Приложение. Положение о предоставлении субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов города Тюмени

Приложение
к распоряжению
Администрации
города Тюмени
от 19 ноября 2005 г. N 1330-рк

Положение
о предоставлении субсидий на капитальный ремонт
многоквартирных домов города Тюмени

С изменениями и дополнениями от:

27 января, 14 апреля, 12 мая, 8 сентября 2006 г., 2 апреля, 23 августа 2007 г., 20 марта, 8 мая, 19 июня 2008 г., 2 июля, 27 августа 2009 г.

1. Общие положение

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 27 августа 2009 г. N 800-рк пункт 1.1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов города Тюмени, собственники помещений которых выбрали способ управления многоквартирными домами в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, и многоквартирных домов, способ управления которыми выбран в результате проведения Администрацией города Тюмени - открытого конкурса в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 27 августа 2009 г. N 800-рк в пункт 1.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Основные понятия

Субсидия на проведение капитального ремонта (далее "субсидия") - бюджетные средства, предоставляемые субъекту субсидирования в соответствии с настоящим Положением, в целях возмещения затрат по капитальному ремонту объектов субсидирования.

Субъект субсидирования - получатель бюджетных средств в форме субсидии: ТСЖ, ЖК или иной СПК, управляющая организация.

Объект субсидирования:

а) многоквартирный дом, собственники помещений которого выбрали способ управления многоквартирными домами в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;

б) многоквартирный дом, способ управления которым выбран в результате проведения Администрацией города Тюмени открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом".

Заявитель - товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив, управляющая организация, обратившийся с заявкой на получение субсидии для проведения капитального ремонта.

Департамент жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Тюмени (далее - департамент жилищно-коммунального хозяйства) - отраслевой орган Администрации города Тюмени, являющийся распорядителем бюджетных средств, выделяемых в форме субсидий на капитальный ремонт объектов субсидирования.

Специализированная организация - муниципальное специализированное учреждение, осуществляющее подготовку проектной документации, дефектных ведомостей, и (или) экспертизу проектной документации, и (или) функции технического надзора согласно договору на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту.

Подрядная организация - юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие работы в соответствии с договором на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту.

Капитальный ремонт - приведение в технически исправное состояние объектов субсидирования, которое включает в себя работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования (ремонт (реконструкция) кровли; ремонт межпанельных швов; замена (ремонт) бойлеров, водоподогревателей; замена (ремонт) внутридомовых систем: отопления, ГВС, ХВС, водоотведения, с проведением сопутствующих общестроительных восстановительных работ; ремонт отмостки; ремонт фасадов; гидроизоляция фундамента; ремонт электрической проводки и электрических приборов межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, технических подвалов с проведением сопутствующих общестроительных восстановительных работ; ремонт автоматической установки пожарной сигнализации и системы управления установкой дымоудаления; ремонт помещений, предназначенных для размещения в них офиса товарищества собственников жилья многоквартирного дома; монтаж диспетчерской связи, ремонт и замена лифтов; ремонт подъездов, замена почтовых шкафов) в связи с их физическим износом и разрушением на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели.

1.3. Предоставление субсидий осуществляется в пределах выделенных бюджетных ассигнований в соответствии с адресным перечнем объектов субсидирования, утвержденным приказом Департамента жилищно-коммунального хозяйства на текущий финансовый год. Адресный перечень объектов субсидирования подлежит утверждению не позднее одного месяца со дня утверждения бюджета города Тюмени на очередной финансовый год и плановый период.

1.4. Изменения в адресный перечень объектов субсидирования вносятся в порядке, предусмотренном пунктами 1.3., 2.1. - 2.3.1. настоящего Положения.

2. Условия и порядок предоставления субсидий

2.1. Для получения субсидии, Заявитель представляет в Департамент жилищно-коммунального хозяйства заявку установленной формы с приложением необходимых документов (Приложение NN 1, 2).

2.2. Департамент жилищно-коммунального хозяйства в установленные сроки на основании заявки и представленных документов, необходимых для заключения соглашения о предоставлении субсидии, осуществляет проверку:

а) соответствия составления проектной документации требованиям законодательства и нормативно-техническим документам;

б) соответствия проектной документации дефектной ведомости;

Документы на предоставление субсидии должны удовлетворять требованиям:

а) достоверности указанной в документах информации;

б) полноты и правильности оформления представленных документов.

