Приложение

Приложение
к постановлению
Администрации
г. Тюмени
от 20 июня 2011 г. N 43-пк

Порядок
предоставления субсидий на капитальный ремонт общего имущества
в многоквартирных домах в городе Тюмени

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (далее - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме), решением Тюменской городской Думы от 26.03.2009 N 252 "О Концепции капитального ремонта многоквартирных домов города Тюмени на 2009 - 2012 годы" (далее - Концепция) и регулирует порядок предоставления субсидий на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в городе Тюмени (далее - субсидия).

Настоящий Порядок, а также информация об отраслевом органе Администрации города Тюмени, уполномоченном на предоставление субсидий, размещается в сети Интернет на Едином портале государственных и муниципальных услуг "Государственные услуги" (www.gosuslugi.ru), на интернет-сайте "Государственные и муниципальные услуги Тюменской области" (www.admtyumen.ru) - (далее Портал государственных и муниципальных услуг).

1.2. Настоящий Порядок применяется, если решением Тюменской городской Думы предусмотрено соответствующее расходное обязательство и случай предоставления субсидий управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам по возмещению затрат на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в городе Тюмени.

1.3. Для целей настоящего Порядка применяются следующие понятия:

а) субсидия - бюджетные средства, предоставляемые получателю субсидии в соответствии с настоящим Порядком на условиях долевого финансирования в целях возмещения затрат на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в городе Тюмени;

б) заявитель, получатель субсидии - управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, осуществляющие управления многоквартирным домом в соответствии со статьями 161, 163 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" и обратившиеся в отраслевой орган с заявкой на получение субсидии (получившие субсидию) на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в городе Тюмени;

в) объект субсидирования - общее имущество в многоквартирном доме, состав которого определяется в соответствии с пунктом 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме;

г) отраслевой орган - департамент жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Тюмени;

д) уполномоченная организация - уполномоченное муниципальное учреждение либо иное юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, или индивидуальный предприниматель уполномоченные в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", на проверку сметной документации, сметы (расчета) и актов выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

е) подрядная организация - юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

ж) капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме - приведение его в технически исправное состояние, которое включает в себя:

восстановление или замена отдельных частей здания или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования, в том числе находящегося в помещении, техническое состояние которого влияет на эксплуатационные характеристики многоквартирного дома, предусмотренные приложением 3 к настоящему Порядку;

ремонт элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

з) специализированная организация - юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие подготовку сметной документации, дефектных ведомостей; проверку актов выполненных работ; технический надзор за капитальным ремонтом общего имущества в многоквартирном доме; контроль за качеством, объемами и сроками выполнения работ, в том числе приемку произведенных работ, и соответствующие требованиям, установленным приложением 4 к настоящему Порядку;

и) подрядная организация - юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и соответствующие требованиям, установленным приложением 4 к настоящему Порядку;

к) адресный перечень многоквартирных домов (далее - адресный перечень) - перечень объектов субсидирования, формируемый в соответствии с Критериями определения очередности, предусмотренными таблицей 1 раздела 3 Концепции.

1.4. В целях определения размера предоставляемой субсидии применяются следующие правила:

а) стоимость работ, с учетом стоимости материалов и оборудования, осуществляемых в рамках капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома определяется в соответствии со сметной документацией, составленной в соответствии с требованиями Методики определения стоимости строительной продукции на территории Тюменской области, утвержденной приказом Главного управления строительства Тюменской области от 02.11.2005 N 291-од, с применением территориальных сборников единичных расценок (ТЕРов), утвержденных в установленном порядке;

б) стоимость работ по обследованию многоквартирного дома и разработке проектной (сметной) документации, осуществляемых в рамках капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, определяется в соответствии со сметой (расчетом), составленной с применением справочников базовых цен на проектирование работ и проведение обмерных работ и обследования, указанных в приказе Росстроя от 20.04.2007 N 110;

в) в стоимость работ, указанную в подпунктах "а", "б" настоящего пункта, не включаются расходы по выполнению работ, которые полностью или частично профинансированы из бюджетов бюджетной системы Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", муниципальным правовым актом города Тюмени, определяющим порядок предоставления субсидий в связи с выполнением мероприятий по энергосбережению на жилищном фонде.

