Приложение N 4. Типовой договор передачи (приватизации) в собственность жилого помещения и доли в праве собственности на общее имущество в коммунальной квартире

Приложение N 4
к Положению
о приватизации
муниципального жилищного
фонда г. Тюмени

                         Типовой договор N_______

     передачи (приватизации) в собственность жилого помещения и доли

     в праве собственности на общее имущество в коммунальной квартире

г. Тюмень

_______________________________  две  тысячи  ______________________ года

_________________________________________________________________________

в лице___________________________________________________________________

и граждане, приобретающие в ________________________ собственность  жилое

помещение  и долю  в  праве  собственности  на  общее   имущество в

коммунальной квартире___________________________________________________,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

     1. _________________________________________передает в собственность

бесплатно жилое помещение, состоящее из _______ комнат(ы) площадью _____,

____ кв. м. и _________/100 доли в праве собственности на общее имущество

в _________ комнатной квартире общей площадью ________ кв. м., по адресу:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     2. Дом на момент приватизации капитальному ремонту ________________.

     3.  Право  собственности  на  приватизированное  жилое  помещение  в

коммунальной квартире возникает  с  момента  государственной  регистрации

права в Едином государственном реестре прав  на  недвижимое  имущество  и

сделок с ним.

     4.  Собственник  приватизированного  жилого  помещения  осуществляет

права владения, пользования и распоряжения  принадлежащим  ему  на  праве

собственности  жилым  помещением  в  соответствии  с  его  назначением  и

пределами его использования, которые установлены законодательством.

     5.  Доля  в  праве  общей  собственности  на   общее   имущество   в

коммунальной квартире собственника  приватизированной  комнаты  в  данной

квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

     6. Собственник приватизированного жилого  помещения  в  коммунальной

квартире несет бремя расходов на содержание  общего  имущества  в  данной

квартире, при  этом  доля  обязательных  расходов  на  содержание  общего

имущества  в  коммунальной  квартире,  бремя  которых  несет  собственник

приватизированной комнаты в данной квартире, определяется долей  в  праве

общей собственности на  общее  имущество  в  данной  квартире  указанного

собственника.

     Собственник  приватизированного  жилого  помещения  в   коммунальной

квартире несет бремя расходов, связанных с содержанием общего имущества в

многоквартирном доме, в котором находится коммунальная квартира.

     7. В домах, подлежащих на момент приватизации капитальному  ремонту,

за бывшим наймодателем сохраняется  обязанность  производить  капитальный

ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации  и  ремонта

жилищного фонда.

     8. Настоящий договор составлен в трех  экземплярах,  по  одному  для

каждой стороны, третий  -  для  органа,  осуществляющего  государственную

регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

 Подпись представителя                 Подпись

 уполномоченного органа                гражданина

 _______________________               ___________________________

        м.п.