Приложение N 1. Порядок предоставления жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 28 мая 2014 г. N 271-п в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к постановлению
Правительства
Тюменской области
от 3 мая 2011 г. N 153-п

Порядок
предоставления жилых помещений в собственность бесплатно
или по договору социального найма

С изменениями и дополнениями от:

30 августа 2011 г., 10 сентября 2012 г., 28 мая, 30 декабря 2014 г.

1. Настоящий Порядок разработан в целях реализации Федерального закона от 08.12.2010 N 342-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан".

2. Право на предоставление жилого помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма (далее - жилые помещения) имеют граждане, указанные в абзаце первом пункта 2.1 статьи 15, абзаце третьем пункта 3.1 статьи 24 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" и статье 2 Федерального закона от 08.12.2010 N 342-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан" (далее - гражданин).

3. Финансирование расходов на предоставление жилых помещений осуществляется за счет субвенций, выделяемых на эти цели бюджету Тюменской области из федерального бюджета. В случае, если стоимость 1 кв. м. общей площади при приобретении жилого помещения превышает предельную стоимость 1 кв. м. общей площади жилых помещений при их приобретении (строительстве) для федеральных государственных нужд, установленную федеральным органом исполнительной власти, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляется за счет средств бюджета Тюменской области.

4. Жилые помещения предоставляются гражданам по избранному постоянному месту жительства в границе соответствующего населенного пункта либо с согласия гражданина в одном из населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 30 декабря 2014 г. N 728-п в пункт 5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Определение размера общей площади предоставляемого жилого помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма осуществляется в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", Законом Тюменской области от 07.10.1999 N 137 "О порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых им по договорам социального найма, и предоставления жилых помещений в Тюменской области", постановлением Правительства Тюменской области от 05.10.2009 N 286-п "Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений отдельным категориям граждан по договорам социального найма из жилищного фонда Тюменской области".

6. Органы местного самоуправления муниципальных образований Тюменской области (далее - органы местного самоуправления) до 1 февраля текущего года в письменном виде уведомляют граждан, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, о необходимости предоставления документов в целях проверки наличия или отсутствия оснований для снятия с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Уведомление граждан, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, о необходимости предоставления документов в 2011 году осуществляется органами местного самоуправления в течение 7 рабочих дней со дня вступления в силу настоящего Порядка.

7. Гражданин, изъявивший желание улучшить жилищные условия путем предоставления жилого помещения, в течение 45 дней со дня направления уведомления о необходимости представления документов представляет следующие документы в органы местного самоуправления:

а) заявление, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи, проживающими совместно с гражданином, в котором указывает форму предоставления жилого помещения, по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку;

б) документы, удостоверяющие личность гражданина и членов его семьи, проживающих совместно (паспорт гражданина Российской Федерации в возрасте от 14 лет, свидетельства о рождении несовершеннолетних граждан в возрасте до 14 лет);

в) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, в котором зарегистрированы и проживают гражданин и члены семьи (решение о предоставлении жилого помещения, ордер, договор поднайма, найма, безвозмездного пользования, решение суда о признании права пользования жилым помещением, документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение);

г) выписку из домовой (похозяйственной) книги или справку о регистрации по месту жительства, справку о составе семьи, копию финансового лицевого счета (при наличии) по месту жительства гражданина и членов его семьи;

д) документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении (усыновлении), судебное решение о признании членом семьи);

е) документы, подтверждающие отношение гражданина к категории, указанной в пункте 2 настоящего Порядка:

- удостоверение установленного образца,

- справка об общей продолжительности военной службы,

- выписка из приказа об увольнении с военной службы с указанием основания увольнения,

- документ, подтверждающий право на дополнительную общую площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации);

ж) справку квартирно-эксплуатационного органа о сдаче жилья по последнему месту военной службы (службы) - для граждан, не имеющих жилых помещений для постоянного проживания (за исключением граждан, проживающих в служебном жилищном фонде федерального органа исполнительной власти, из которого увольнялись такие граждане);

з) обязательство о сдаче или безвозмездном отчуждении занимаемого жилого помещения (в 2 экземплярах);

и) технический паспорт жилого помещения или справка органов (организаций) технической инвентаризации, подтверждающие размер общей площади жилых помещений, находящихся в собственности гражданина и (или) членов его семьи или находящихся в пользовании на основании договора социального найма;

к) документы с мест жительств граждан и членов их семей о наличии (отсутствии) у граждан и членов их семей жилых помещений в собственности и сделках с указанными жилыми помещениями с 1991 года (при смене фамилии, имени, отчества справки предоставляются со всеми имеющимися изменениями):

- справки (сообщения) бюро технической инвентаризации с 1991 года до 31 января 1998 года;

- справки (сообщения) федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с 31 января 1998 года;

- выписки из домовых (похозяйственных) книг и копии финансовых лицевых счетов за последние пять лет до подачи заявления.

8. Документы, указанные в пункте 7 настоящего Порядка, представляются лично гражданином либо его законным представителем.

Гражданину выдается расписка в получении документов для принятия решения о предоставлении жилого помещения с указанием даты принятия документов.

В случае направления документов по почте копии документов, указанных в подпунктах б), в), д), и), должны быть нотариально заверены.