2. Условия и порядок предоставления субсидии

2.1. Для получения субсидии заявитель в срок с 1 января до 1 мая текущего года направляет в отраслевой орган заявление о включении многоквартирного дома в адресный перечень на очередной финансовый год и предоставлении субсидии (далее - заявление) по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку на бумажном носителе (далее - личный прием) либо в электронном виде посредством Портала государственных и муниципальных услуг. К заявлению прилагаются следующие документы:

а) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (протокол собрания) о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома и оплате соответствующих расходов в размере не менее 5 % от сметной стоимости работ, принятое в соответствии со статьей 44 Жилищного кодекса Российской Федерации;

б) документы, подтверждающие выбор способа управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;

в) проектная документация, составленная в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативно-техническими документами, либо сметная документация в случае если при проведении капитального ремонта многоквартирного дома не затрагиваются его конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности либо смета (расчет), указанная в подпункте "б" пункта 1.4 настоящего Порядка;

г) дефектная ведомость;

д) акт осмотра состояния общего имущества многоквартирного дома, заявленного к проведению капитального ремонта, составленный в произвольной форме не позднее 6 месяцев до дня подачи заявления с указанием сведений о видах и объемах ремонтных работ, выполненных ранее на общем имуществе многоквартирного дома;

е) кадастровый паспорт земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (если требуется проведение работ, предусмотренных абзацем 3 подпункта "ж" пункта 1.3 настоящего Порядка);

ж) энергетический паспорт многоквартирного дома;

з) выписка из единого государственного реестра юридических лиц;

и) документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя юридического лица (кроме руководителя юридического лица), если с заявлением обращается представитель заявителя;

к) документы, подтверждающие соответствие подрядной организации требованиям, установленным приложением 4 к настоящему Порядку;

л) документы, подтверждающие соответствие специализированной организации требованиям, установленным приложением 4 к настоящему Порядку.

ГАРАНТ:

Настоящий пункт вступил в действие с 1 июля 2011 г.

2.2. Документы, предусмотренные подпунктами "е" - "з", "к", "л" пункта 2.1 настоящего Порядка, не являются обязательными и предоставляются заявителем по его желанию в том случае, если информация, содержащаяся в них, или непосредственно указанные документы, находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами. Документы, выданные органами власти иностранного государства, а равно документы, отсутствующие в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, должны прилагаться к заявлению в обязательном порядке.

2.3. При подаче заявителем заявления на бумажном носителе в ходе личного приема:

а) документы, предусмотренные подпунктами "а" - "и" пункта 2.1. настоящего Порядка, предоставляются либо в двух экземплярах, один из которых подлинник, представляемый для обозрения и подлежащий возврату заявителю, другой - копия документа, прилагаемая к заявлению, либо в виде нотариально удостоверенных копий документов;

б) прилагаемый к заявлению документ, состоящий из двух и более листов, должен быть пронумерован и прошнурован.

2.4. При подаче заявителем заявления в электронном виде через Портал государственных и муниципальных услуг к нему прикрепляются скан-образы документов, предусмотренные пунктом 2.1 настоящего Порядка, с учетом положения пункта 2.2 настоящего Порядка. При этом заявление и документы заверяются электронной подписью заявителя.

2.5. При приеме заявления специалист отраслевого органа:

а) проверяет подлинность электронных подписей заявителя, подавшего заявление в электронном виде, в соответствии с требованиями законодательства, регулирующего отношения в области использования электронных подписей;

б) информирует заявителя о порядке рассмотрения заявления о предоставлении субсидии при личном приеме;

в) обеспечивает регистрацию заявления в специальном журнале и системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени;

г) проверяет полноту заполнения заявления по форме, установленной приложением к настоящему Порядку, а также наличие прилагаемых к заявлению обязательных документов;

д) осуществляет проверку представленных документов на соответствие оригиналам и заверение их копии путем проставления штампа отраслевого органа с указанием фамилии, инициалов и должности специалиста, даты в случае личного приема заявителя;

е) предлагает заявителю устранить выявленное несоответствие (неполное заполнение заявления или(и) непредставление обязательных документов) в ходе личного приема. При неустранении заявителем несоответствия в процессе личного приема специалист выдает заявителю уведомление о возврате заявления и возвращает приложенные к ней документы (с указанием конкретной причины возврата);

ж) выдает заявителю уведомление о приеме заявления, принятого при личном приеме, при отсутствии несоответствий, указанных в подпункте "е" настоящего пункта;

з) направляет заявителю уведомление о приеме (возврате) заявления, поданной в электронном виде, при выявлении несоответствий, указанных в подпункте "е" настоящего пункта, в течение дня, следующего за днем поступления заявки, на электронный адрес либо иной адрес, указанный в заявке.

