Статья 68. Градостроительные регламенты. Зона, предназначенная для размещения сооружений и коммуникаций железнодорожного, воздушного, речного, трубопроводного транспорта

Статья 68. Градостроительные регламенты. Зона, предназначенная для размещения сооружений и коммуникаций железнодорожного, воздушного, речного, трубопроводного транспорта

1. Зона, предназначенная для размещения сооружений и коммуникаций железнодорожного, воздушного, речного, трубопроводного транспорта, ИТ-2 выделена для создания правовых условий градостроительной деятельности в части использования и застройки территории, обеспечивающей:

а) объемно-планировочное развитие объектов грузового транспорта и объектов пассажирского транспорта в соответствии с их технологическими потребностями и условиями размещения на территории города;

б) развитие комплексов грузовых терминалов, оснащенных всеми необходимыми для качественного выполнения основных функций технологическими и социальными объектами;

в) формирование территорий, на которых выполняются в наиболее развитых формах функции муниципального и регионального масштаба по приему, контролю, хранению, распределению и транзиту товаров, в том числе за счет развития крупных объектов внешнего грузового автомобильного транспорта.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне, предназначенной для размещения сооружений и коммуникаций железнодорожного, воздушного, речного, трубопроводного транспорта:

1) аэропорты гражданской авиации и иные объекты воздушного транспорта;

2) речные причалы, вокзалы речного транспорта;

3) пассажирские пристани;

4) объекты, связанные с эксплуатацией, содержанием, строительством, реконструкцией, ремонтом сооружений и устройств речного, воздушного, автомобильного и железнодорожного транспорта;

5) объекты, связанные с содержанием маломерных индивидуальных плавательных средств;

6) размещение железнодорожных путей при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения;

7) размещение железнодорожных вокзалов, железнодорожных станций при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения;

8) размещение объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта, при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения;

9) автотранспортные подъезды;

10) логистические центры;

11) трубопроводы, линии связи.

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне, предназначенной для размещения сооружений и коммуникаций железнодорожного, воздушного, речного, трубопроводного транспорта:

1) размещение наземных и подземных объектов железнодорожного транспорта, за исключением объектов, указанных в основных видах разрешенного использования;

2) размещение объектов коммунально-бытового назначения, объектов торговли, транспорта, иных объектов, предназначенных для оказания услуг пассажирам железнодорожного транспорта, при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения;

3) размещение объектов для складирования грузов, прирельсовых складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения;

4) размещение погрузочно-разгрузочных площадок, связанных с обслуживанием объектов железнодорожного, речного, воздушного транспорта, при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения;

5) размещение открытых стоянок, гаражей, гаражей-стоянок при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения;

6) размещение линейных объектов, при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения;

7) размещение объектов благоустройства при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения;

8) сооружения постоянного и временного хранения маломерных индивидуальных плавательных средств;

9) инженерные сооружения;

10) предприятия и учреждения по обслуживанию пассажиров;

11) защитные зеленые насаждения (озелененные территории специального назначения), газоны, цветники.

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне, предназначенной для размещения сооружений и коммуникаций железнодорожного, воздушного, речного, трубопроводного транспорта:

1) строительство в технологическом коридоре железной дороги, при соблюдении определенных условий, объектов социального, культурно-бытового и коммунального хозяйства;

2) виды использования, не нарушающие требования к содержанию земельных участков, предоставленных предприятиям, учреждениям и организациям воздушного, речного, железнодорожного транспорта, а также земельные участки для размещения различных шумозащитных сооружений, устройств и лесонасаждений.