Приложение. Положение о предоставлении субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов города Тюмени

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 20 марта 2008 г. N 218-рк в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к распоряжению
Администрации
города Тюмени
от 19 ноября 2005 г. N 1330-рк

Положение
о предоставлении субсидий на капитальный ремонт
многоквартирных домов города Тюмени

С изменениями и дополнениями от:

27 января, 14 апреля, 12 мая, 8 сентября 2006 г., 2 апреля, 23 августа 2007 г., 20 марта, 8 мая, 19 июня 2008 г.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 19 июня 2008 г. N 518-рк в раздел 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

1. Общие положение

1.1. Настоящее Положение устанавливает условия и порядок предоставления бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов города Тюмени, ранее входивших в реестр муниципальной собственности, и/или обслуживаемых муниципальной управляющей компанией, собственники помещений которых выбрали способ управления многоквартирными домами в соответствие со ст. 161 Жилищного Кодекса РФ управляющей организацией, товариществом собственников жилья (далее по тексту - ТСЖ), жилищным кооперативом (далее по тексту - ЖК), иным специализированным потребительским кооперативом (далее по тексту - СПК) и многоквартирных домов ТСЖ, ЖСК и ЖК, ранее не входивших в реестр муниципальной собственности, в соответствии с критериями по порядку формирования адресного перечня многоквартирных домов ТСЖ, ЖСК и ЖК, где будет осуществляться капитальный ремонт.

1.2. Основные понятия

Субсидия на проведение капитального ремонта (далее "субсидия") - бюджетные средства, предоставляемые субъекту субсидирования в соответствии с настоящим Положением, в целях возмещения затрат по капитальному ремонту объектов субсидирования.

Субъект субсидирования - получатель бюджетных средств в форме субсидии: ТСЖ, ЖК или иной СПК, управляющая организация.

Объект субсидирования:

- многоквартирный дом, ранее входивший в реестр муниципальной собственности, собственники помещений которых выбрали способ управления многоквартирными домами в соответствие со ст. 161 Жилищного Кодекса РФ управляющей организацией, ТСЖ, ЖК, иным СПК;

- многоквартирный дом ТСЖ, ЖСК и ЖК, ранее не входивший в реестр муниципальной собственности, и/или обслуживаемый муниципальной управляющей компанией.

Заявитель - товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив, управляющая организация, обратившийся с заявкой на получение субсидии для проведения капитального ремонта.

Департамент городского хозяйства администрации города Тюмени (далее - "Департамент городского хозяйства") - отраслевой (функциональный) орган Администрации города Тюмени, являющееся распорядителем бюджетных средств, выделяемых в форме субсидий на капитальный ремонт объектов субсидирования.

Специализированная организация - МУ "Служба заказчика по капитальному ремонту и реконструкции объектов городского хозяйства", занимающееся изготовлением проектно-сметной документации, дефектной ведомости и/или выполняющее функции технического надзора в соответствии с договором на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту, предусмотренным настоящим Положением.

Подрядная организация - юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие работы в соответствии с договором на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту, предусмотренным настоящим Положением.

Капитальный ремонт - приведение в технически исправное состояние объектов субсидирования, которое включает в себя работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования (ремонт (реконструкция) кровли; ремонт межпанельных швов; замена (ремонт) бойлеров, водоподогревателей; замена (ремонт) внутридомовых систем: отопления, ГВС, ХВС, водоотведения, с проведением сопутствующих общестроительных восстановительных работ; ремонт отмостки; ремонт фасадов; гидроизоляция фундамента; ремонт электрической проводки и электрических приборов межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, технических подвалов с проведением сопутствующих общестроительных восстановительных работ; ремонт автоматической установки пожарной сигнализации и системы управления установкой дымоудаления; ремонт помещений, предназначенных для размещения в них офиса товарищества собственников жилья многоквартирного дома, ранее входившего в реестр муниципальной собственности; монтаж диспетчерской связи, ремонт и замена лифтов; ремонт подъездов, замена почтовых шкафов) в связи с их физическим износом и разрушением на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели.

1.3. Предоставление субсидий осуществляется в пределах выделенных бюджетных ассигнований в соответствии с адресным перечнем объектов субсидирования, утвержденным приказом департамента городского хозяйства на текущий финансовый год. Адресный перечень объектов субсидирования подлежит утверждению не позднее одного месяца со дня утверждения бюджета города Тюмени на очередной финансовый год и плановый период.

1.4. Изменения в адресный перечень объектов субсидирования вносятся в порядке, предусмотренном пунктами 1.3., 2.1. - 2.3.1. настоящего Положения.

2. Условия и порядок предоставления субсидий

2.1. Для получения субсидии, Заявитель представляет в Департамент городского хозяйства заявку установленной формы с приложением необходимых документов (Приложение NN 1, 2).

