Приложение 14. Периодичность выполнения работ по содержанию общего имущества домов

Приложение 14
к постановлению
Администрации
г. Тюмени
от 23 декабря 2010 г. N 142-пк

Периодичность
выполнения работ по содержанию общего имущества домов

1. Уборка мест общего пользования (лестничных клеток, коридоров)

Вид работы	Периодичность выполнения работ в домах
	с мусоропроводом и лифтом и без лифта	без мусоропровода и лифта
1. Влажное подметание лестничных площадок и маршей, коридоров нижних 3 этажей	ежедневно
2. Влажное подметание лестничных площадок и маршей, коридоров выше 3-го этажа	2 раза в неделю	3 раза в неделю
3. Влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропровода	ежедневно	-
4. Мытье лестничных площадок и маршей, коридоров	2 раза в месяц
5. Мытье пола кабины лифта	ежедневно	-
6. Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта	2 раза в месяц	-
7. Мытье окон	2 раза в год
8. Уборка площадки перед входом в подъезд. Очистка металлической решетки и приямка	1 раз в неделю в летний период, систематически - в зимний период
9. Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков, обметание пыли с потолков	1 раз в год
10. Влажная протирка подоконников, отопительных приборов на лестничных клетках	2 раза в год

2. Содержание мусоропроводов (услуги уборщика мусоропровода)

Наименование работ	Периодичность
1. Удаление мусора из мусороприемных камер	ежедневно
2. Уборка мусороприемных камер	ежедневно
3. Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов	1 раз в неделю
4. Мойка сменных мусоросборников	ежедневно
5. Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода	1 раз в месяц
6. Уборка бункеров	1 раз в месяц
7. Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода	1 раз в месяц
8. Дезинфекция мусоросборников	1 раз в месяц
9. Устранение затора	по мере необходимости

3. Содержание и текущий ремонт лифтового оборудования

Наименование работ	Периодичность
1. Периодические осмотры	ежемесячно
2. Техническое обслуживание лифтов (ТО 1)	ежеквартально
3. Техническое обслуживание лифтов (ТО 2)	2 раза в год
4. Техническое обслуживание систем ЛДСС	ежеквартально
5. Текущий ремонт лифтов	ежегодно
6. Текущий ремонт систем ЛДСС	ежегодно
7. Диспетчерское обслуживание лифтов	ежедневно
8. Аварийное обслуживание лифтов	ежедневно
9. Измерение полного сопротивления петли "фаза-нуль"	ежегодно
10. Электроизмерительные работы на лифте	ежегодно

Примечания.

1. Обслуживание лифтового хозяйства осуществляется специализированной организацией, в соответствии с Правилами устройства и безопасной эксплуатации лифтов, утвержденными Постановлением Федерального горного и промышленного надзора России от 16.05.2003 N 31.

4. Дезинсекция и дератизация

N п/п	Виды работ	Периодичность выполнения работ
1	Плановые и внеплановые (по заявкам) осмотры с целью выявления наличия грызунов и насекомых в местах общего пользования, подвалах, технических подпольях	не менее 2 раз в год
2	Проведение работ по уничтожению грызунов и насекомых в местах общего пользования, подвалах, технических подпольях	не менее 1 раза в год