Раздел 2. Порядок принятия решения о предоставлении земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов

Раздел 2. Порядок принятия решения о предоставлении земельных участков
для строительства с предварительным согласованием
мест размещения объектов

1. Предоставление земельных участков в аренду или пользование для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется по правилам, установленным пунктами 3 и 5 статьи 30, статьями 31 и 32 Земельного кодекса Российской Федерации.

2. Для предоставления в аренду или пользование данных земельных участков заявители обращаются в Администрацию с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта.

К заявлению прилагаются документы в соответствии с перечнем, утвержденным распоряжением Администрации.

3. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется Администрацией.

4. В целях формирования дела по поступившему заявлению Администрация в лице Структурного подразделения в течение 3 (трех) дней с момента подачи заявления

проверяет наличие и достаточность предоставляемых заявителем документов, соответствие их требованиям законодательства, полномочия лица, предоставляющего документы;

осуществляет учет заявления в электронной базе данных и журнале регистрации и контроля за выполнением обращений заявителей;

осуществляет действия по регистрации заявления;

копию заявления с распиской о принятых документах передает заявителю.

5. В течение 5 (пяти) дней с момента принятия заявления Структурным подразделением проводится анализ возможности подготовки проекта границ испрашиваемого земельного участка.

В случае невозможности подготовки проекта границ земельного участка заявитель уведомляется в письменной форме об отказе в предоставлении земельного участка с обоснованием принятого решения.

В случае возможности подготовки проекта границ земельного участка Структурное подразделение обеспечивает подготовку акта о выборе земельного участка и проекта границ земельного участка самостоятельно, силами отдела архитектуры и градостроительства.

6. Администрация в лице Структурного подразделения представляет на рассмотрение Совместной комиссии проекты границ земельных участков.

7. Совместная комиссия принимает решение о предварительном согласовании мест размещения объектов и утверждении проектов границ земельных участков.

8. Структурное подразделение в течение 5 (пяти) дней с момента подписания протокола заседания Совместной комиссии обеспечивает информирование населения о предстоящем предоставлении земельного участка для строительства и издает распоряжение о предварительном согласовании места размещения объекта# утверждающее акт о выборе земельного участка.

Копия распоряжения о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением проекта границ земельного участка или об отказе в размещении объекта выдается заявителю в семидневный срок со дня его утверждения.

9. В случае неполучения заявителем распоряжения о предварительном согласовании места размещения объекта в течение одного месяца с момента издания данного распоряжения, указанное распоряжение может быть отменено.

10. После проведения межевания земельного участка Структурное подразделение передает сформированное утвержденное землеустроительное дело и описание земельного участка в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет земельных участков, для постановки земельного участка на кадастровый учет.

11. Администрация в лице Структурного подразделения осуществляет нанесение земельного участка на дежурную карту (план) населенного пункта Нижнетавдинского муниципального района.

12. После получения кадастровой карты (плана) земельного участка и постановки земельного участка на кадастровый учет Администрация издает распоряжение о предоставлении земельного участка в аренду или пользование.

После издания распоряжения Администрация в лице Структурного подразделения осуществляет занесение сведений о правообладателе земельного участка в электронную базу данных.

Структурное подразделение осуществляет

расчет арендной платы (в случае предоставления земельного участка в аренду);

подготовку и подписание договора аренды или пользования земельного участка с заявителем;

направляет информацию о заключении договора аренды в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет.

13. В целях осуществления государственной регистрации договора аренды земельного участка в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, заявителю передается распоряжение о предоставлении земельного участка и три экземпляра договора аренды земельного участка.