Приложение. Положение о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования города Тюмени

Приложение
к постановлению
Администрации
г. Тюмени
от 9 марта 2007 г. N 5-пк

Положение
о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов
градостроительного проектирования города Тюмени

С изменениями и дополнениями от:

11 сентября 2008 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования в городе Тюмени (далее - Положение) разработано в соответствии со статьями 8, 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ, статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и определяет состав, порядок подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования города Тюмени.

1.2. Местные нормативы градостроительного проектирования города Тюмени должны быть разработаны в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности Российской Федерации и Тюменской области, техническими регламентами и с учетом природно-климатических, социально-демографических, национальных, территориальных и других особенностей города Тюмени, и распространяются на вновь застраиваемые и реконструируемые районы города.

1.3. Местные нормативы градостроительного проектирования города Тюмени (далее - местные нормативы) содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов), объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории), которые должны учитываться при подготовке, согласовании и утверждении документов территориального планирования города Тюмени, а также документации по планировке города Тюмени.

1.4. В местных нормативах должны содержаться:

а) информация об использованных при разработке местных нормативов нормативных правовых актах;

б) цели и задачи разработки местных нормативов;

в) информация о сфере жизнедеятельности человека, применительно к объектам обеспечения которой разрабатываются местные нормативы (объекты социального, коммунально-бытового, транспортного назначения, объекты инженерной инфраструктуры и благоустройства);

г) основные термины и определения, используемые в местных нормативах;

д) непосредственно нормативы градостроительного проектирования на территории города Тюмени, содержащие расчетные показатели, предусмотренные пунктом 2.1 настоящего Положения;

е) иная информация, необходимая для обеспечения безопасных и благоприятных условий жизнедеятельности физических и юридических лиц при осуществлении градостроительной деятельности.

1.5 Утверждение местных нормативов, содержащих минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека ниже, чем расчетные показатели, содержащиеся в региональных нормативах градостроительного проектирования, не допускается.

1.6. Местные нормативы не должны устанавливать требования безопасности в области территориального планирования, планировки территории и проектирования, определяемые законодательством о техническом регулировании и содержащиеся в технических регламентах.

2. Состав местных нормативов

2.1. Местные нормативы характеризуют территории, включающие в себя жилые, общественно-деловые, производственные, рекреационные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур и иные виды территориальных зон.

2.2. Местные нормативы содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, которые должны обеспечивать соблюдение:

а) требований охраны памятников истории и культуры;

б) требований охраны окружающей среды;

в) санитарно-гигиенических норм;

г) интенсивности использования территорий иного назначения, выраженной в процентах застройки, иных показателях;

д) требований пожарной безопасности.

2.3. Местные градостроительные нормативы должны содержать следующие минимальные расчетные показатели:

а) потребности в территориях различного функционального назначения, рациональной очередности их развития;

б) интенсивности использования территорий различного назначения в зависимости от их расположения;

в) плотности населения на территориях жилищного назначения, выраженной в количестве человек на один гектар территории и количестве квадратных метров общей площади на один гектар территории при различных показателях жилищной обеспеченности на различных этапах развития территории города;

г) потребности в обеспеченности объектами социальной инфраструктуры;

д) потребности в развитии сети дорог и улиц с учетом пропускной способности, плотности застройки и численности населения, влияния на окружающую среду, ландшафтных особенностей местности и др.;

е) потребности в обеспеченности территорий объектами инженерной инфраструктуры;

ж) обеспечения радиуса доступности объектов социального, транспортного обслуживания путем установления расстояний до соответствующих объектов различных типов и применительно к различным планировочным и иным условиям;

з) потребности в обеспеченности и размещении мест для постоянного и временного хранения личного автотранспорта;

и) площадей озелененных территорий, размеров приусадебных, приквартирных участков, придомовых территорий;

к) этажности зданий, в зависимости от их места назначения и размещения;

л) другие показатели.

3. Порядок подготовки и утверждения местных нормативов
градостроительного проектирования

3.1. Решение о подготовке местных нормативов градостроительного проектирования принимается распоряжением Администрации города Тюмени. В решении должны содержаться:

а) перечень расчетных показателей, которые должны быть отражены в местных нормативах;

б) сроки разработки проектов местных нормативов;

в) условия финансирования и иные вопросы организации работ по подготовке местных нормативов градостроительного проектировании.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 11 сентября 2008 г. N 123-пк в пункт 3.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. Органом, уполномоченным на организацию работ по разработке местных нормативов, является департамент градостроительной политики Администрации города Тюмени (далее - Департамент).

3.3. Определение муниципального заказчика по проведению конкурса на размещение муниципального заказа по подготовке местных нормативов осуществляется в порядке, установленном муниципальными правовыми актами города Тюмени.

3.4. Департамент с целью организации разработки местных нормативов выполняет следующие мероприятия:

а) осуществляет подготовку проекта распоряжения Администрации города Тюмени, предусмотренного пунктом 3.1 настоящего Положения;

б) осуществляет согласование технического задания на подготовку местных нормативов градостроительного проектирования;

в) обеспечивает в пределах полномочий проведение конкурса на размещение муниципального заказа по подготовке местных нормативов.

3.5. Местные нормативы градостроительного проектирования подлежат согласованию с уполномоченными органами государственной власти и организациями. Перечень согласующих органов государственной власти и организаций определяется Департаментом при согласовании технического задания на разработку местных нормативов градостроительного проектирования в соответствии с требованиями законодательных и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Тюменской области, муниципальных правовых актов города Тюмени.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 11 сентября 2008 г. N 123-пк в пункт 3.6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.6. Местные нормативы утверждаются постановлением Администрации города Тюмени, которое подлежит официальному опубликованию в средствах массовой информации и размещению на официальном сайте Администрации города Тюмени в сети "Интернет".

3.7. Изменения в местные нормативы градостроительного проектирования вносятся в порядке, установленном настоящим Положением для их принятия.