Статья 59. Градостроительные регламенты. Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения

Статья 59. Градостроительные регламенты. Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения

1. Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения ОД-2 выделена для формирования местных (локальных) центров городских районов и центров вдоль улиц с широким спектром функций, ориентированных на удовлетворение потребностей населения.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения:

1) офисы;

2) отделения банков;

Информация об изменениях:

Решением Тюменской городской Думы от 29 октября 2009 г. N 379 в пункт 3 части 2 статьи 59 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3) зеленые насаждения, цветники, газоны;

Информация об изменениях:

Решением Тюменской городской Думы от 29 октября 2009 г. N 379 в пункт 4 части 2 статьи 59 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4) парки, скверы, аллеи, бульвары, фонтаны, городские сады;

5) пункты охраны порядка;

6) аптеки;

7) пункты оказания первой медицинской помощи;

8) амбулаторно-поликлинические организации;

9) центры по оказанию полиграфических услуг (светокопирование, ламинирование, брошюровка и пр.);

10) фотосалоны;

11) объекты обслуживания населения (пошивочное ателье, ремонтные мастерские, мастерские по пошиву и ремонту обуви и др.);

12) приемные пункты прачечных и химчисток, прачечные самообслуживания (при условии соблюдения нормативной санитарно-защитной зоны);

13) магазины промышленных и продовольственных товаров;

14) торгово-развлекательные комплексы;

15) гостиницы;

Информация об изменениях:

Решением Тюменской городской Думы от 29 октября 2009 г. N 379 часть 2 статьи 59 настоящего приложения дополнена пунктом 16

16) детские дошкольные учреждения и иные объекты дошкольного воспитания;

Информация об изменениях:

Решением Тюменской городской Думы от 29 октября 2009 г. N 379 часть 2 статьи 59 настоящего приложения дополнена пунктом 17

17) общеобразовательные и специализированные школы.

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения:

1) центры психологической реабилитации;

2) жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

3) малые архитектурные формы, парковые скульптуры, памятники и иные объекты благоустройства;

4) встроенные в здания гаражи и автостоянки; автостоянки на отдельных земельных участках, подземные, надземные многоуровневые;

5) дворовые площадки: детские, хозяйственные, спортивные площадки, площадки для отдыха;

Информация об изменениях:

Решением Тюменской городской Думы от 29 октября 2009 г. N 379 пункт 6 части 3 статьи 59 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6) временные объекты;

7) молочные кухни;

8) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст пункта 8 части 3 статьи 59

9) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст пункта 9 части 3 статьи 59

10) элементы визуальной информации;

11) бани, сауны;

12) объекты пожарной охраны;

Информация об изменениях:

Решением Тюменской городской Думы от 28 мая 2009 г. N 308 часть 3 статьи 59 настоящего приложения дополнена пунктом 13

13) инженерные сооружения;

14) исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 14 части 3 статьи 59

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения:

1) многоквартирные жилые дома смешанного использования с квартирами на верхних этажах и размещением на первых этажах объектов делового, культурного и обслуживающего назначения;

2) объекты религиозного назначения;

3) рынки открытые и закрытые;

4) залы аттракционов и игровых автоматов;

5) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5 части 4 статьи 59

6) автосалоны-выставки образцов автомобилей;

7) АЗС, автозаправочные комплексы, авторемонтные мастерские (при условии размещения объектов, относящихся к V классу опасности по санитарной классификации, и соблюдения нормативной санитарно-защитной зоны не менее 50 м);

8) АТС, антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;

Информация об изменениях:

Решением Тюменской городской Думы от 28 мая 2009 г. N 308 часть 4 статьи 59 настоящего приложения дополнена пунктом 9

9) центры обслуживания автомобилей, станции технического обслуживания автомобилей, сервисные центры;

Информация об изменениях:

Решением Тюменской городской Думы от 29 октября 2009 г. N 379 часть 4 статьи 59 настоящего приложения дополнена пунктом 10

10) индивидуальные жилые дома на территориях, имеющих общую границу с зоной Ж-3 в соответствии с картой градостроительного зонирования.