Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Правительства Тюменской области от 7 декабря 2012 г. N 512-п "Об установлении перечня категорий граждан, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов, оснований включения указанных граждан в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены такого кооператива, и правил формирования таких списков" (с изменениями и дополнениями)
- Приложение N 2. Правила формирования списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов
Приложение N 2. Правила формирования списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Тюменской области от 23 марта 2015 г. N 105-п настоящее приложение изложено в новой редакции
Приложение N 2
к постановлениюПравительства
Тюменской области
от 7 декабря 2012 г. N 512-п
Правила
формирования списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов
С изменениями и дополнениями от:
29 октября 2013 г., 23 марта, 24 августа 2015 г., 21 ноября 2016 г., 7 июля 2017 г.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Тюменской области от 21 ноября 2016 г. N 511-п в пункт 1 настоящего приложения внесены изменения
1. Настоящие Правила устанавливают порядок формирования списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов (далее - списки), которым в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" (далее - Федеральный закон от 24.07.2008 N 161-ФЗ) и Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" могут быть переданы в безвозмездное пользование земельные участки из земель, расположенных в Тюменской области и находящихся в федеральной собственности или в собственности единого института развития в жилищной сфере (далее - единый институт развития), а также земельные участки из земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Тюменской области, для строительства многоквартирных домов, жилых домов, в том числе объектов индивидуального жилищного строительства и строительства объектов инженерной инфраструктуры в границах этих земельных участков, многоквартирных домов, которые и все жилые помещения в которых соответствуют условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса, установленным действующим законодательством Российской Федерации.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Тюменской области от 7 июля 2017 г. N 316-п в пункт 2 настоящего приложения внесены изменения
2. Исполнительным органом государственной власти Тюменской области, уполномоченным на утверждение списков, является Департамент имущественных отношений Тюменской области (далее - Департамент).
Уполномоченными органами на формирование списков являются исполнительные органы государственной власти Тюменской области, органы местного самоуправления Тюменской области, Департамент.
Уполномоченными организациями на прием заявлений в случаях, установленных настоящими Правилами, являются государственные и муниципальные организации, указанные в пункте 1 приложения N 1 к настоящему постановлению.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Тюменской области от 7 июля 2017 г. N 316-п в пункт 3 настоящего приложения внесены изменения
3. Департамент устанавливает (в том числе по итогам консультаций с Фондом) наличие расположенных в Тюменской области и находящихся в федеральной собственности или собственности единого института развития земельных участков, которые могут быть переданы в безвозмездное пользование жилищно-строительным кооперативам в соответствии со статьей 16.5 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ, либо земельных участков, находящихся в собственности Тюменской области, распоряжение которыми осуществляется Департаментом, либо земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия в отношении которых осуществляются Департаментом.
4. Департамент обеспечивает публикацию в СМИ, в том числе и на Официальном портале органов государственной власти Тюменской области, информации о начале процедуры формирования списков. Данная информация включает в себя:
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Тюменской области от 21 ноября 2016 г. N 511-п в подпункт 1 пункта 4 настоящего приложения внесены изменения
1) информацию о предполагаемом типе жилищной застройки с указанием муниципального образования, на территории которого расположен соответствующий земельный участок, а также информацию о параметрах жилых помещений экономического класса, утвержденных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
2) информацию о перечне документов, которые необходимы для принятия Департаментом решения о включении гражданина в список, с указанием срока, в течение которого они принимаются, и способах их подачи;
3) контактные данные специалистов, которые будут осуществлять консультирование граждан по вопросам процедуры подачи документов;
4) наименование уполномоченного органа, уполномоченной организации.
5. Срок подачи документов определяется Департаментом, но не может составлять менее 60 календарных дней.
6. Документами, необходимыми для принятия решения о включении граждан в списки, являются:
1) заявление по форме, утвержденной приложением к настоящим Правилам;
2) копия всех страниц паспорта гражданина Российской Федерации;
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Тюменской области от 7 июля 2017 г. N 316-п в подпункт 3 пункта 6 настоящего приложения внесены изменения
3) справка о постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, выданная органом местного самоуправления по месту жительства гражданина либо администрацией организации по основному месту работы (не представляется гражданами, являющимися родителями в семье, имеющей трех и более детей, в случае подачи Департаментом в единый институт развития в соответствии с частью 6.1 статьи 11 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ ходатайства, в котором содержатся сведения о предлагаемых для передачи жилищно-строительным кооперативам земельных участках).
