Раздел 3. Особенности принятия решения о предоставлении земельных участков для жилищного строительства

Раздел 3. Особенности принятия решения о предоставлении земельных
участков для жилищного строительства

1. Земельные участки для жилищного строительства предоставляются в собственность, аренду, а также в безвозмездное срочное пользование в случаях, установленных подпунктом 5 пункта 1 статьи 24 Земельного кодекса Российской Федерации, без предварительного согласования места размещения объекта.

2. Продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах за исключением случаев, установленных подпунктом 5 пункта 1 статьи 24, пунктом 2.1 статьи 30, пунктом 27 статьи 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

3. Предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина.

Для предоставления земельного участка в аренду заявитель подает заявление в Администрацию.

К заявлению прилагаются документы в соответствии с перечнем, утвержденным распоряжением Администрации.

4. Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства осуществляется Администрацией в лице Структурного подразделения.

5. Администрация в течение 7 (семи) дней с момента поступления заявления проводит анализ возможности подготовки проекта границ земельного участка либо отказывает в его предоставлении с обоснованием причин такого отказа.

6. В случае возможности подготовки проекта границ земельного участка Администрация направляет документы на рассмотрение Совместной комиссии.

7. Совместная комиссия принимает одно из следующих решений:

о проведении работ по изготовлению проекта границ земельного участка и об опубликовании сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду указанного земельного участка в средствах массовой информации;

о проведении работ по формированию земельного участка в целях проведения аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

8. При принятии Совместной комиссией решения об опубликовании сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка в средствах массовой информации Администрация издает соответствующее распоряжение.

В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, Администрация издает распоряжение об утверждении проекта границ земельного участка.

9. После проведения межевания земельного участка Структурное подразделение передает сформированное утвержденное землеустроительное дело и описание земельного участка в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет земельных участков, для постановки земельного участка на кадастровый учет.

10. После постановки земельного участка на государственный кадастровый учет Администрация в двухнедельный срок издает распоряжение о предоставлении земельного участка гражданину, указанному в пункте 3 настоящего раздела и заключает с ним договор аренды земельного участка.

11. В случае принятия Совместной комиссией решения о проведении работ по Формированию земельного участка в целях проведения аукциона, а также, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка такие заявления поступили, формирование и предоставление земельного участка осуществляется в соответствии с порядком, определенным разделом 1 настоящего Положения.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду раздел 1 главы II настоящего Положения