9. По результатам рассмотрения документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, органы местного самоуправления в течение 7 дней со дня предоставления гражданами пакета документов, установленного пунктом 7 настоящего Порядка:

9.1. Принимают решение о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях при наличии для этого оснований, установленных статьей 56 Жилищного кодекса Российской Федерации;

9.2. Формируют и утверждают своим решением список граждан, претендующих на предоставление жилых помещений, в отношении которых не выявлены основания для снятия с учета, по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку с указанием фамилии, имени, отчества всех членов семьи, даты рождения, пола, даты постановки на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, адреса постоянного места жительства, формы обеспечения жилым помещением, наличия права на предоставление жилых помещений во внеочередном порядке (далее - список). Список формируется в хронологическом порядке - по дате приема граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

При формировании списка учитывается внеочередное право граждан на предоставление жилых помещений;

9.3. Формируют и утверждают своим решением номенклатуру жилых помещений (с указанием количества комнат и общей площади жилых помещений с учетом права на дополнительную общую площадь), необходимых для предоставления гражданам, включенным в список;

9.4. Направляют номенклатуру жилых помещений и список граждан в Департамент социального развития Тюменской области.

10. Департамент социального развития Тюменской области в течение 7 рабочих дней со дня поступления от органов местного самоуправления списков граждан и номенклатуры жилых помещений осуществляет проверку правовых оснований для обеспечения жильем за счет средств федерального бюджета, по результатам которой:

10.1. Формирует и утверждает своим правовым актом сводный список граждан, претендующих на предоставление жилых помещений (далее - сводный список), путем объединения списков граждан, поступивших от органов местного самоуправления. При этом сводный список формируется в хронологическом порядке - по дате приема граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях с учетом наличия права граждан на предоставление жилого помещения во внеочередном порядке;

10.2. Направляет утвержденный сводный список и номенклатуру жилых помещений в Главное управление строительства Тюменской области (далее - главное управление);

10.3. направляет в органы местного самоуправления выписку из правового акта об утверждении сводного списка.

11. Главное управление или уполномоченное им лицо на основании сводного списка и номенклатуры жилых помещений, представленных Департаментом социального развития Тюменской области, приобретает в собственность Тюменской области жилые помещения, не имеющие степени износа и не эксплуатируемые по назначению, путем заключения государственных контрактов купли-продажи жилых помещений, участия в долевом строительстве, уступки участником долевого строительства прав требований по договору участия в долевом строительстве в пределах предоставленных субвенций из федерального бюджета и средств бюджета Тюменской области.

12. В случае превышения объема средств федерального бюджета, выделенных на обеспечение жильем категорий граждан, определенных пунктом 2 настоящего Порядка, над требуемым, исходя из количества граждан, включенных в сводный список, департамент социального развития Тюменской области в течение 15 рабочих дней со дня поступления из Главного управления уведомления о превышении объема средств федерального бюджета утверждает дополнительный сводный список граждан согласно спискам органов местного самоуправления.

Для утверждения дополнительного сводного списка Главное управление в течение 15 рабочих дней со дня поступления средств федерального бюджета направляет уведомление в Департамент социального развития Тюменской области и органы местного самоуправления о предоставлении дополнительного списка граждан.

Органы местного самоуправления в течение 10 дней со дня получения уведомления Главного управления о предоставлении дополнительных списков формируют дополнительный список граждан, номенклатуру жилых помещений, необходимых для предоставления гражданам, включенным в дополнительный список, утверждают их своим решением и представляют в Департамент социального развития Тюменской области.

Департамент социального развития Тюменской области в течение 7 рабочих дней со дня представления дополнительных списков граждан и номенклатуры жилых помещений осуществляет проверку правовых оснований для обеспечения жильем за счет средств федерального бюджета, по результатам которой:

12.1. Формирует и утверждает своим правовым актом дополнительный сводный список граждан;

12.2. Направляет утвержденный дополнительный сводный список и номенклатуру жилых помещений в Главное управление;

12.3. Направляет в органы местного самоуправления выписку из правового акта об утверждении дополнительного сводного списка.

Дополнительный сводный список формируется в порядке, установленном для сводного списка граждан.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 30 декабря 2014 г. N 728-п в пункт 13 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

13. Главное управление в течение 5 рабочих дней со дня получения свидетельства о государственной регистрации права собственности Тюменской области на приобретенные жилые помещения принимает решение о предоставлении жилого помещения.

В случае если полномочием по принятию решения о предоставлении жилых помещений жилищного фонда Тюменской области гражданам, имеющим право на предоставление им жилых помещений по договорам социального найма или в собственность бесплатно из жилищного фонда Тюменской области, наделяются в установленном порядке органы местного самоуправления, принятие решения о предоставлении жилого помещения осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления на основании выписки из правового акта об утверждении сводного списка (дополнительного сводного списка), представленного Департаментом социального развития Тюменской области, и информации о государственной регистрации права, направляемой в органы местного самоуправления Главным управлением в течение 3 рабочих дней со дня получения свидетельства о государственной регистрации права собственности Тюменской области на приобретенные жилые помещения.

14. Решение о предоставлении жилого помещения является основанием для заключения договора социального найма в срок, установленный этим решением, либо основанием для государственной регистрации перехода прав на жилое помещение.

15. Органы местного самоуправления в течение 15 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении жилого помещения снимают граждан с учета нуждающихся в жилых помещениях, которым в соответствии с настоящим Порядком предоставлены жилые помещения.