Приложение N 1. Положение о межведомственной комиссии Тюменской области по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции

Приложение N 1
к распоряжению
Правительства
Тюменской области
от 17 декабря 2010 г. N 1982-рп

Положение
о межведомственной комиссии Тюменской области по признанию
помещений жилыми помещениями, жилых помещений
непригодными для проживания и многоквартирных
домов аварийными и подлежащими
сносу или реконструкции

С изменениями и дополнениями от:

27 мая 2013 г., 9 февраля, 30 апреля 2015 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Тюменской области от 9 февраля 2015 г. N 121-рп пункт 1.1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Межведомственная комиссия Тюменской области по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции (далее - Комиссия) образована для оценки соответствия жилых помещений, находящихся в собственности Тюменской области, установленным требованиям законодательства, в том числе для рассмотрения вопросов признания помещений жилищного фонда Тюменской области жилыми помещениями, жилых помещений жилищного фонда Тюменской области непригодными для проживания и многоквартирных домов, в которых расположены жилые помещения жилищного фонда Тюменской области, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Тюменской области, а также настоящим Положением.

2. Структура Комиссии, организация работы Комиссии

2.1. В состав Комиссии входят председатель Комиссии, заместитель председателя Комиссии, секретарь Комиссии, члены Комиссии.

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Тюменской области от 9 февраля 2015 г. N 121-рп пункт 2.2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Персональный состав Комиссии утверждается протоколом заседания Комиссии.

2.3. Председатель Комиссии (заместитель председателя Комиссии) в необходимых случаях привлекает к работе в Комиссии с правом решающего голоса квалифицированных экспертов проектно-изыскательских организаций, а также с правом совещательного голоса собственника жилого помещения (уполномоченное им лицо).

2.4. Председатель Комиссии осуществляет общее руководство комиссией, организует и координирует работу, проводит заседания, утверждает график работы комиссии.

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Тюменской области от 9 февраля 2015 г. N 121-рп в пункт 2.5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.5. На период отсутствия председателя Комиссии организует, координирует работу и проводит заседания комиссии заместитель председателя Комиссии. В случае временного отсутствия члена Комиссии (в том числе болезни, отпуска, командировки) участие в заседании Комиссии возлагается на лицо, исполняющее его обязанности.

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Тюменской области от 9 февраля 2015 г. N 121-рп пункт 2.6 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.6. Секретарь Комиссии ведет протоколы заседаний Комиссии, оформляет решение Комиссии в виде заключения, акты обследования помещения по формам, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", обеспечивает их подписание всеми членами Комиссии и направление в соответствующие органы. Акты обследования и решения Комиссии оформляются в трех экземплярах.

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Тюменской области от 9 февраля 2015 г. N 121-рп пункт 2.7 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.7. Организационное обеспечение работы Комиссии возлагается на Главное управление строительства Тюменской области, которое организует прием заявлений о признании помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, заключений органов, уполномоченных на проведение государственного контроля (надзора), проводит работу, связанную с организацией заседаний, осуществляет подготовку необходимых материалов к рассмотрению, обеспечивает хранение рассмотренных Комиссией документов и ее решений.

3. Основные функции комиссии

Комиссия выполняет следующие функции:

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Тюменской области от 9 февраля 2015 г. N 121-рп пункт 3.1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Рассматривает заявления собственника помещений жилищного фонда Тюменской области (в лице Департамента имущественных отношений Тюменской области) или заявления граждан (нанимателей) либо заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля (надзора), по вопросам, отнесенным к их компетенции;

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Тюменской области от 30 апреля 2015 г. N 678-рп пункт 3.2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. проводит оценку соответствия помещений и многоквартирных домов установленным законодательством требованиям, по результатам которой принимает одно из следующих решений:

- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

- о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными законодательством требованиями;

- о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;

- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

3.3. осуществляет подготовку предложений в проекты правовых актов Тюменской области в пределах своей компетенции.

4. Права Комиссии

Для осуществления возложенных функций Комиссия имеет право:

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Тюменской области от 9 февраля 2015 г. N 121-рп в пункт 4.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1. взаимодействовать с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Тюменской области, органами государственного контроля (надзора), должностными лицами и организациями по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии;

4.2. запрашивать у лиц, указанных в пункте 4.1. настоящего Положения, необходимую информацию и документы для принятия решений по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Тюменской области от 9 февраля 2015 г. N 121-рп раздел 4 настоящего приложения дополнен пунктом 4.3

4.3. В ходе работы назначать дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение Комиссии.

5. Порядок работы Комиссии

5.1. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют более половины ее членов.

5.2. Решения принимаются большинством голосов членов комиссии. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии.

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Тюменской области от 30 апреля 2015 г. N 678-рп пункт 5.3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.3. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Тюменской области от 30 апреля 2015 г. N 678-рп в пункт 5.4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.4. Заключение в течение трех рабочих дней со дня его подписания всеми членами Комиссии направляется по компетенции в соответствующий исполнительный орган государственной власти Тюменской области для подготовки распоряжения Правительства Тюменской области о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

6. Обязанности и ответственность членов Комиссии

6.1. Члены Комиссии обязаны:

6.1.1. присутствовать на заседаниях Комиссии, участвовать в обсуждении рассматриваемых вопросов и выработке решений;

6.1.2. при невозможности присутствия на заседании заблаговременно извещать об этом секретаря Комиссии;

6.1.3. в случае необходимости направлять секретарю Комиссии свое мнение по повестке дня в письменном виде.

6.2. Члены Комиссии несут ответственность за принятые решения в соответствии с действующим законодательством.