Статья 3. Право граждан на получение безвозмездной субсидии на строительство (приобретение) жилья

Статья 3. Право граждан на получение безвозмездной субсидии на строительство (приобретение) жилья

1. Право на получение безвозмездной субсидии на строительство (приобретение) жилья имеют постоянно проживающие (с соблюдением правил регистрации) на территории Тюменской области граждане Российской Федерации, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и состоящие на учете по предоставлению жилой площади в органах местного самоуправления, на предприятиях и в организациях.

2. Первоочередное право на предоставление им безвозмездной субсидии имеют:

- граждане, жилье которых признано в установленном порядке непригодным для проживания и ремонту или реконструкции не подлежит, а также малообеспеченные семьи с доходом на одного человека ниже величины прожиточного минимума, установленного в Тюменской области на момент подачи заявления;

- работники бюджетной сферы, при общем стаже работы в этой сфере более 15 лет;

- молодые семьи, семьи, воспитывающие детей - инвалидов (субсидия предоставляется одному из супругов);

- граждане, имеющие на попечении детей-сирот.

Исключен.

3. Безвозмездная субсидия предоставляется на строительство (приобретение) жилья, соответствующего типовым потребительским качествам, по норме предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в государственном жилищном фонде, но не более нормы площади жилья: 18 квадратных метров общей площади - на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 квадратных метра общей площади - на семью из двух человек и 33 квадратных метра общей площади - на одиноко проживающего человека.

Размер безвозмездной субсидии определяется в зависимости от отношения месячного дохода на одного члена семьи гражданина, получающего безвозмездную субсидию, к установленному минимальному размеру оплаты труда и времени ожидания после постановки на учет по улучшению жилищных условий в соответствии с приложением N 1 к настоящему Закону.

Величина месячного дохода на одного члена семьи определяется как средняя за последние шесть месяцев.

4. Безвозмездная субсидия на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета предоставляется в размере от 5 % до 70 % средней рыночной стоимости строительства (приобретения) жилья на момент принятия комиссией по субсидиям и займам решения о предоставлении субсидии, но не более разницы между стоимостью имеющегося у претендента жилья в жилом фонде, соответствующем санитарно-техническим требованиям, и приобретаемого (строимого) жилья.

5. Граждане, использовавшие право на получение безвозмездной субсидии на строительство (приобретение) жилья, снимаются с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

6. Гражданин имеет право приобрести жилье площадью больше нормы площади жилья. В этом случае сверхнормативная площадь оплачивается по договорной цене за счет собственных средств.

7. Граждане вправе получить безвозмездную субсидию на строительство или приобретение жилья в соответствии с настоящим Законом только один раз.

8. Субсидия на приобретение квартиры, при участии в достройке многоквартирного дома, предоставляется в случае высокой степени (не менее 70 %) его технической готовности.