Статья 4. Полномочия Администрации города Тюмени в области регулирования землепользования и застройки

Статья 4. Полномочия Администрации города Тюмени в области регулирования землепользования и застройки

1. Администрация города Тюмени в области регулирования землепользования и застройки:

а) осуществляет проверку проекта правил землепользования и застройки города Тюмени, проверку проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки города Тюмени на соответствие требованиям, установленным законодательством о градостроительной деятельности;

б) в соответствии с федеральными законами определяет использование земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются;

в) осуществляет резервирование земель и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков, расположенных в границах города Тюмени, для муниципальных нужд;

г) в пределах своей компетенции принимает меры, направленные на принудительное прекращение прав на земельные участки;

д) определяет состав, порядок подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования города Тюмени, утверждает местные нормативы градостроительного проектирования города Тюмени;

е) утверждает расчетные показатели обеспечения застроенной территории города Тюмени объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры при отсутствии местных нормативов градостроительного проектирования города Тюмени;

ж) осуществляет ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности на территории города Тюмени;

з) принимает решения о подготовке документации по планировке территории города Тюмени;

и) обеспечивает подготовку документации по планировке территории города Тюмени;

к) назначает публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, по проекту планировки территорий и проекту межевания территорий;

л) в соответствии со своей компетенцией выдает разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

м) выдает в соответствии с действующим законодательством разрешения на отдельные этапы строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

н) выдает разрешения на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию в случае выдачи Администрацией города Тюмени разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства этих объектов;

о) принимает решения о развитии застроенных территорий города Тюмени, заключает договоры о развитии застроенных территорий города Тюмени;

п) принимает решения о компенсации определенным категориям физических лиц причиненного им вреда при осуществлении градостроительной деятельности или эксплуатации объектов капитального строительства вследствие чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

р) осуществляет иные полномочия в области землепользования и застройки в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Тюменской области, Уставом города Тюмени, настоящими Правилами, иными муниципальными правовыми актами города Тюмени.

2. В Администрации города Тюмени могут создаваться совещательные органы для рассмотрения вопросов землепользования и застройки и подготовки рекомендаций по вопросам регулирования землепользования и застройки города Тюмени, отнесенным к компетенции Администрации города Тюмени.