Раздел II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

Раздел II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

1. Муниципальная функция по выдаче разрешений на строительство, внесению изменений в разрешения на строительство, продление срока действия разрешений на строительство, выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, внесение изменений в разрешения на ввод объектов в эксплуатацию осуществляется администрацией города Тобольска Тюменской области.

Исполнение муниципальной услуги в администрации города Тобольска осуществляют сотрудники Комитета градостроительной политики (далее по тексту - Комитет).

Уполномоченным должностным лицом на подписание разрешений на строительство является председатель Комитета градостроительной политики.

2. Результатом исполнения муниципальной функции является выдача разрешения на строительство, разрешения на ввод объектов в эксплуатацию.

3. Срок предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство, ввод объектов в эксплуатацию - 10 дней с момента поступления заявления о предоставлении муниципальной услуги.

4. Предоставление муниципальной услуги осуществляется на основании положений Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 40, 44 Устава города Тобольска, Положения о Комитете градостроительной политики администрации города Тобольска, утвержденного распоряжением администрации города Тобольска от 06.10.2010 N 1878.

5. Перечень документов, необходимых для предоставления услуги:

5.1. К заявлению о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства, за исключением объекта индивидуального жилищного строительства, прилагаются следующие документы (либо хорошо читаемые и заверенные надлежащим образом копии данных документов):

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) материалы, содержащиеся в проектной документации;

4) пояснительная записка;

5) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

6) схемы, отображающие архитектурные решения:

- планы этажей;

- разрезы;

- план фундаментов;

- паспорт отделки фасадов;

- план кровли;

7) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

8) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории (применительно к линейным объектам);

9) проект организации строительства объекта капитального строительства;

10) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

11) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса РФ), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ;

12) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ);

13) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.

На копиях документов должны быть обозначены следующие реквизиты: "верно", должность, фамилия, инициалы, подпись и печать застройщика.

5.2. Для получения разрешения на строительство объектов индивидуального жилищного строительства к заявлению прикладываются следующие документы (в том числе хорошо читаемые и заверенные надлежащим образом копии данных документов):

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства;

4) правоустанавливающий документ на объект, подлежащий реконструкции.

На копиях документов должны быть обозначены следующие реквизиты: "верно", "фамилия, инициалы и подпись застройщика".

5.3. К заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются следующие документы (либо хорошо читаемые и заверенные надлежащим образом копии данных документов):

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) разрешение на строительство;

4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);

5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;

6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);

7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);

8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);

9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов и подписанный лицом, осуществляющим строительство, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

На копиях документов должны быть обозначены следующие реквизиты: "верно", должность, фамилия, инициалы, подпись и печать застройщика.

5.4. При вводе в эксплуатацию индивидуального жилого дома документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации, не предоставляется.

5.5. Проверку поступившей документации осуществляют уполномоченные лица Комитета градостроительной политики, к обязанностям которых относится исполнение соответствующих полномочий.

5.6. Уполномоченное лицо проводит проверку наличия и правильности оформления документов, поступивших с заявлением. Проверка представленных документов проводится в течение рабочего дня, следующего за днем регистрации поступившего заявления.

5.7. При поступлении обращения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию уполномоченное лицо проводит осмотр объекта капитального строительства, за исключением объектов, за строительством которых осуществлялся государственный строительный надзор в порядке, установленном девствующим законодательством.

6. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- отсутствие указания в обращении органа, либо фамилии, имени, отчества соответствующего должностного лица, либо должности соответствующего лица, которому направляется обращение;

- направление обращения в орган, либо должностному лицу, не соответствующим указанным в обращении;

- отсутствие в обращении фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии), должности подписавшего обращение, наименования и организационно-правовой формы юридического лица (в случае обращения юридического лица) почтового адреса, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, сути предложения, заявления или жалобы, личной подписи заявителя и даты;

- отсутствие документов, подтверждающих полномочие на обращение у заявителя в случае, если заявление подается не непосредственно заинтересованным лицом, либо представителем