Статья 1

Статья 1

Внести в Закон Тюменской области от 03.08.1999 N 128 "О предоставлении субсидий и займов гражданам на строительство или приобретение жилья в Тюменской области за счет средств областного бюджета" ("Тюменская правда сегодня", N 92, 07.08.1999; "Парламентская газета "Тюменские известия", N 114 - 115, 09.06.2006; "Тюменская область сегодня", N 122, 15.07.2008; N 56, 02.04.2010; N 187, 09.10.2010; N 34, 02.03.2011; N 75, 30.04.2011) следующие изменения:

1) часть 5 статьи 3 изложить в следующей редакции:

"5. Граждане, получившие субсидию на строительство (приобретение) жилья, снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом.";

2) в статье 4.2:

а) в части 1:

после абзаца третьего дополнить абзацем следующего содержания:

"- на участие в долевом строительстве многоквартирного дома, в том числе на уплату первоначального взноса, погашение основной суммы долга и (или) процентов по банковскому кредиту или займу, при условии, что строительная готовность многоквартирного дома составляет не менее 70% от предусмотренной проектной документацией готовности и застройщиком многоквартирного дома в полном объеме исполнены обязательства по заключенным договорам технологического присоединения (подключения) к электрическим сетям и сетям инженерно-технического обеспечения.";

абзац четвертый изложить в следующей редакции:

"Приобретаемое готовое жилое помещение, строящийся индивидуальный жилой дом, многоквартирный дом, участие в долевом строительстве которого принимает получатель субсидии, должны находиться на территории городского округа город Тюмень.";

б) в части 5:

после слов "договора банковского кредита" дополнить словами "или займа";

после слов "банковскому кредиту на индивидуальное жилищное строительство" дополнить словами ", на погашение основной суммы долга и (или) процентов по банковскому кредиту или займу на участие в долевом строительстве многоквартирного дома";

в) дополнить частью 6.1 следующего содержания:

"6.1. Приобретаемое жилое помещение (в том числе жилое помещение, приобретаемое посредством участия в долевом строительстве), построенный индивидуальный жилой дом оформляются в общую долевую собственность всех членов семьи получателя субсидии.";

г) дополнить частью 11.1 следующего содержания:

"11.1. Право получателя субсидии на получение субсидии удостоверяется свидетельством о предоставлении субсидии, выдаваемым в соответствии с порядком предоставления субсидий, установленным Правительством Тюменской области. Срок действия свидетельства составляет 1 год с даты его выдачи.";

3) дополнить статьей 5.2 следующего содержания:

"Статья 5.2. Предоставление займов работникам бюджетной сферы

1. Работники бюджетной сферы, получившие свидетельства о предоставлении субсидии в порядке, установленном статьей 4.2 настоящего Закона, имеют право на получение займа:

- на приобретение готового жилого помещения, имеющего износ не более 25%, в том числе на уплату первоначального взноса, погашение основной суммы долга и (или) процентов по ипотечному жилищному кредиту или займу;

- на погашение основной суммы долга и (или) процентов по банковскому кредиту на индивидуальное жилищное строительство;

- на участие в долевом строительстве многоквартирного дома, в том числе на уплату первоначального взноса, погашение основной суммы долга и (или) процентов по банковскому кредиту или займу, при условии, что строительная готовность многоквартирного дома составляет не менее 70% от предусмотренной проектной документацией готовности и застройщиком многоквартирного дома в полном объеме исполнены обязательства по заключенным договорам технологического присоединения (подключения) к электрическим сетям и сетям инженерно-технического обеспечения.

2. Займы предоставляются работникам бюджетной сферы на условиях целевого использования, платности, срочности и возвратности, с соблюдением требований действующего законодательства Российской Федерации.

3. Заем предоставляется в размере не более 1 миллиона рублей на срок не более 10 лет.

4. Заем предоставляется под процент, размер которого составляет не более 1/8 учетной ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент предоставления займа, но не менее 1% годовых.

5. Порядок предоставления займов работникам бюджетной сферы устанавливается Правительством Тюменской области.

6. В случае если при приобретении жилого помещения (строительстве индивидуального жилого дома) с использованием средств субсидии, предусмотренной статьей 4.2 настоящего Закона, либо средств указанной субсидии и займа обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи получателя субсидии (займа) составит или превысит учетную норму площади жилого помещения, получатель субсидии (займа) снимается с учета нуждающихся в жилых помещениях.

7. Положения статей 5 и 6 настоящего Закона не распространяются на отношения, регулируемые настоящей статьей.".