2.2. Департамент городского хозяйства в установленные сроки на основании заявки и представленных документов, необходимых для заключения соглашения о предоставлении субсидии, осуществляет проверку:

а) соответствия составления проектно-сметной документации требованиям законодательства и нормативно-техническим документам;

б) соответствия проектно-сметной документации дефектной ведомости;

Документы на предоставление субсидии должны удовлетворять требованиям:

а) достоверности указанной в документах информации;

б) полноты и правильности оформления представленных документов.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 19 июня 2008 г. N 518-рк пункт 2.3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. Департамент городского хозяйства в срок не более 5 рабочих дней со дня поступления документов, предусмотренных пунктом 2.1 настоящего Положения, осуществляет:

проверку данных документов в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Положения;

подготовку материалов на рассмотрение Комиссии по предоставлению субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов (далее - Комиссия по предоставлению субсидии).

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 19 июня 2008 г. N 518-рк раздел 2 настоящего приложения дополнен пунктом 2.3.1

2.3.1. Проект адресного перечня объектов субсидирования на очередной финансовый год формируется на основании заявок, поступивших в соответствии с пунктом 2.1. настоящего Положения не позднее 1 августа текущего финансового года, в соответствии с Критериями для определения очередности субсидирования многоквартирных домов - объектов субсидирования (Приложение N 4 к настоящему Положению). Проект адресного перечня объектов субсидирования подлежит рассмотрению и утверждению Комиссией по предоставлению субсидий в срок не позднее 31 августа текущего финансового года.

Состав Комиссии по предоставлению субсидии и положений о ней утверждаются распоряжением Главы Администрации города Тюмени.

В течение одного месяца со дня утверждения адресного перечня объектов субсидирования в порядке, определенном в пункте 1.3. настоящего Положения, Департамент городского хозяйства рассчитывает в зависимости от объекта субсидирования и в порядке, предусмотренном Приложением N 3, Приложением N 4 к настоящему Положению, размер субсидии и доводит соответствующее решение до заявителя в форме уведомления.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 19 июня 2008 г. N 518-рк в пункт 2.4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4. В случае принятия решения о предоставлении субсидии, уведомление, указанного# в п. 2.3.1 настоящего Положения, должно содержать расчет размера бюджетной доли и доли заявителя, а в случае отказа в предоставлении субсидии - причину отказа.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 19 июня 2008 г. N 518-рк пункт 2.5 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.5. В течение срока, указанного в уведомлении о включении многоквартирного дома в адресный перечень объектов субсидирования (но не менее 30 дней со дня получения уведомления)# Заявитель представляет в Департамент городского хозяйства:

документальное подтверждение наличия средств на капитальный ремонт на расчетном счете;

документы, подтверждающие соответствие Подрядной организации требованиям, предусмотренным Приложением N 8 к настоящему Положению.

При отсутствии документов, предусмотренных абзацем вторым настоящего пункта, заявитель доводит уведомление до сведения собственников помещений в многоквартирном доме.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в случае принятия решения о согласии заключения соглашения о предоставлении субсидии (Приложение N 5 к настоящему Положению), определяет срок, необходимый для сбора суммы собственной доли, и направляет данное решение в Департамент городского хозяйства.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 19 июня 2008 г. N 518-рк пункт 2.6 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.6. В течение 7 рабочих дней со дня представления документов, предусмотренных пунктом 2.5 настоящего Положения, Департамент городского хозяйства осуществляет предварительную проверку представленных документов на соответствия Подрядной организации требованиям, предусмотренным Приложением N 8 к настоящему Положению.

По результатам предварительной проверки Департамент городского хозяйства осуществляет подготовку одного из следующих документов:

при отсутствии несоответствия(ий) Подрядной организации установленным требованиям - проект решения Комиссии о предоставлении субсидий о предоставлении субсидии и заключении соглашения о предоставлении субсидии, который направляет на рассмотрение Комиссии по предоставлению субсидий вместе с проектом соглашения о предоставлении субсидии и представленными Заявителем документами;

при выявлении несоответствия(ий) Подрядной организации установленным требованиям - уведомление о несоответствии Подрядной организации установленным требованиям, которое незамедлительно направляет Заявителю, с указанием требований, которым не соответствует Подрядная организация, а также срока, в течение которого Заявитель вправе представить документы, подтверждающие устранение указанного(ых) несоответствия(ий) установленным требованиям, либо уведомить о выборе иной порядной# организации и предоставить документы, подтверждающие ее соответствие установленным требованиям.

В случае представления Заявителем в соответствии с абзацем 4 настоящего пункта документов, подтверждающих устранение несоответствия(ий) Подрядной организации установленным требованиям, либо документов о выборе иной Подрядной организации и ее соответствии установленным требованиям, Департамент городского хозяйства осуществляет действия по предварительной проверке документов, предусмотренные настоящим пунктом.

