Приложение N 2. Методика определения величины арендной платы за арендованное движимое имущество или имущественные комплексы

Приложение N 2
к Положению
"Об аренде
муниципального
имущества"

Методика
определения величины арендной платы за арендованное движимое имущество
или имущественные комплексы

С изменениями и дополнениями от:

29 декабря 2008 г.

1. Арендная плата за движимое имущество или имущественные комплексы, сдаваемые в аренду, может рассчитываться как по отдельным инвентарным единицам (передаточные устройства, машины, оборудование, транспортные средства) - движимое имущество или однородным группам имущества, так и по имущественным комплексам - группам имущества, предназначенным для использования в единой технологической цепи.

2. Арендная плата за движимое имущество и имущественные комплексы.

Информация об изменениях:

Решением Думы Нижнетавдинского муниципального района от 29 декабря 2008 г. N 109 в пункт 2.1 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Годовая арендная плата за инвентарную единицу#

                       А ед. = Кд х (Са + Па),

где, А ед. - годовая арендная плата (руб.), Кд - коэффициент, учитывающий уровень инфляции (см. пункт 1 Приложения 1 к Положению).

Са - годовая сумма амортизации, рассчитанная по нормам, утвержденным в установленном законодательством порядке, для данного вида имущества (руб.),

Па - арендный процент (руб.), рассчитывается:

                              Па = Со х Кдох

Со - остаточная стоимость имущества на момент заключения договора аренды (руб.).

Кдох - коэффициент доходности, устанавливается в интервале от 0 до 0,4.

2.2. Годовая арендная плата однородной группы имущества.#

                    Агр = Са х n + (Па1 + Па2 +...Паn)

где, n - количество единиц в группе (штук).

2.3. Годовая арендная плата имущественного комплекса#

                  А комп. = Агр1 + Агр2 + АгрЗ +...Агрn

2.4. При заключении долгосрочного договора аренды сумма годовой арендной платы исчисляется с учетом начисляемой амортизации с разбивкой по годам.

3. Остаточная стоимость непроинвентаризированного или полностью амортизированного имущества определяется на основании заключения оценщика.

4. Размеры арендной платы могут изменяться досрочно, по соглашению сторон, в случаях предусмотренных действующим законодательством РФ или нормативными актами органов местного самоуправления. Изменение арендной платы утверждается сторонами путем заключения дополнительного соглашения к договору.

5. Градация коэффициента доходности Кдох муниципального имущества в зависимости от его применения по отраслям деятельности устанавливается следующим образом:

- игорный бизнес (кроме детских игровых автоматов) - 0,4;

- банковская деятельность, административная деятельность по управлению коммерческими организациями (офисы, конторы), страховая деятельность, гостиничный бизнес, деятельность по хранению нефти и продуктов ее переработки, специализированные объекты торговли средствами передвижения всех видов, вино-водочными изделиями, драгоценными изделиями, нотариальная деятельность, туристическая деятельность, юридическая и адвокатская деятельность, деятельность ломбардов, производство и размещение рекламы - 0,2;

- склады, предприятия общественного питания, торговля, снабженческо-сбытовые организации, аптеки, производство товаров народного потребления, продуктов питания, издательская деятельность, коммерческие учреждения культуры, спорта, образования, строительство, проектирование, транспортные организации - 0,1;

- деятельность бюджетных федеральных и областных учреждений, фондов обязательного медицинского страхования, средств массовой информации, религиозных организаций, учреждений и организаций инвалидов, социального обеспечения и социальной защиты, благотворительных организаций, общественных и некоммерческих организаций, потребительских кооперативов, организаций, осуществляющих строительство, ремонт и обслуживание автодорог, жилья, муниципальных зданий, сооружений, оказание жилищно-коммунальных, бытовых услуг, услуг связи, ритуальных услуг - 0.