Приложение. Регламент работы Администрации города Тюмени по приемке объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность города Тюмени

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 30 сентября 2016 г. N 309-рк в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к распоряжению
Администрации
г. Тюмени
от 24 октября 2011 г. N 495-рк

Регламент
работы Администрации города Тюмени по приемке объектов инженерной
инфраструктуры в муниципальную собственность города Тюмени

С изменениями и дополнениями от:

14 апреля 2014 г., 30 сентября 2016 г., 10 апреля 2017 г.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 10 апреля 2017 г. N 115-рк в раздел 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

1. Общие положения

1.1. Настоящий Регламент определяет порядок работы Администрации города Тюмени по приемке объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в муниципальную собственность города Тюмени в целях исполнения условий договоров о развитии застроенной территории, договоров участия в развитии инженерной инфраструктуры города Тюмени, договоров дарения, договоров пожертвования (далее - Регламент).

1.2. Настоящий Регламент разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", постановлением Администрации города Тюмени от 11.07.2016 N 208-пк "Об утверждении Регламента работы Администрации города Тюмени по приему в муниципальную собственность города Тюмени имущества от юридических и физических лиц по договору дарения, договору пожертвования", распоряжением Администрации города Тюмени от 25.04.2008 N 118-рг "Об утверждении регламента работы Администрации города Тюмени по развитию застроенных территорий", распоряжением Администрации города Тюмени от 30.08.2007 N 1283-рк "Об утверждении Порядка выявления, постановки на учет и обслуживания бесхозяйных вещей, приема и хранения находок на территории города Тюмени".

1.3. Для целей настоящего Регламента используются следующие понятия:

Объекты инженерной инфраструктуры - имущественные объекты или их совокупность, непосредственно используемые в процессе тепло-, электро-, газо-, водоснабжения и водоотведения от точки подключения до внешней границы стены здания (в отношении объектов газоснабжения - до места соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью), объекты связи, объекты наружного освещения.

Уполномоченный орган - департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени.

Объект транспортной инфраструктуры - автомобильная дорога, предназначенная для движения транспортных средств и включающая в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог.

Иные понятия, используемые в настоящем Регламенте, применяются в тех же значениях, что и в нормативных правовых актах Российской Федерации, Тюменской области и муниципальных правовых актах города Тюмени.

1.4. В целях организации работы по приемке в муниципальную собственность объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в уполномоченный орган предоставляется информация:

департаментом земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени - о выданных разрешениях на строительство объектов капитального строительства, разрешениях на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию в трехдневный срок со дня их выдачи.

1.5. Объекты инженерной и транспортной инфраструктуры принимаются в муниципальную собственность вместе с техническим и (или) кадастровым паспортом (при наличии, в случае отсутствия - выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости).

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 10 апреля 2017 г. N 115-рк в пункт 1.6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.6. После приемки объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в муниципальную собственность города Тюмени в порядке, предусмотренном настоящим Регламентом, уполномоченный орган в четырнадцатидневный срок со дня приемки обращается в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, с заявлением о государственной регистрации права муниципальной собственности города Тюмени на переданные объекты инженерной инфраструктуры в соответствии с действующим законодательством.

2. Приемка объектов инженерной инфраструктуры от застройщиков
в муниципальную собственность по договору
о развитии застроенной территории

2.1. Приемка объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность осуществляется в случае, если договором о развитии застроенной территории, заключаемым между Администрацией города Тюмени и застройщиком в порядке, предусмотренном распоряжением Главы Администрации города Тюмени от 25.04.2008 N 118-рг, предусмотрено обязательство застройщика осуществить строительство объектов инженерной инфраструктуры, предназначенных для обеспечения застроенной территории.

2.2. Уполномоченный орган в пятидневный срок со дня получения информации о вводе объектов инженерной инфраструктуры в эксплуатацию, готовит акт передачи объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность города Тюмени и направляет для подписания застройщику.

3. Приемка объектов инженерной инфраструктуры от застройщиков
в муниципальную собственность по договору участия в развитии
инженерной и транспортной инфраструктуры города Тюмени

3.1. Приемка объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, находящихся в стадии строительства и не введенных в эксплуатацию, от застройщика в муниципальную собственность осуществляется на основании договора участия в развитии инженерной инфраструктуры города Тюмени.

3.2. Уполномоченный орган в пятидневный срок со дня получения информации о выдаче разрешения на строительство, выдаче (выполнении) технических условий, направляет застройщику письменное предложение о заключении договора участия в развитии инженерной и транспортной инфраструктуры города Тюмени, предусматривающего безвозмездную передачу строящихся объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность по окончании строительства и ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства.

3.3. В пятидневный срок со дня получения согласия застройщика на заключение договора уполномоченный орган готовит проект договора участия в развитии инженерной и транспортной инфраструктуры города Тюмени и направляет для подписания застройщику.

3.4. Уполномоченный орган в пятидневный срок с даты получения информации о вводе объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в эксплуатацию (если иной срок не предусмотрен договором) готовит и направляет на подпись застройщику акты передачи объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность города Тюмени.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 10 апреля 2017 г. N 115-рк в раздел 4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

4. Приемка объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в муниципальную собственность по договору дарения, договору пожертвования

4.1. Приемка построенных и введенных в эксплуатацию объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность осуществляется на основании договора дарения, договора пожертвования в порядке, предусмотренном муниципальным правовым актом города Тюмени.

4.2. Уполномоченный орган в пятидневный срок со дня получения информации о вводе объекта капитального строительства в эксплуатацию направляет собственнику (застройщику) письменное уведомление, содержащее разъяснение права на заключение договора дарения, договора пожертвования на объекты инженерной и транспортной инфраструктуры в порядке, предусмотренном муниципальными правовыми актами города Тюмени.

В зависимости от цели предоставления и вида разрешенного использования земельного участка, занятого объектом инженерной и транспортной инфраструктуры, уполномоченный орган в срок, указанный в абзаце первом настоящего пункта, дополнительно направляет:

письменное предложение собственнику отказаться от права собственности на земельный участок посредством подачи заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав;

в департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени письменную информацию для решения вопроса о необходимости установления публичного сервитута.

4.3. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4.3

5. Приемка в муниципальную собственность объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, от права собственности на которые собственник отказался

5.1. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5.1

5.2. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5.2

5.3. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5.3

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 10 апреля 2017 г. N 115-рк пункт 5.4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.4. В случае если по результатам осуществления уполномоченным органом действий, предусмотренных разделом 4 настоящего Регламента, в уполномоченный орган поступит отказ в письменной форме собственника объектов инженерной и транспортной инфраструктуры от права собственности на принадлежащие ему объекты инженерной и транспортной инфраструктуры, уполномоченный орган осуществляет мероприятия по постановке на учет и приемке в муниципальную собственность указанных объектов как бесхозяйных недвижимых вещей в порядке, определенном распоряжением Администрации города Тюмени от 30.08.2007 N 1283-рк "Об утверждении Порядка выявления, постановки на учет и обслуживания бесхозяйных вещей, приема и хранения находок на территории города Тюмени".