Раздел 1. Порядок принятия решения о предоставлении ранее сформированных земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения

Раздел 1. Порядок принятия решения о предоставлении ранее
сформированных земельных участков, на которых
расположены здания, строения, сооружения

1. Предоставление в собственность, аренду или пользование ранее сформированных земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, осуществляется на основании распоряжения Администрации, принятого в соответствии с решением Совместной комиссии с учетом требований, установленных статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона N 212-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или в муниципальной собственности" от 24.07.2007 г.

Информация об изменениях:

Решением Думы Нижнетавдинского муниципального района от 23 марта 2009 г. N 133 в пункт 2 раздела 1 главы III настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с момента опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Для предоставления в собственность, аренду или пользование земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, заявители обращаются в Администрацию с заявлением о таком предоставлении.

3. Предоставление ранее сформированных земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, осуществляется Администрацией в лице Структурного подразделения.

4. В целях формирования дела по поступившему заявлению Администрация в течение пяти дней с момента подачи заявления

проверяет наличие и достаточность предоставляемых заявителем документов, соответствие их требованиям законодательства, полномочия лица, предоставляющего документы;

осуществляет учет заявления в электронной базе данных и журнале регистрации и контроль за выполнением обращений заявителей;

осуществляет действия по регистрации заявления;

копию заявления с распиской о принятых документах передает заявителю.

5. В течение 7 (семи) дней с момента принятия заявления Администрацией проводится анализ возможности предоставления испрашиваемого земельного участка.

6. Основанием для отказа в предоставлении земельного участка может служить нахождение на нем объектов недвижимости, принадлежащих на праве собственности третьим лицам.

Об отказе в предоставлении земельного участка заявитель уведомляется в письменной форме с обоснованием принятого решения.

7. В случае отсутствия оснований для отказа Структурное подразделение

осуществляет расчет арендной платы либо платы за выкуп земельного участка;

предоставляет документы на рассмотрение Совместной комиссии для принятия решения о предоставлении земельного участка.

8. На основании решения Совместной комиссии Администрация издает распоряжение о предоставлении земельного участка в собственность, аренду или пользование и осуществляет занесение сведений о правообладателе земельного участка в электронную базу данных.

9. При принятии решения о предоставлении земельного участка в аренду или пользование Структурное подразделение

осуществляет подготовку и подписание договора аренды или пользования земельного участка с заявителем;

направляет информацию о заключении договора аренды в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет.

10. Расчет цены выкупа земельного участка осуществляется Структурным подразделением на основании данных, предоставленных Управлением федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Тюменской области или иным уполномоченным органом в соответствии с действующим законодательством.

Полная оплата цены выкупа земельного участка должна быть произведена покупателем в течение 20 (двадцати) дней с момента подписания договора купли-продажи.

11. В целях осуществления государственной регистрации договора купли-продажи, аренды или пользования земельного участка в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, заявителю передается распоряжение о предоставлении земельного участка и три экземпляра договора.