2.3. Департамент жилищно-коммунального хозяйства в срок не более 5 рабочих дней со дня поступления документов, предусмотренных пунктом 2.1 настоящего Положения, осуществляет:

проверку данных документов в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Положения;

подготовку материалов на рассмотрение Комиссии по предоставлению субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов (далее - Комиссия по предоставлению субсидии).

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 27 августа 2009 г. N 800-рк в пункт 2.3.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3.1. Проект адресного перечня объектов субсидирования на очередной финансовый год формируется на основании заявок, поступивших в соответствии с пунктом 2.1. настоящего Положения не позднее 1 августа текущего финансового года, в соответствии с Критериями для определения очередности субсидирования многоквартирных домов - объектов субсидирования, установленными приложением 4 к настоящему Положению. Проект адресного перечня объектов субсидирования подлежит рассмотрению и утверждению Комиссией по предоставлению субсидий в срок не позднее 31 августа текущего финансового года.

Состав Комиссии по предоставлению субсидии и положений о ней утверждаются распоряжением Главы Администрации города Тюмени.

В течение одного месяца со дня утверждения адресного перечня объектов субсидирования в порядке, определенном в пункте 1.3. настоящего Положения, Департамент жилищно-коммунального хозяйства рассчитывает в зависимости от объекта субсидирования и в порядке, предусмотренном Приложением N 3 к настоящему Положению, размер субсидии и доводит соответствующее решение до заявителя в форме уведомления.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 27 августа 2009 г. N 800-рк пункт 2.4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4. В случае выявления Департаментом жилищно-коммунального хозяйства несоответствия представленных документов требованиям, установленным пунктом 2.2. настоящего Положения, в предоставлении субсидии отказывется, о чем в течение 5 рабочих дней письменно уведомляется заявитель.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 27 августа 2009 г. N 800-рк в пункт 2.5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.5. В течение срока, указанного в уведомлении о включении многоквартирного дома в адресный перечень объектов субсидирования (но не менее 30 дней со дня получения уведомления) Заявитель представляет в Департамент жилищно-коммунального хозяйства:

документальное подтверждение наличия средств на капитальный ремонт на расчетном счете;

документы, подтверждающие соответствие Подрядной организации требованиям, предусмотренным Приложением N 8 к настоящему Положению.

При отсутствии документов, предусмотренных абзацем вторым настоящего пункта, заявитель доводит уведомление до сведения собственников помещений в многоквартирном доме.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в случае принятия решения о согласии заключения соглашения о предоставлении субсидии, определяет срок, необходимый для сбора суммы собственной доли, и направляет данное решение в Департамент жилищно-коммунального хозяйства.

2.6. В течение 7 рабочих дней со дня представления документов, предусмотренных пунктом 2.5 настоящего Положения, Департамент жилищно-коммунального хозяйства осуществляет предварительную проверку представленных документов на соответствия Подрядной организации требованиям, предусмотренным Приложением N 8 к настоящему Положению.

По результатам предварительной проверки Департамент жилищно-коммунального хозяйства осуществляет подготовку одного из следующих документов:

при отсутствии несоответствия(ий) Подрядной организации установленным требованиям - проект решения Комиссии о предоставлении субсидий о предоставлении субсидии и заключении соглашения о предоставлении субсидии, который направляет на рассмотрение Комиссии по предоставлению субсидий вместе с проектом соглашения о предоставлении субсидии и представленными Заявителем документами;

при выявлении несоответствия(ий) Подрядной организации установленным требованиям - уведомление о несоответствии Подрядной организации установленным требованиям, которое незамедлительно направляет Заявителю, с указанием требований, которым не соответствует Подрядная организация, а также срока, в течение которого Заявитель вправе представить документы, подтверждающие устранение указанного(ых) несоответствия(ий) установленным требованиям, либо уведомить о выборе иной порядной организации и предоставить документы, подтверждающие ее соответствие установленным требованиям.

В случае представления Заявителем в соответствии с абзацем 4 настоящего пункта документов, подтверждающих устранение несоответствия(ий) Подрядной организации установленным требованиям, либо документов о выборе иной Подрядной организации и ее соответствии установленным требованиям, Департамент жилищно-коммунального хозяйства осуществляет действия по предварительной проверке документов, предусмотренные настоящим пунктом.

Решение о предоставлении субсидии и заключении соглашения о предоставлении субсидии принимается Комиссией по предоставлению субсидий на основании:

документов, представленных Заявителем в соответствии с пунктами 2.5, 2.6 настоящего Положения,

требований к Подрядным организациям, предусмотренным Приложением N 8 к настоящему Положению,

результатов предварительной проверки, проведенной Департаментом жилищно-коммунального хозяйства.