2.6. Уведомление о приеме (возврате) заявления и документов подписывается специалистом отраслевого органа, регистрируются в специальном журнале и системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени. Уведомление о приеме заявления должно содержать сведения о дате приема и входящем номере заявления, о фамилии, имени, отчестве заявителя (лица, имеющего право действовать от его имени), о фамилии, имени, отчестве и должности лица, принявшего заявление.

Возврат заявления и документов является основанием для прекращения рассмотрения вопроса о включении многоквартирного дома в адресный перечень на очередной финансовый год и предоставлении субсидии, но не препятствует повторной подаче соответствующего заявления.

2.7. При поступлении заявления с приложением документов, предусмотренных подпунктами "е" - "з" пункта 2.1 настоящего Порядка, отраслевой орган рассматривает заявку с прилагаемыми документами в течение 25 рабочих дней со дня его подачи.

ГАРАНТ:

Настоящий абзац вступил в действие с 1 июля 2011 г.

В случае поступления заявления без приложения документов, предусмотренных подпунктами "е" - "з" пункта 2.1 настоящего Порядка, отраслевой орган в течение 1 дня со дня поступления запрашивает у соответствующих органов государственной власти, органов местного самоуправления сведения, содержащиеся в вышеуказанных документах. Заявление с материалами подлежат рассмотрению отраслевым органом в течение 22 рабочих дней со дня поступления запрошенных документов от всех органов.

2.8. В ходе рассмотрения заявления отраслевой орган осуществляет проверку наличия оснований для отказа во включении многоквартирного дома в адресный перечень на очередной финансовый год и предоставлении субсидии, предусмотренных пунктом 2.9 настоящего Порядка.

При наличии основания для отказа отраслевой орган в срок, указанный в пункте 2.7 настоящего Порядка, выдает или направляет по почте либо на электронный адрес, указанный в заявлении, заявителю письменный отказ во включении многоквартирного дома в адресный перечень на очередной финансовый год и предоставлении субсидии с указанием причины отказа и разъяснением порядка обжалования отказа.

2.9. Основаниями для отказа во включении многоквартирного дома в адресный перечень на очередной финансовый год и предоставлении субсидии являются:

а) подача заявления на получение субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирного дома лицом, не соответствующим требованиям, установленным подпунктом "б" пункта 1.3 настоящего Порядка;

б) предоставления акта осмотра состояния общего имущества многоквартирного дома, не соответствующего требованиям, установленным подпунктом "д" пункта 2.1 настоящего Порядка;

в) предоставление недостоверных сведений в заявлении и (или) прилагаемых к нему документах;

г) несоответствие подрядной организации требованиям, установленным приложением 4 к настоящему Порядку;

д) несоответствие специализированной организации требованиям, установленным приложением 4 к настоящему Порядку.

2.10. При отсутствии оснований для отказа, предусмотренные пунктом 2.9 Порядка, отраслевой орган:

а) осуществляет формирование сводного реестра многоквартирных домов города Тюмени (далее - реестр), требующих проведения капитального ремонта общего имущества в очередном финансовом году, в соответствии с суммарным количеством баллов, установленных критериями очередности включения многоквартирных домов, предусмотренных таблицей 1 раздела 3 Концепции, путем расположения объектов субсидирования в реестре в порядке убывания значения баллов;

б) уведомляет заявителя по почте или по электронному адресу, указанному в заявлении, о включении многоквартирного дома в реестр.

2.11. Отраслевой орган в течение 10 рабочих дней со дня выделения бюджетных средств:

а) осуществляет отбор объектов субсидирования, включенных в реестр и имеющих наибольшее значение баллов, указанных в пункте 2.10 настоящего Порядка, на общую сумму стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в пределах выделенных лимитов бюджетных ассигнований для включения в проект адресного перечня на очередной финансовый год;

б) обеспечивает направление в уполномоченную организацию дефектной ведомости, сметной документации, сметы (расчета) для проведения проверки на предмет подтверждения стоимости работ, материалов и оборудования, применяемых при капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме.

