Глава I. Общие положения

Глава I. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 29.12.2004 г. N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Уставом Нижнетавдинского муниципального района, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Тюменской области и Нижнетавдинского муниципального района.

2. Настоящее Положение до разграничения государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации, собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований устанавливает на территории Нижнетавдинского муниципального района

порядок предоставления в собственность, аренду, пользование земельных участков, не находящихся в собственности граждан, юридических лиц Российской Федерации (далее по тексту - земельные участки);

порядок продажи земельных участков или права на заключение договора аренды земельного участка;

регулирует иные вопросы по предоставлению земельных участков в собственность, аренду, пользование.

3. После разграничения государственной собственности на землю требования настоящего Положения действуют в части предоставления гражданам и юридическим лицам в собственность, аренду, пользование земельных участков, находящихся в собственности Нижнетавдинского муниципального района.

4. Полномочия арендодателя при заключении договора аренды и продавца при продаже земельных участков или права на заключение договора аренды земельных участков осуществляет администрация Нижнетавдинского муниципального района (далее по тексту - Администрация) в лице отдела имущественных и земельных отношений администрации Нижнетавдинского муниципального района (далее по тексту - Структурное подразделение).

Полномочия организатора торгов при продаже земельных участков или права на заключение договора аренды земельных участков на торгах (конкурсах, аукционах) осуществляют администрация Нижнетавдинского муниципального района в лице Структурного подразделения или иная специализированная организация.

В случае проведения торгов организатор торгов осуществляет обеспечение деятельности конкурсной (аукционной) комиссии, состав которой формируется и утверждается решением главы Нижнетавдинского муниципального района.

Фактически сложившиеся затраты, связанные с организацией и проведением торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, возмещаются победителем торгов организатору торгов.

5. Предметом договора купли-продажи, договора аренды и договора пользования является земельный участок, не изъятый из оборота и прошедший государственный кадастровый учет.

6. Основные понятия, используемые в настоящем Положении:

формирование земельного участка - работы по подготовке проекта границ, межеванию земельного участка, подготовке градостроительного паспорта;#