В случае выявления Комиссией по предоставлению субсидий несоответствия Подрядной организации требованиям, предусмотренным Приложением N 8 к настоящему Положению, Комиссия по предоставлению субсидий возвращает материалы в Департамент жилищно-коммунального хозяйства, который направляет Заявителю уведомление, предусмотренное абзацем 4 настоящего пункта.

Решение о предоставлении субсидии и заключении соглашения о предоставлении субсидии принимается Комиссией по предоставлению субсидий в срок не более 3 рабочих дней со дня поступления документов на ее рассмотрение.

На основании решения Комиссии по предоставлению субсидий о предоставлении субсидии и заключении соглашения о предоставлении субсидии Департамент жилищно-коммунального хозяйства и Субъект субсидирования в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации заключают соглашение о предоставлении субсидии.

2.7. Субсидия предоставляется Субъекту субсидирования на условиях безвозмездности и безвозвратности.

Предоставляемая субсидия носит целевой характер и не может быть использована на другие цели.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 27 августа 2009 г. N 800-рк пункт 2.8 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.8. Предоставление субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирного дома осуществляется в безналичной форме путем перечисления:

на счет Подрядной организации через лицевой счет Департамента жилищно-коммунального хозяйства, открытый в департаменте финансов и налоговой политики Администрации города Тюмени - денежных средств, предусмотренных непосредственно на выполнение работ по капитальному ремонту дома;

на счет Специализированной организации через лицевой счет Департамента жилищно-коммунального хозяйства, открытый в департаменте финансов и налоговой политики Администрации города Тюмени - денежных средств, предусмотренных на осуществление технического надзора.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 27 августа 2009 г. N 800-рк в пункт 2.9 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.9. Предоставление субсидии приостанавливается в случаях:

- банкротства, реорганизации Субъекта субсидирования;

- отсутствия финансирования Субъектом субсидирования собственной доли в расходах на проведение капитального ремонта Объекта финансирования;

- не предоставления отчетности и документов, установленных соглашением о предоставлении субсидии;

- иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 27 августа 2009 г. N 800-рк в пункт 2.10 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.10. Предоставление субсидии прекращается в случаях:

- нецелевого использования Субъектом субсидирования предоставленной субсидии;

- неиспользования Субъектом субсидирования предоставленной субсидии в установленные сроки;

- неисполнения или ненадлежащего исполнения Субъектом субсидирования обязательств, предусмотренных соглашением о предоставлении субсидии.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 27 августа 2009 г. N 800-рк в пункт 2.11 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.11. На основании заключенного соглашения, с согласия Заявителя, в случае, если у него в структуре имеется служба по техническому надзору - заключается 3-х сторонний договор на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту.

В остальных случаях заключается 4-х сторонний договор на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту.

Типовая форма договоров, указанных в настоящем пункте, устанавливается Департаментом жилищно-коммунального хозяйства.

2.12. Норматив затрат на осуществление специализированной организацией функций технического надзора при выполнении подрядных работ составляет 1,76 процентов от стоимости работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

2.13. Субсидия подлежит возврату в бюджет города Тюмени в следующих случаях:

предоставления получателем субсидии недостоверных сведений в документах, предусмотренных в приложениях 1, 2 к Положению;

неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по соглашению о предоставлении субсидий, в том числе некачественного оказания услуг по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;

нецелевого использования субсидии, в том числе выявленного по результатам технического надзора, осуществляемого в соответствии с пунктом 1.2 приложения к распоряжению;

расторжения соглашения о предоставлении субсидий;

расторжения договора на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту;

предусмотренных пунктами 2.9, 2.10 приложения к распоряжению;

в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

2.14. Порядок возврата субсидий в случаях, предусмотренных п. 2.13:

Департамент жилищно-коммунального хозяйства в письменном виде направляет субъекту субсидирования, подрядной организации и специализированной организации претензию на возврат денежных средств с учетом суммы штрафа, установленного при нарушении сроков исполнения обязательств, согласно договору на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту.

Возврат субсидии в размере, указанном в претензии, в бюджет города Тюмени осуществляется в течение 3-х рабочих дней с момента получения претензии.

При отказе от добровольного возврата субсидии, денежные средства потребуются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. Контроль за использованием субсидии

3.1. Контроль за использованием субсидии осуществляется Департаментом жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Тюмени.