Уполномоченная организация в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, указанных в абзаце 1 настоящего пункта, проводит их проверку на предмет соответствия требованиям, указанным в подпунктах "а", "б" пункта 1.4. настоящего Порядка, по результатам которой готовит заключение об обоснованности (необоснованности) расчета заявителем стоимости работ, материалов и оборудования, применяемых при капитальном ремонте общего имущества многоквартирного дома.

2.12. В случае получения заключения о необоснованности расчета заявителем стоимости работ, материалов и оборудования, применяемых при капитальном ремонте общего имущества многоквартирного дома, отраслевой орган в срок, указанный в первом абзаце настоящего пункта, направляет (передает) заявителю для устранения выявленных замечаний сметную документацию и устанавливает срок для устранения таких замечаний, но не превышающий 10 рабочих дней со дня получения соответствующего заключения.

2.13. После устранения замечаний, указанных в заключении уполномоченной организации, заявитель повторно предоставляет в отраслевой орган на проверку сметную документацию.

Отраслевой орган в течение 3 рабочих дней со дня получения откорректированной сметной документации осуществляет ее повторное направление в уполномоченную организацию для проведения проверки на предмет подтверждения стоимости работ, материалов и оборудования, применяемых при капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме.

2.14. Отраслевой орган в течение месяца после утверждения бюджета города Тюмени на очередной финансовый год и плановый период в соответствии с Концепцией осуществляет подготовку проекта решения Тюменской городской Думы, предусматривающего утверждение адресного перечня в составе Плана мероприятий капитального ремонта многоквартирных домов города Тюмени на очередной финансовый год.

2.15. Отраслевой орган в течение 10 рабочих дней со дня утверждения Тюменской городской Думой Плана мероприятий капитального ремонта многоквартирных домов города Тюмени на очередной финансовый год направляет заявителю уведомление о выделении субсидии на капитальный ремонт объекта субсидирования и проект договора о предоставлении субсидии.

В уведомлении о выделении субсидии на капитальный ремонт объекта субсидирования указывается:

общая стоимость работ по капитальному ремонту объекта субсидирования;

размер субсидии на капитальный ремонт объекта субсидирования, рассчитанный отраслевым органом в соответствии с приложением 2 к настоящему Порядку;

размер доли получателя субсидии.

2.16. Договор о предоставлении субсидии должен содержать права и обязанности сторон по предоставлению субсидии, порядок использования субсидии, размер субсидии, рассчитанный отраслевым органом в соответствии с приложением 2 к настоящему Порядку, условия и порядок перечисления денежных средств, сроки и порядок предоставления отчетности получателя субсидии, основания и порядок возврата субсидии, срок действия договора, контроль за его исполнением, ответственность сторон, порядок изменения и расторжения договора.

2.17. Субсидия предоставляется путем перечисления денежных отраслевым органом денежных средств в соответствии с договором о предоставлении субсидии в течение 7 рабочих дней со дня поступления актов выполненных работ, проверенных специализированной организацией на предмет:

а) соответствия объема фактически выполненных работ объемом, предусмотренным сметной документации;

б) соответствия фактически выполненных работ перечню работ, отраженных в актах выполненных работ;

в) наличия нарушений технологии выполнения работ;

г) соблюдения качества выполнения работ;

д) применения материалов, не предусмотренных сметной документации и (или) несогласованных с получателем субсидии и (или) не соответствующих установленным нормативам;

е) представления документов, подтверждающих стоимость использованных в производстве работ материалов и оборудования;

ж) представления актов скрытых работ, правильности их заполнения;

з) правильности заполнения справа о стоимости выполненных работ.

3. Основание и порядок возврата субсидии, приостановления
предоставления субсидии

3.1. Субсидия подлежит возврату в бюджет города Тюмени в следующих случаях:

а) нецелевого использования получателем субсидии предоставленной субсидии;

б) неиспользования получателем субсидии предоставленной субсидии в установленные сроки;

в) неисполнения или ненадлежащего исполнения получателем субсидии обязательств, предусмотренных договором о предоставлении субсидии;

г) расторжения договора о предоставлении субсидии.

