Приложение. Информация о реализации Закона Тюменской области "О регулировании градостроительной деятельности в Тюменской области"

Приложение
к постановлению
Тюменской
областной Думы
от 16 декабря 2010 г. N 2689

Информация
о реализации Закона Тюменской области "О регулировании
градостроительной деятельности в Тюменской области"
(представлена в областную Думу Вице-губернатором Тюменской области
С.М. Сарычевым 8 декабря 2010 года)

Закон Тюменской области "О регулировании градостроительной деятельности в Тюменской области" от 03.06.2005 N 385 (далее - областной Закон) в соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами регулирует отношения в сфере градостроительной деятельности в Тюменской области.

В рамках областного Закона и в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации в период 2008 - 2009 годов завершено утверждение документов территориального планирования Тюменской области и документов территориального планирования муниципальных образований, правил землепользования и застройки муниципальных образований Тюменской области.

Постановлением Правительства Тюменской области от 14.09.2010 N 260-п утверждено Положение о составе и содержании проектов планировки территории, подготовка которых осуществляется на основании документов территориального планирования Тюменской области, документов территориального планирования муниципальных образований Тюменской области.

Распоряжением Правительства Тюменской области от 21.04.2010 N 400-рп утвержден план реализации схемы территориального планирования Тюменской области.

Данный план определяет перечень, приоритетность и последовательность осуществления мероприятий по реализации схемы территориального планирования Тюменской области, предназначен для обеспечения скоординированной деятельности органов государственной власти Тюменской области и подлежит учету при подготовке, утверждении областных программ и планировании расходов на градостроительную деятельность, на проектирование и строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) объектов капитального строительства, финансируемых за счет бюджетных средств.

В настоящее время в целях обеспечения проведения процедуры государственного кадастрового учета объектов недвижимости проводятся мероприятия по уточнению границ Тюменской области, муниципальных районов, городских округов и сельских поселений, а также границ территориальных зон.

В текущем году проведены контрольные мероприятия по проверке соблюдения органами местного самоуправления градостроительного законодательства в городских округах г. Тюмень, г. Ишим, г. Тобольск, Заводоуковский городской округ, а также в Тобольском, Армизонском, Омутинском, Исетском, Сладковском, Викуловском, Тюменском, Ярковском и Аромашевском муниципальных районах.

По выявленным нарушениям градостроительного законодательства составлены акты.

При планировке и застройке городских и сельских поселений должно предусматриваться создание благоприятных условий для жизни и здоровья населения путем комплексного благоустройства городских округов и сельских поселений и реализации иных мер по предупреждению и устранению вредного воздействия на человека факторов среды обитания.

Требования к минимальным расчетным показателям обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека предусматриваются в нормативах градостроительного проектирования.

В 2010 году разработаны и находятся на согласовании следующие региональные нормативы градостроительного проектирования Тюменской области:

- "Нормативы проектирования при размещении многофункциональных высотных зданий, зданий-комплексов, а также зданий и сооружений с подземной частью более 1 этажа";

- "Нормативы проектирования районов комплексной малоэтажной застройки и объектов индивидуального жилищного строительства".

В рамках рассматриваемого областного Закона уполномоченный орган исполнительной власти Тюменской области выдает разрешения на строительство для следующих целей:

1) строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства регионального значения, при размещении которых допускается изъятие, в том числе путем выкупа, земельного участка;

2) строительство на земельных участках, на которые не распространяются или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, в случаях и порядке, определенных федеральным законодательством.

В 2010 году, по состоянию на 01.10.2010, было выдано 35 разрешений на строительство.

Уполномоченный орган исполнительной власти Тюменской области выдает разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию в том случае, если данным уполномоченным органом исполнительной власти Тюменской области была осуществлена выдача разрешений на строительство.

В 2010 году, по состоянию на 01.10.2010, выдано 40 разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.

В текущем году начато формирование информационного банка данных градостроительной деятельности Тюменской области.

Информационный банк данных градостроительной деятельности Тюменской области включает в себя свод документированных сведений о градостроительном развитии территории области, о ее застройке, инженерных изысканиях, о земельных участках, об объектах капитального строительства областного значения и иных необходимых для осуществления градостроительной деятельности сведений, поступающих от органов местного самоуправления по запросам уполномоченного органа исполнительной власти Тюменской области, а также от других субъектов градостроительных отношений.