Приложение. Порядок осуществления расходов на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 3 апреля 2008 г. N 264-рк в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к распоряжению
Администрации
г. Тюмени
от 6 июля 2007 г. N 1111-рк

Порядок
осуществления расходов на содержание жилых помещений и коммунальные
услуги до заселения жилых помещений муниципального
жилищного фонда

С изменениями и дополнениями от:

14 февраля, 3 апреля 2008 г.

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации и устанавливает процедуру исполнения обязанности по осуществлению органом местного самоуправления города Тюмени расходов на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда (далее - Порядок).

2. Обязанность органа местного самоуправления по осуществлению расходов на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда (далее - осуществление расходов):

а) в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме избрали способ управления, предусмотренный частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, реализуется путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за коммунальные услуги, установленной для собственников помещений в многоквартирном доме, лицам осуществляющим в соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирными домами: управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам, иным специализированным потребительским кооперативам, а при непосредственном управлении домом - ресурсоснабжающим организациям и подрядным организациям, оказывающим услуги (работы) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома;

б) в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не избрали способ управления, предусмотренный частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, реализуется путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленной для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, организациям, оказывающим услуги (работы) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, и внесения платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, оказывающим данные услуги.

3. Осуществление расходов производится в рамках договоров, заключаемых департаментом городского хозяйства Администрации города Тюмени (далее - ДГХ) с лицами, указанными в пункте 2 Порядка, в пределах средств, предусмотренных в бюджете города Тюмени в соответствии с жилищным законодательством. При заключении договоров согласовываются порядок и условия внесения платы.

4. Основанием для заключения соответствующих договоров (дополнительных соглашений к договорам) с лицами, указанными в пункте 2 настоящего Порядка, является обращение соответствующего лица в ДГХ о заключении договора с приложением документов, подтверждающих адрес незаселенного жилого помещения, размер подлежащей внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги (с расчетом), а также период, за который она сформировалась, реквизиты заявителя, необходимые для заключения договора.

5. Для целей своевременного исполнения обязанности по осуществлению расходов муниципальное учреждение "Тюменское городское имущественное казначейство", управление жилищной политики Администрации города Тюмени и департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени направляют в департамент городского хозяйства Администрации города Тюмени:

а) ежемесячно, в срок до 15 числа, все имеющиеся сведения за истекший месяц (приложения 1, 2, 3 к настоящему Порядку);

б) ежегодно, в срок до 1 июня текущего года, сведения о планируемых мероприятиях и фактах, которые могут повлечь за собой изменения размера расходов на содержание и ремонт жилых помещений и на коммунальные услуги незаселенных помещений муниципального жилищного фонда.

6. С момента заключения договора найма (социального найма и договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда) обязанность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги несут наниматели в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

7. С момента прекращения права муниципальной собственности на жилое помещение такие расходы несет новый собственник жилого помещения в соответствии с действующим законодательством.