Статья 5. Право граждан на получение займа на приобретение (строительство) жилья

Статья 5. Право граждан на получение займа на приобретение (строительство) жилья

1. Право на получение займа на приобретение (строительство) жилья имеют постоянно проживающие (с соблюдением правил регистрации) на территории Тюменской области граждане Российской Федерации, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и состоящие на учете по предоставлению жилой площади в органах местного самоуправления, на предприятиях, в организациях.

ГАРАНТ:

См. Положение о порядке предоставления займов молодым семьям на строительство или приобретение жилья, утвержденное постановлением Правительства Тюменской области от 8 августа 2006 г. N 190-п

2. Заем на строительство жилья предоставляется гражданину как для индивидуального домостроения, так и в многоквартирных домах в соответствии с действующим законодательством. Заем, при участии в достройке многоквартирного дома, предоставляется в случае высокой степени (не менее 70 %) его технической готовности.

3. Заем предоставляется на приобретение (строительство) жилья, соответствующего типовым потребительским качествам, по норме предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в государственном жилищном фонде, но не более нормы площади жилья: 18 квадратных метров общей площади - на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 квадратных метра общей площади - на семью из двух человек и 33 квадратных метра общей площади - на одиноко проживающего человека.

4. Заем на приобретение (строительство) жилья за счет средств областного бюджета предоставляется в размере от 5 % до 80 % средней рыночной стоимости приобретения (строительства) жилья на момент принятия решения комиссией по субсидиям и займам о предоставлении займа, но не более разницы между стоимостью имеющегося у претендента жилья в жилом фонде, соответствующем установленным санитарно-техническим требованиям, и приобретаемого (строимого) жилья.

5. В случае отсутствия собственного жилья гражданин обязан осуществлять накопления на лицевом счете в размере не менее 20 % от суммы, требуемой на приобретение жилья.

6. Граждане, использовавшие право на получение займа на приобретение (строительство) жилья, снимаются с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

7. Гражданин имеет право приобрести (построить) жилье площадью больше нормы площади жилья. В этом случае сверхнормативная площадь оплачивается по договорной цене за счет собственных средств.