Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 56. Градостроительные регламенты. Зона застройки малоэтажными жилыми домами
1. Зона застройки малоэтажными жилыми домами Ж-2 выделена для формирования кварталов средней плотности с размещением многоквартирных домов этажностью не выше 4-х этажей, жилых домов блокированной застройки с приквартирными земельными участками, при соблюдении установленных видов и параметров разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства недвижимости.
2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне застройки малоэтажными жилыми домами:
1) одноквартирные жилые дома этажностью не менее 2-х этажей;
3) многоквартирные жилые дома не выше 4-х этажей;
4) детские дошкольные учреждения и иные объекты дошкольного воспитания;
5) общеобразовательные и специализированные школы;
6) амбулаторно-поликлинические организации;
7) подстанции скорой медицинской помощи.
3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне застройки малоэтажными жилыми домами:
2) сады, огороды, палисадники;
3) объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы);
4) площадки для сбора мусора;
5) детские площадки, площадки для отдыха, спортивных занятий;
6) гаражи для легковых автомобилей физических лиц (встроенно-пристроенные, подземные, полуподземные);
7) открытые автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей;
8) подземные и полуподземные автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей;
9) открытые гостевые автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей;
10) спортивно-физкультурные сооружения;
11) встроенно-пристроенный или подземный гараж на участке одноквартирного жилого дома;
12) малые архитектурные формы и иные объекты благоустройства;
13) отделения связи на первом этаже или встроенно-пристроенные к жилому дому;
14) кредитно-финансовые учреждения на первом этаже или встроенно-пристроенные к жилому дому;
15) аптеки на первом этаже или в пристройке к жилому дому;
16) предприятия бытового обслуживания (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты) на первом этаже или встроенно-пристроенные к жилому дому;
17) магазины повседневного спроса;
18) жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы на первом этаже или встроенно-пристроенные к жилому дому;
19) опорные пункты охраны порядка, отделения, участковые пункты милиции;
20) зеленые насаждения, цветники, газоны;
21) элементы визуальной информации;
22) площадки для выгула собак;
23) химчистки (пункты приема);#
4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне застройки малоэтажными жилыми домами:
1) многоквартирные жилые дома свыше 4-х этажей;
2) общежития;
3) гостиницы;
4) объекты дополнительного образования;
5) торгово-развлекательные комплексы;
6) объекты культуры и искусства (кинотеатры, музеи, выставки, театры, концертные залы, цирки и иные подобные объекты);
7) предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
8) архивы;
9) бани, банно-оздоровительные комплексы;
10) офисы, конторы орган
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.