3.2. При выявлении отраслевым органом обстоятельств, указанных в пункте 3.1. настоящего Порядка, получатель субсидии возвращает субсидию в бюджет города Тюмени самостоятельно или по требованию отраслевого органа, направляемому в адрес получателя субсидии в форме претензии.

При отказе получателя субсидии от добровольного возврата денежных средств субсидия по иску отраслевого органа истребуется в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.3. По решению отраслевого органа предоставление субсидии может быть приостановлено в следующих случаях:

а) банкротства, реорганизации получателя субсидии;

б) непредставления отчетности, сведений и иной информации, установленной договором о предоставлении субсидии.

3.4. Отраслевой орган в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения, указанного в пункте 3.3. настоящего Порядка, направляет в адрес получателя субсидии уведомление о приостановлении предоставления субсидии с указанием причины, послужившей основанием для принятия соответствующего решения, а также срока, на период которого предоставление субсидии приостанавливается.

4. Контроль за использованием субсидии

4.1. Отраслевой орган осуществляет контроль за целевым использованием субсидии путем проведения проверки предоставляемых заявителем отчетов и иных документов об использовании субсидий, составления акта о выявленных нарушениях и иных действий в соответствии с постановлением Администрации города Тюмени от 13.12.2007 N 44-пк "О муниципальном финансовом контроле в городе Тюмени".

Приложение 1
к Порядку

                                          Руководителю отраслевого органа

                                              Администрации города Тюмени

                                             ____________________________

                                                               Заявитель:

                                             ____________________________

                                        (наименование и юридический адрес

                                        управляющей организации, ТСЖ, ЖК,

                                              ЖСК или иного СПК)

                              Заявление

     Прошу  включить  многоквартирный  дом,  расположенный  по адресу: г.

Тюмень, ул. _____________, в адресный перечень объектов субсидирования на

очередной    финансовый    год    и  предоставить  субсидию  (указывается

наименование   управляющей  организации,  ТСЖ,  ЖК,  ЖСК  или  иного СПК)

_________________________________________________________________________

на  проведение   капитального  ремонта общего  имущества многоквартирного

дома.

     В  рамках  капитального  ремонта  общего  имущества многоквартирного

дома   предполагается  проведение  следующих  видов  работ:  (указывается

перечень работ в соответствии со сметной документацией).

________________________________________________________

     Заявленный  многоквартирный  дом  отвечает  следующим  критериям для

включения  многоквартирных  домов  в  адресный  перечень  многоквартирных

домов, подлежащих капитальному ремонту в очередном году:

N п.п.	Наименование критериев	Значение критерия
1	Конструктивно-технические критерии:
1.1	Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию:
1.2	Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после последнего комплексного капитального ремонта:
1.3	Степень износа конструктивных элементов (определяется по паспорту здания (не ранее 2003 года) и (или) по норме амортизационных отчислений за год, определенных в соответствии с Постановлением Совета Министров СССР от 22.10.1990 N 1072 "О единых нормах амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов народного хозяйства СССР"):
1.4	Наличие угрозы, в соответствии с требованиями норм действующего законодательства, безопасности жизни или здоровью граждан, сохранности общего имущества в многоквартирном доме и имущества граждан
1.5	Комплексность проведения капитального ремонта:
1.5.1	Капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления
1.5.2	Капитальный ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации
1.5.3	Капитальный ремонт кровель
1.5.4	Капитальный ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах
1.5.5	Утепление и ремонт фасадов с применением энергосберегающих технологий
2	Доля собственников (голоса собственников), подавших голоса за решения о проведении капитального ремонта и его долевом финансировании, от общего числа собственников помещений (голосов собственников) в многоквартирном доме
3	Финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме:
3.1	Удельный уровень просроченной задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в расчете на 1 кв. м общей площади многоквартирного дома
3.2	Доля финансирования из внебюджетных источников в общей стоимости капитального ремонта (доля прямых инвестиций собственников и заемных средств, привлекаемых собственниками)
4	Организационные критерии:
4.1	Уровень самоорганизации собственников помещений в многоквартирном доме в отношении управления многоквартирным домом (период, прошедший со дня выбора собственниками помещений способа управления многоквартирным домом)

     Прошу  уведомить о  результате  рассмотрения   настоящего  заявления

общего имущества многоквартирного предусмотренным подпунктом капитального

ремонта, и ремонту общего имущества в многоквартирном доме посредством __

_________________________________________________________________________

            (данная графа заполняется по желанию заявителя)

Приложение:

1. ____________________;

2. ____________________.

