Приложение 2. Положение о комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Тюмени

Приложение 2
к распоряжению
Главы
г. Тюмени
от 26 июля 2006 г. N 155-рг

Положение
о комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки
города Тюмени

С изменениями и дополнениями от:

6 июня, 31 июля 2007 г.

I. Общие положения

1.1 Настоящее Положение разработано в соответствии со ст.ст. 31, 33, 39, 40 Градостроительного кодекса РФ, ч. 3 ст. 4 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", с целью определения порядка деятельности комиссии по подготовке правил землепользования и застройки города Тюмени (далее - Комиссия).

1.2. Комиссия в своей деятельности подчинена и подотчетна Главе города Тюмени.

1.3. Внесение изменений в состав Комиссии и в настоящее Положение осуществляется распоряжением Главы города Тюмени.

II. Функции Комиссии

2.1. Проведение работ по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Тюмени и представление его Главе города Тюмени.

2.2. Прием предложений о внесении изменений в правила землепользования и застройки города Тюмени.

2.3. Подготовка и направление Главе города Тюмени заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения.

2.4. Направление извещения о проведении публичных слушаний по вопросу внесения изменений в правила землепользования и застройки города Тюмени заинтересованным лицам в случае, если внесение изменений в правила землепользования и застройки города Тюмени связано с размещением или реконструкцией отдельного объекта капитального строительства.

2.5. Доработка проекта Правил землепользования и застройки города Тюмени в случае обнаружения органом местного самоуправления его несоответствия требованиям технических регламентов, генеральному плану, схемам территориального планирования субъектов Российской Федерации и схемам территориального планирования Российской Федерации.

2.6. Организация и проведение публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки города Тюмени, в том числе по внесению в него изменений.

2.7. Ведение протокола публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки города Тюмени, в том числе по внесению в него изменений.

2.8. Подготовка заключения о результатах публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки города Тюмени, в том числе по внесению в него изменений.

2.9. Обеспечение внесения изменений в проект правил землепользования и застройки города Тюмени, подлежащих внесению в соответствии с результатами проведения публичных слушаний и представление доработанного проекта Правил землепользования и застройки города Тюмени Главе города Тюмени.

2.10. Прием заявлений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, изменении разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования.

2.11. Организация и проведение публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки города Тюмени.

2.12. Направление сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования участникам публичных слушаний.

2.13. Ведение протокола публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования.

2.14. Прием предложений и замечаний участников публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования для включения их в протокол публичных слушаний.

2.15. Подготовка заключения о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования.

2.16. Подготовка и направление Главе города Тюмени рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.

Информация об изменениях:

Распоряжением Главы Администрации г. Тюмени от 31 июля 2007 г. N 195-рг настоящее приложение дополнено пунктом 2.17

2.17. Организация и проведение публичных слушаний по вопросу о включении земельных участков в границы населенного пункта город Тюмень или об исключении земельных участков из границ населенного пункта город Тюмень.

Информация об изменениях:

Распоряжением Главы Администрации г. Тюмени от 31 июля 2007 г. N 195-рг настоящее приложение дополнено пунктом 2.18

2.18. Подготовка заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о включении земельных участков в границы населенного пункта город Тюмень или об исключении земельных участков из границ населенного пункта город Тюмень.

III. Права Комиссии

3.1. Запрашивать в установленном порядке и получать материалы, необходимые для реализации возложенных на Комиссию функций.

3.2. Приглашать, в случае необходимости, для работы в Комиссии специалистов структурных подразделений Администрации города Тюмени, юридических и физических лиц, и их объединения.

3.3. Создавать рабочие группы из числа членов Комиссии с целью реализации отдельных ее полномочий.

IV. Порядок работы Комиссии

4.1. В состав Комиссии входит председатель, его заместитель, секретарь и члены Комиссии. В период отсутствия председателя Комиссии его функции возлагаются на заместителя председателя. В случае отсутствия секретаря Комиссии, председателем назначается другое исполняющее его обязанности лицо.

4.2. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний.

4.3. Периодичность заседаний Комиссии определяется председателем Комиссии, исходя из необходимости реализации полномочий, указанных в Главе 2 настоящего Положения, но не реже одного раза в квартал.

4.4. Организацию деятельности Комиссии и ведение ее заседаний осуществляет председатель Комиссии, имеющий право подписи запросов, заявлений, принятых Комиссией решений, выписок из протоколов заседания Комиссии, и иной документации, направляемой юридическим и физическим лицам и их объединениям, а также структурным подразделениям Администрации города Тюмени и Тюменской городской Думе, с целью реализации полномочий, закрепленных настоящим Положением.

4.5. Председатель Комиссии, в соответствии со своей компетенцией, вправе давать ее членам, а также специалистам других структурных подразделений Администрации города, поручения, необходимые для реализации закрепленных за Комиссией функций, и требовать их исполнения.

4.6. Секретарь Комиссии:

4.6.1. осуществляет прием и регистрацию поступивших на рассмотрение Комиссии обращений, предложений и заявлений, исходя из содержаний которых, председателем организуются необходимые мероприятия, и определяется дата очередного заседания Комиссии;

4.6.2. осуществляет информирование членов Комиссии о времени, месте и дате очередного заседания, а также, выполняет иные мероприятия, в т.ч. организационного характера, необходимые для функционирования Комиссии;

Информация об изменениях:

Распоряжением Главы г. Тюмени от 6 июня 2007 г. N 115-рг пункт 4.6 настоящего приложения дополнен подпунктом 4.6.3

4.6.3. осуществляет подготовку проектов постановлений об изменении разрешенного использования земельных участков, обеспечивает их согласование соответствующими структурными подразделениями Администрации города Тюмени, осуществляет подготовку ответов на поступившие в Комиссию на рассмотрение обращения юридических и физических лиц.

4.7. Решения Комиссии считаются правомочными, если в ее заседании приняли участие более половины всех членов Комиссии.

4.8. Заседание Комиссии оформляется протоколом, который ведет секретарь Комиссии. Решение Комиссии принимается простым большинством голосов присутствующих на заседании членов путем открытого голосования. При равенстве голосов голос председательствующего является решающим.

4.9. В случае невозможности очного участия в заседании, отсутствующий член Комиссии вправе направить председателю Комиссии свое мнение по обсуждаемому вопросу письменно. В таком случае его мнение учитывается при принятии решения и является обязательным приложением к протоколу заседания.