6.1. Граждане, указанные в пункте 1 приложения N 1 к настоящему постановлению, в дополнение к документам, указанным в пункте 6 настоящих Правил, представляют копию трудовой книжки, заверенную работодателем по основному месту работы.
6.2. Граждане, являющиеся родителями в семье, имеющей трех и более детей, не стоящие на учете в целях бесплатного предоставления земельного участка в порядке, установленном Законом Тюменской области от 05.10.2011 N 64 "О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей" (далее - Закон Тюменской области от 05.10.2011 N 64), в дополнение к документам, указанным в пункте 6 настоящих Правил, представляют следующие документы:
1) копии свидетельств о рождении (усыновлении) детей;
2) документ о существующих и прекращенных правах гражданина на земельные участки либо об отсутствии таких прав.
6.3. Граждане, являющиеся родителями в семье, имеющей трех и более детей, стоящие на учете в целях бесплатного предоставления земельного участка в порядке, установленном Законом Тюменской области от 05.10.2011 N 64, представляют следующие документы:
1) заявление по форме, утвержденной приложением к настоящим Правилам;
2) документ о существующих и прекращенных правах гражданина на земельные участки либо об отсутствии таких прав.
7. Документы, указанные в подпунктах 1 и 2 пункта 6, пункте 6.1, подпункте 1 пункта 6.3. настоящих Правил, представляются гражданами в обязательном порядке. Документы, указанные в подпункте 2 пункта 6.2, подпункте 2 пункта 6.3 настоящих Правил, представляются гражданами по желанию. Документы, указанные в подпункте 3 пункта 6 настоящих Правил, представляются гражданами по желанию, в случае если граждане были приняты на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в срок до 1 апреля того календарного года, в течение которого они подали документы, указанные в пункте 6, для включения в списки. В случае если граждане были приняты на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий после 1 апреля, документы, указанные в подпункте 3 пункта 6 настоящих Правил, должны быть получены по основному месту работы гражданина и представлены в обязательном порядке.
В случае если документы, указанные в подпункте 1 пункта 6.2 настоящих правил, выданы органами ЗАГС в Тюменской области, они представляются гражданином по желанию. В случае если указанные документы были выданы органами ЗАГС других субъектов Российской Федерации, они представляются в обязательном порядке.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Тюменской области от 7 июля 2017 г. N 316-п в пункт 8 настоящего приложения внесены изменения
8. В случае подачи заявления, соответствующего требованиям, установленным пунктами 6 - 6.3 настоящих Правил, без приложения документов, предоставление которых в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил осуществляется гражданами по желанию, такие документы в течение пяти календарных дней запрашиваются уполномоченным органом в рамках межведомственного взаимодействия у государственного органа, органа местного самоуправления, в распоряжении которого он находится, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и Тюменской области.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Тюменской области от 24 августа 2015 г. N 401-п в пункт 9 настоящего приложения внесены изменения
9. Работники организаций, расположенных на территории городских округов и муниципальных районов Тюменской области представляют документы, указанные в пунктах 6 - 6.3 настоящих Правил, по месту работы.
Граждане, имеющие трех и более детей, за исключением граждан, проживающих в городе Тюмени, представляют документы, указанные в пунктах 6 - 6.3 настоящих Правил, в органы местного самоуправления по месту жительства для включения в списки.
Граждане, имеющие трех и более детей, проживающие на территории города Тюмени, представляют документы, указанные в пунктах 6 - 6.3 настоящих Правил, в Департамент.
В течение трех рабочих дней после истечения срока, установленного в соответствии с пунктом 5 настоящих Правил, муниципальные организации направляют документы в органы местного самоуправления соответствующих городских округов или муниципальных районов для осуществления действий, предусмотренных пунктом 13 настоящих Правил.
В течение трех рабочих дней после истечения срока, установленного в соответствии с пунктом 5 настоящих Правил, государственные организации направляют документы в исполнительный орган государственной власти Тюменской области, осуществляющий функции учредителя, для формирования списков в соответствующей сфере и направления их в Департамент.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Тюменской области от 7 июля 2017 г. N 316-п в пункт 10 настоящего приложения внесены изменения
10. Документы могут быть предоставлены лично или направлены по почте. В случае если пакет документов, необходимых для принятия решения о включении гражданина в списки, направляется по почте, то документы, указанные в подпункте 2 пункта 6 настоящих Правил, заверяются в нотариальном порядке по желанию граждан. Также по желанию граждан в нотариальном порядке заверяются документы, указанные в подпункте 1 пункта 6.2 настоящих Правил, в том случае, если они были выданы органами ЗАГС других субъектов Российской Федерации
11. При личном обращении гражданина регистрация документов производится в присутствии заявителя, по результатам которой выдается расписка о получении документов с указанием их перечня, даты и времени получения.