Заявитель:

"____" _______________ 20___ г.                   _________________

                                                  (подпись)

                         Расписка-уведомление

Заявление от ____________________________________________________________

                  (наименование юридического лица или Ф.И.О. ИП)

с приложением документов принята "______" ___________________ 20_____ год

и зарегистрировано под N _______________

                                подпись специалиста, принявшего заявление

Приложение 2
к Порядку

Расчет
субсидии на капитальный ремонт объектов субсидирования

1. Доля собственных средств получателя субсидии в расходах на проведение капитального ремонта объекта субсидирования устанавливается в размере не менее 5% от общей сметной стоимости работ по капитальному ремонту объекта субсидирования, за исключением сметной стоимости работ по капитальному ремонту фасада.

Доля бюджетных средств устанавливается в зависимости от установленного общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме размера собственных средств получателя субсидии в расходах на проведение капитального ремонта объекта субсидирования и составляет:

в размере не более 95% от общей сметной стоимости работ по капитальному ремонту объекта субсидирования, в том числе расходы на осуществление функций технического надзора;

в размере 100% от сметной стоимости работ по капитальному ремонту фасада объекта субсидирования.

2. Размер субсидии, предоставляемой на капитальный ремонт объекта субсидирования, определяется как произведение стоимости работ, указанных в сметной документации, смете (расчете) на сумму процента долевого участия бюджетных средств по следующей формуле:

, где

Cсуб - размер субсидии, в руб.;

Cd - стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, указанная в сметной документации, смете (расчете) в руб. (с учетом расходов, предусмотренных на осуществление технического надзора, ремонт фасада);

D - процент долевого участия бюджетных средств, в %.

3. Норматив затрат на осуществление специализированной организацией функций технического надзора при выполнении подрядных работ определяется в соответствии с расходами на осуществление технического надзора, указанными в сметной документации, но не может составлять более 1,76% от стоимости работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

Приложение 3
к Порядку

Перечень
работ по восстановлению или замене отдельных частей здания или целых
конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования,
в том числе находящегося в помещении, техническое
состояние которого влияет на эксплуатационные
характеристики многоквартирного дома

1. Обследование многоквартирного дома и разработка проектно-сметной документации (независимо от периода проведения ремонтных работ).

2. Модернизация жилых зданий при их капитальном ремонте (перепланировка с учетом разукрупнения многокомнатных квартир; устройства дополнительных кухонь и санитарных узлов, расширения жилой площади за счет вспомогательных помещений, улучшения инсоляции жилых помещений, ликвидации темных кухонь и входов в квартиры через кухни с устройством, при необходимости, встроенных или пристроенных помещений для лестничных клеток, санитарных узлов или кухонь); замена печного отопления центральным с устройством котельных, теплопроводов и тепловых пунктов; крышных и иных автономных источников теплоснабжения; переоборудование печей для сжигания в них газа или угля; оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям при расстоянии от ввода до точки подключения к магистралям до 150 м, устройством газоходов, водоподкачек, бойлерных; полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения (в т.ч. с применением модернизированных отопительных приборов и трубопроводов из пластика, металлопластика и т.д.); устройство лифтов, мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления в домах с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 м и выше; перевод существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение; ремонт телевизионных антенн коллективного пользования, подключение к телефонной и радиотрансляционной сети; установка домофонов, электрических замков, устройство систем противопожарной автоматики и дымоудаления; автоматизация и диспетчеризация лифтов, отопительных котельных, тепловых сетей, инженерного оборудования.

3. Ремонт строительных конструкций многоквартирного дома, в том числе:

а) фундамент и стены (усиление, восстановление или замена строительных конструкций (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов));

б) фасад: восстановление (установка) облицовки или штукатурки фасадов, герметизация межпанельных стыков, мероприятия с целью улучшения теплотехнических характеристик ограждающих конструкций (кроме внутриквартирных стен), ремонт отмостки по периметру домов и крылец домов;

в) кровля: ремонт и частичная замена отдельных элементов (стропильной системы, ферм, плит), замена кровельного покрытия, замена элементов наружного или внутреннего водостока;

г) коридоры и места общего пользования: отделочные работы, восстановление освещения, ремонт всех видов полов.

