;

е) земельные участки, занятые объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры);

ж) земельные участки, предназначенные для развития на территории города Тюмени физической культуры и массового спорта;

з) земельные участки, предназначенные для организации благоустройства и озеленения территории города, в том числе для обустройства мест общего пользования и мест массового отдыха города Тюмени;

и) земельные участки, предназначенные для сбора и вывоза бытовых отходов и мусора;

к) земельные участки, предназначенные для организации ритуальных услуг и содержания мест захоронения;

л) земельные участки, предназначенные для обеспечения общедоступного и бесплатного дошкольного, начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования, а также предоставления дополнительного образования и организации отдыха детей в каникулярное время;

м) земельные участки, предназначенные для утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов;

н) земельные участки, занятые сетями связи и средствами связи;

о) иные земельные участки по поручению Главы Администрации города Тюмени.

1.7. При необходимости уполномоченным структурным подразделением вносятся изменения в план оформления в муниципальную собственность земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в порядке, предусмотренном пунктами 1.4. - 1.6. настоящего Регламента.

1.8. Основные этапы оформления в муниципальную собственность земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, являются:

а) формирование и утверждение плана оформления в муниципальную собственность земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

б) утверждение проектов границ земельных участков, подлежащих оформлению в муниципальную собственность;

в) выполнение территориального землеустройства;

г) постановка на государственный кадастровый учет земельных участков, подлежащих оформлению в муниципальную собственность;

д) регистрация права муниципальной собственности на земельные участки, подлежащих оформлению в муниципальную собственность.

2. Подготовка документов для оформления в муниципальную собственность
земельных участков, государственная собственность
на которые не разграничена

2.1. На основании плана, предусмотренного пунктом 1.4. настоящего Регламента, уполномоченное структурное подразделение обращается с заявлением в департамент имущественных отношений Тюменской области об утверждении проекта границ земельного участка в соответствии с действующим нормативными правовыми актами.

При оформлении в муниципальную собственность земельных участков, занятых зданиями, строениями, сооружениями, находящихся в муниципальной собственности города Тюмени, уполномоченное структурное подразделение обращается с заявлением, предусмотренным абзацем первым настоящего пункта, при наличии технической документации на здание, строение, сооружение, находящееся в муниципальной собственности города Тюмени, и регистрации права муниципальной собственности на такой объект.

2.2. На основании полученных от департамента имущественных отношений Тюменской области распоряжений об утверждении проектов границ земельных участков обеспечивает размещение муниципального заказа на выполнение работ по межеванию в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами.

2.3. Работы по межеванию выполняются исполнителем муниципального контракта на выполнение работ по межеванию и в соответствии с требованиями методических указаний федеральной службы земельного кадастра от 02.04.2003 N СС/233 включают в себя:

а) выполнение полевых работ;

б) получение сведений государственного земельного кадастра в территориальном отделе по г. Тюмени Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Тюменской области;

в) оформление землеустроительного дела и описания земельного участка;

г) прохождение экспертизы в территориальном отделе по г. Тюмени Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Тюменской области;

д) постановку на государственный кадастровый учет, если предусмотрено условиями муниципального контракта.

2.4 Если иное не предусмотрено условиями муниципального контракта уполномоченное структурное подразделение в трехдневный срок со дня получения межевых дел обращается в территориальный отдел по г. Тюмени Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Тюменской области с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет с приложением следующих документов:

а) распоряжение об утверждении проекта границ земельного участка;

б) описание земельного участка;

в) утвержденный план границ земельного участка;

г) ведомость координат;

д) лист проверки с отметкой о прохождении экспертизы;

е) доверенность на представителя;

ж) иных документов при необходимости.

2.5. Уполномоченное структурное подразделение в срок, не превышающий семи дней со дня получения документов о кадастровом учете земельного участка, оплачивает государственную пошлину за государственную регистрацию права и подает в Управление федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам заявление о регистрации права муниципальной собственности на земельный участок и необходимые документы в соответствии с действующими нормативными правовыми актами.

2.6. Действия уполномоченного структурного подразделения, предусмотренные настоящим Регламентом, не могут выполняться иными структурными подразделениями Администрации города Тюмени, муниципальными учреждениями и предприятиями, если иное не предусмотрено муниципальными правовыми актами.

3. Учет земельных участков, на которые зарегистрировано право
муниципальной собственности

3.1. Уполномоченное структурное подразделение в трехдневный срок со дня получения свидетельств о государственной регистрации права муниципальной собственности на земельные участки передает в департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени для хранения и включения в реестр муниципальной собственности подлинные экземпляры свидетельств о государственной регистрации права муниципальной собственности на земельные участки.

3.2. Копии свидетельств о государственной регистрации права муниципальной собственности на земельные участки направляются уполномоченным структурным подразделением в департамент имущественных отношений Тюменской области и территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Тюменской области для сведения.

На основании свидетельств о государственной регистрации права муниципальной собственности на земельные участки соответствующая информация о земельных участках вносится уполномоченным структурным подразделением в электронную базу данных, землеустроительные дела, на электронную карту города Тюмени.