В случае направления документов по почте регистрация осуществляется в течение одного рабочего дня со дня поступления документов в уполномоченный орган, уполномоченную организацию. Расписка направляется заявителю по почте в течение трех рабочих дней со дня регистрации документов.
12. Основанием для отказа в приеме документов является непредставление либо представление не в полном объеме документов, обязательных для представления гражданами в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил.
В случае если документы для получения соответствующей государственной услуги были представлены гражданином лично, гражданину вручается уведомление об отказе в приеме документов с указанием оснований такого отказа и указанием того, что повторное обращение с заявлением о включении в списки допускается после устранения основания для отказа в течение срока, установленного в соответствии с пунктом 5 настоящих Правил (далее - уведомление). В случае если документы были направлены гражданином по почте, уведомление направляется гражданину в течение трех рабочих дней со дня поступления документов в орган, уполномоченный на формирование списков в соответствии с пунктом 2 настоящих Правил, либо уполномоченную организацию посредством почтового отправления.
Отказ в приеме документов может быть обжалован гражданином в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Тюменской области от 7 июля 2017 г. N 316-п в пункт 13 настоящего приложения внесены изменения
13. Органы, уполномоченные на формирование списков, указанные в пункте 2 настоящих Правил, в течение 30 календарных дней со дня окончания срока приема документов рассматривают все поступившие документы (в том числе документы, полученные в рамках межведомственного электронного взаимодействия в порядке, установленном пунктом 8 настоящих Правил) и принимают решение о включении либо об отказе во включении граждан в списки.
В течение трех рабочих дней со дня принятия решения уполномоченным органом гражданину направляется письменное уведомление, в котором сообщается о включении его в списки или об отказе во включении его в списки с указанием оснований отказа.
Решение об отказе во включении его в списки может быть обжаловано гражданином в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
14. Основаниями для отказа во включении гражданина в список являются:
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Тюменской области от 7 июля 2017 г. N 316-п в подпункт 1 пункта 14 настоящего приложения внесены изменения
1) несоответствие гражданина ни одной из категорий, указанных в пункте 1 приложения N 1 к настоящему постановлению и в пункте 8 Перечня категорий граждан, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в соответствии с отдельными федеральными законами, и оснований включения указанных граждан, а также граждан, имеющих трех и более детей, в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены таких кооперативов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 09.02.2012 N 108;
15. В список включаются все граждане (независимо от их семейного положения), соответствующие требованиям пунктов 1 - 3 приложения N 1 к настоящему постановлению, и предоставившие документы, обязательные для предоставления гражданами в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил, в установленный срок, если земельный участок, определенный в соответствии с пунктом 3 настоящих Правил, сможет покрыть потребность в жилых помещениях всех этих граждан с учетом среднего количества квадратных метров жилья, которые могут быть возведены на данном участке.
16. Списки формируются исходя из времени подачи гражданином заявления. В первую очередь в указанные списки включаются граждане, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Тюменской области от 7 июля 2017 г. N 316-п в пункт 17 настоящего приложения внесены изменения
17. В течение пяти рабочих дней со дня истечения срока, указанного в пункте 12 настоящих Правил, сформированные органами местного самоуправления, исполнительными органами государственной власти Тюменской области, осуществляющими функции учредителя, списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены кооперативов, направляются в Департамент.
Указанные списки подлежат утверждению Департаментом в течение пяти рабочих дней со дня их поступления.
18. Департамент с учетом пунктов 15 и 16 настоящих Правил формирует списки и утверждает их приказами.
Департамент обеспечивает публикацию утвержденных списков в СМИ, в том числе и на Официальном портале органов государственной власти Тюменской области.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Тюменской области от 7 июля 2017 г. N 316-п в пункт 19 настоящего приложения внесены изменения
19. На основании утвержденных списков Департамент направляет в единый институт развития ходатайства, предусмотренные частью 6.6 статьи 11 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ, либо, если для предоставления земельного участка жилищно-строительному кооперативу необходимо образование нового земельного участка, осуществляет действия по образованию земельных участков за счет земельных участков, собственность на которые не разграничена и полномочия в отношении которых осуществляются Департаментом, или земельных участков, находящихся в государственной собственности Тюменской области.