Раздел 1. Процедура предоставления земельных участков для жилищного строительства и комплексного освоения в целях жилищного строительства

Раздел 1. Процедура предоставления земельных участков
для жилищного строительства и комплексного освоения
в целях жилищного строительства

1. Для жилищного строительства и комплексного освоения в целях жилищного строительства предоставляются сформированные и поставленные на государственный кадастровый учет земельные участки.

Решение о формировании земельных участков для жилищного строительства и комплексного освоения в целях жилищного строительства принимает Комиссия при Главе Администрации. Комитет АГ с учетом решения Комиссии готовит проект распоряжения Главы администрации о формировании земельных участков.

2. Комитет АГ осуществляет следующие работы по формированию земельных участков:

- обеспечивает в месячный срок изготовление проекта границ земельного участка и его утверждение Администрацией;

- обеспечивает установление границ на местности (межевание);

- определяет разрешенное использование земельного участка;

- обеспечивает в месячный срок подготовку технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плату за их подключение;

- обеспечивает постановку земельного участка на государственный кадастровый учет в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 70 Земельного кодекса РФ.

3. Подготовленная в соответствии с п. 2. документация передается Комитетом АГ по акту приема-передачи КЗО и ЛХ.

4. КЗО и ЛХ в течение семи дней с момента подписания акта приема-передачи документации готовит проект распоряжения Главы администрации города о проведении аукциона по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства, либо о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства.

5. Начальная цена предмета аукциона (начальная цена земельного участка, начальный размер арендной платы земельного участка для жилищного строительства или начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка, предназначенного для комплексного освоения), определяется независимым оценщиком в соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности.

6. Заказчиком работ по оценке предмета аукциона является КЗО и ЛХ#

7. Проведение аукционов осуществляется КЗО и ЛХ в порядке, предусмотренном ст.ст. 38, 38.1, 38.2 Земельного кодекса РФ, Положением "Об организации и проведении аукционов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории муниципального образования город Тобольск".

8. Договор купли-продажи или договор аренды земельного участка готовит КЗО и ЛХ в течение семи дней с момента подписания протокола о результатах торгов.