4. Ремонт (замена) внутридомовых инженерных сетей и инженерного оборудования, в том числе:

а) центральное отопление: тепловой узел, подающий и обратный трубопровод, стояки отопления, замена отопительных приборов (радиаторов), расположенных в жилых помещениях, не имеющих отключающих устройств;

б) холодное и горячее водоснабжение: тепловой узел, водомерный узел, подающие и циркуляционные трубопроводы и стояки, запорная арматура (за исключением сантехнических приборов и арматуры);

в) система канализации (в том числе сантехнических приборов, не подлежащих демонтажу);

г) электроснабжение: замена вводно-распределительных устройств и магистральных стояков лестничных клеток;

д) система газоснабжения;

е) инженерное оборудование (лифты).

6. Утепление здания (работы по улучшению теплозащитных свойств ограждающих конструкций, устройство оконных заполнений с тройным остеклением в местах общего пользования, устройство наружных тамбуров).

7. Установка приборов учета расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, расхода холодной и горячей воды на здание (в случае отсутствия приборов учета в многоквартирном доме выполнение данного вида работ является обязательным).

8. Переустройство невентилируемых совмещенных крыш.

Приложение 4
к Порядку

1. Требования к подрядным организациям

1.1. В целях заключения договора о предоставлении субсидии подрядная организация должна соответствовать требованиям, указанным в таблице 1 пункта 1.2 настоящего приложения 4 к Порядку.

1.2. Таблица 1:

N п/п	Наименование требования	Наименование документа, подтверждающего соответствие требованиям
1.	Регистрация подрядной организации в соответствии с Федеральным законом от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"	Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц
2.	Постановка подрядной организации на налоговый учет в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации	Свидетельство о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации
3.	Наличие у подрядной организации допуска к работам, производимым в рамках капитального ремонта многоквартирного дома и оказывающим влияние на безопасность объекта капитального строительства	Свидетельство о допуске к работам, выданное в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации
4.	Наличие у подрядной организации опыта выполнения работ по строительству, капитальному ремонту объектов жилищного фонда	Письменные отзывы товарищества собственников жилья, либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, либо управляющей организации, на многоквартирных домах которых подрядной организацией производились соответствующие работы
5.	Отсутствие у подрядной организации задолженности перед бюджетом города Тюмени	Справка из налогового органа по месту постановки подрядной организации на налоговый учет
6	Отсутствие подрядной организации в реестре недобросовестных поставщиков, предусмотренном Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд"	Справка из федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление контроля в сфере размещения заказов
7	Отсутствие информации о ненадлежащем исполнении или неисполнении подрядной организацией обязательств, принятых по муниципальным контрактам о выполнении работ по капитальному ремонту объектов капитального строительства	Информация отраслевых (функциональных) и территориальных органов Администрации города Тюмени, являющихся муниципальными заказчиками по заключенным с соответствующей подрядной организацией муниципальным контрактам

2. Требования к специализированным организациям

2.1. В целях заключения договора о предоставлении субсидии специализированная организация должна соответствовать требованиям, указанным в таблице 2 пункта 2.2 настоящего приложения 4 к Порядку.

2.2.Таблица 2:

N п/п	Наименование требования	Наименование документа, подтверждающего соответствие требованиям
1.	Регистрация специализированной организации в соответствии с Федеральным законом от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"	Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц
2.	Постановка специализированной организации на налоговый учет в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации	Свидетельство о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации
3.	Наличие у специализированной организации допуска к работам, производимым в рамках капитального ремонта многоквартирного дома и оказывающим влияние на безопасность объекта капитального строительства	Свидетельство о допуске к работам, выданное в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации
4.	Наличие у специализированной организации опыта выполнения работ по осуществлению технического надзора при капитальном ремонте многоквартирных домов	Письменные отзывы товарищества собственников жилья, либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, либо управляющей организации, на многоквартирных домах которых специализированной организацией производились соответствующие работы