Решение о предоставлении субсидии и заключении соглашения о предоставлении субсидии принимается Комиссией по предоставлению субсидий на основании:

документов, представленных Заявителем в соответствии с пунктами 2.5, 2.6 настоящего Положения,

требований к Подрядным организациям, предусмотренным Приложением N 8 к настоящему Положению,

результатов предварительной проверки, проведенной Департаментом городского хозяйства.

В случае выявления Комиссией по предоставлению субсидий несоответствия Подрядной организации требованиям, предусмотренным Приложением N 8 к настоящему Положению, Комиссия по предоставлению субсидий возвращает материалы в Департамент городского хозяйства, который направляет Заявителю уведомление, предусмотренное абзацем 4 настоящего пункта.

Решение о предоставлении субсидии и заключении соглашения о предоставлении субсидии принимается Комиссией по предоставлению субсидий в срок не более 3 рабочих дней со дня поступления документов на ее рассмотрение.

На основании решения Комиссии по предоставлению субсидий о предоставлении субсидии и заключении соглашения о предоставлении субсидии Департамент городского хозяйства и Субъект субсидирования в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации заключают соглашение о предоставлении субсидии.

2.7. Субсидия предоставляется Субъекту субсидирования на условиях безвозмездности и безвозвратности.

Предоставляемая субсидия носит целевой характер и не может быть использована на другие цели.

2.8. Предоставление субсидии осуществляется в безналичной форме путем перечисления на счет Подрядной организации через лицевой счет Департамента городского хозяйства, открытый в департаменте финансов и налоговой политики Администрации города Тюмени.

2.9. Предоставление субсидии приостанавливается в случаях:

- банкротства, реорганизации Субъекта субсидирования;

- отсутствия финансирования Субъектом субсидирования собственной доли в расходах на проведение капитального ремонта Объекта финансирования;

- не предоставления отчетности и документов, установленных соглашением о предоставлении субсидии (Приложение N 5);

- иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

2.10. Предоставление субсидии прекращается в случаях:

- нецелевого использования Субъектом субсидирования предоставленной субсидии;

- неиспользования Субъектом субсидирования предоставленной субсидии в установленные сроки;

- неисполнения или ненадлежащего исполнения Субъектом субсидирования обязательств, предусмотренных соглашением о предоставлении субсидии (Приложение N 5).

2.11. На основании заключенного соглашения, с согласия Заявителя, в случае, если у него в структуре имеется служба по техническому надзору - заключается 3-х сторонний договор на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту (Приложение N 7).

В остальных случаях заключается 4-х сторонний договор на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту (Приложение N 6).

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 8 мая 2008 г. N 365-рк в пункт 2.12 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.12. Норматив затрат на осуществление функций технического надзора, при выполнении подрядных работ по капитальному ремонту, кроме МУ "Служба заказчика по капитальному ремонту и реконструкции объектов городского хозяйства" определяется в соответствие с таблицей:

N п/п	Годовой объем капитальных расходов в действующих ценах	Общее количество объектов (домов)	Значение норматива затрат на осуществление функций по техническому надзору (в процентах)
1	2	3	4
1	До 80 000 тыс. рублей (включительно)	от 1 до 40	1,1
2	Свыше 80 000 тыс. рублей	от 40 и более	1,76

Норматив затрат определен от объема капитальных расходов с учетом НДС.

Настоящий пункт действует с 01.01.2008 по 31.12.2008.

2.13. Субсидия подлежит возврату в бюджет города Тюмени в следующих случаях:

предоставления получателем субсидии недостоверных сведений в документах, предусмотренных в приложениях 1, 2 к Положению;

неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по соглашению о предоставлении субсидий, в том числе некачественного оказания услуг по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;

нецелевого использования субсидии, в том числе выявленного по результатам технического надзора, осуществляемого в соответствии с пунктом 1.2 приложения к распоряжению;

расторжения соглашения о предоставлении субсидий;

расторжения договора на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту;

предусмотренных пунктами 2.9, 2.10 приложения к распоряжению;

в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

2.14. Порядок возврата субсидий в случаях, предусмотренных п. 2.13:

Департамент городского хозяйства в письменном виде направляет субъекту субсидирования, подрядной организации и специализированной организации претензию на возврат денежных средств с учетом суммы штрафа, установленного при нарушении сроков исполнения обязательств, согласно договору на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту.

Возврат субсидии в размере, указанном в претензии, в бюджет города Тюмени осуществляется в течение 3-х рабочих дней с момента получения претензии.

При отказе от добровольного возврата субсидии, денежные средства потребуются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. Контроль за использованием субсидии

3.1. Контроль за использованием субсидии осуществляется Департаментом городского хозяйства в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Тюмени.