Постановление Администрации г. Тюмени от 13 декабря 2011 г. N 130-пк "О внесении изменений в постановление Администрации города Тюмени от 26.06.2008 N 76-пк"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Методикой расчета платежей за пользование муниципальным имуществом, утвержденной решением Тюменской городской Думы от 25.11.2010 N 563, руководствуясь статьями 58, 66 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:

1. Внести в постановление Администрации города Тюмени от 26.06.2008 N 76-пк "О Порядке проведения капитального ремонта муниципального имущества и возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества" (с изменениями, внесенными постановлениями Администрации города Тюмени от 19.11.2009 N 83-пк, от 10.12.2010 N 131-пк) следующие изменения:

а) в наименовании постановления, пункте 1 постановления, наименовании приложения к постановлению после слов "ремонта муниципального имущества" дополнить словами ", работ по сохранению объектов культурного наследия, находящихся в муниципальной собственности,";

б) в наименовании постановления, пункте 1 постановления, наименовании приложения к постановлению, по всему тексту приложения к постановлению слово "арендатор" заменить словом "пользователь" в соответствующих падежах;

в) пункт 1.1 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"1.1. Настоящий Порядок проведения капитального ремонта муниципального имущества, работ по сохранению объектов культурного наследия, находящихся в муниципальной собственности и возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", решением Тюменской городской Думы от 27.12.2007 N 754 "О Положении об управлении и распоряжении имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Тюмени", решением Тюменской городской Думы от 11.02.2008 N 786 "О Порядке передачи муниципального имущества города Тюмени в аренду, безвозмездное пользование.";

г) пункт 1.2 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"1.2. Порядок определяет организацию работы Администрации города Тюмени по проведению капитального ремонта муниципального имущества, работ по сохранению объектов культурного наследия, находящихся в муниципальной собственности, переданных в пользование по договорам аренды, безвозмездного пользования (далее соответственно - муниципального имущества, объектов культурного наследия), и возложению на пользователя обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.";

д) пункт 1.5 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"1.5. Для целей настоящего Порядка применяются следующие понятия:

система телеметрии - оборудование, обеспечивающее диспетчеризацию (централизацию контроля и управления процессами) приборов учета энергетических ресурсов для целей дистанционного учета используемых энергетических ресурсов;

Пользователи - юридические лица и индивидуальные предприниматели, использующие муниципальное имущество на основании договоров аренды, соглашений о порядке пользования общей долевой собственностью;

Ссудополучатели - юридические лица и индивидуальные предприниматели, использующие муниципальное имущество на основании договоров безвозмездного пользования.

В отношении объектов культурного наследия применяются понятия в значениях, используемых в Федеральном законе от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации.";

е) дополнить приложение к постановлению пунктом 1.6 следующего содержания:

"1.6. Настоящий Порядок распространяет свое действие также на отношения по проведению капитального ремонта имущества, находящегося в общей долевой собственности, и переданного в пользование на основании соглашений о порядке пользования общей долевой собственностью, а также по возложению на участников общей долевой собственности обусловленных договором затрат на улучшение используемого имущества в части долей, находящихся в муниципальной собственности города Тюмени.";

ж) наименование главы 2 приложения к постановлению после слов "ремонта муниципального имущества" дополнить словами ", проведения работ по сохранению объектов культурного наследия, находящихся в муниципальной собственности";

з) пункт 2.1 приложения к постановлению исключить;

и) пункт 2.4 приложения к постановлению дополнить абзацем следующего содержания:

"Необходимость проведения работ по сохранению объекта культурного наследия и рекомендации по срокам проведения данных работ устанавливается охранным обязательством используемого объекта культурного наследия, являющимся неотъемлемым приложением договора аренды, безвозмездного пользования. Продолжительность периода ремонтно-реставрационных работ устанавливается проектной документацией в соответствии с технико-экономическими показателями проекта организации работ.";

к) пункт 2.5 приложения к постановлению дополнить абзацем следующего содержания:

"Работы по сохранению объекта культурного наследия регионального значения или выявленного объекта культурного наследия проводятся на основании письменного разрешения и задания на проведение указанных работ, выданных комитетом по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области (далее - Комитет), в соответствии с проектной документацией, согласованной с Комитетом.";

л) абзац второй пункта 2.5.1 приложения к постановлению после слов "отказывает в ее согласовании" дополнить словами "с обоснованием причин отказа";

м) приложение к постановлению дополнить пунктом 2.5.2 следующего содержания:

"2.5.2. Порядок проведения работ по сохранению объекта культурного наследия осуществляется в соответствии со статьей 45 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

Стоимость работ, с учетом стоимости материалов и оборудования, осуществляемых в рамках проведения работ по сохранению объектов культурного наследия, определяется в соответствии со сметной документацией, составленной в соответствии с требованиями Методики расчета коэффициентов перерасчета сметной стоимости реставрационно-восстановительных работ от уровня 1984 г. в текущий уровень цен (письмо Минкультуры от 19.03.2007 N 17-01-35/04-ДА), Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004), утвержденной постановлением Госстроя РФ от 05.03.2004 N 15/1.";

н) пункт 2.6 приложения к постановлению после слов: "системы телеметрии" дополнить словами: "проведения работ по сохранению объекта культурного наследия";

о) приложение к постановлению дополнить пунктом 2.6.2 следующего содержания:

"2.6.2. По окончании проведения работ (этапа проведения работ) по сохранению объектов культурного наследия, для определения суммы понесенных Пользователем расходов на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, Департамент рассматривает следующие документы, представляемые Пользователем:

задание и разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданные Комитетом,

согласованную и утвержденную в установленном порядке проектную документацию на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия,

копию договора подряда на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия,

копию лицензии на осуществление деятельности по реставрации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры),

исполнительную документацию, подтверждающую затраты Пользователя на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, в том числе акт о приемке выполненных работ (унифицированная форма N КС-2) и справку о стоимости выполненных работ и затрат (унифицированная форма N КС-3).";

п) приложение к постановлению дополнить пунктом 2.10 следующего содержания:

"2.10. В течение 30 календарных дней с момента регистрации Департаментом представленных Пользователем документов, указанных в пункте 2.6.2 настоящего Порядка, Департамент рассматривает указанные документы и проверяет сметную документацию на соответствие Методике расчета коэффициентов перерасчета сметной стоимости реставрационно-восстановительных работ от уровня 1984 г. в текущий уровень цен (письмо Минкультуры от 19.03.2007 N 17-01-35/04-ДА), Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004), утвержденной постановлением Госстроя РФ от 05.03.2004 N 15/1.

В пределах срока, указанного в абзаце первом настоящего пункта, Департамент осуществляет согласование сметной документации, по итогам которого подготавливает заключение, либо письменно отказывает в согласовании сметной документации с обоснованием причин отказа.

Основаниями для отказа в согласовании Департаментом сметной документации является ее несоответствие Методике расчета коэффициентов перерасчета сметной стоимости реставрационно-восстановительных работ от уровня 1984 г. в текущий уровень цен (письмо Минкультуры от 19.03.2007 N 17-01-35/04-ДА), Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004), утвержденной постановлением Госстроя РФ от 05.03.2004 N 15/1.";

р) пункт 3.1 приложения к постановлению дополнить абзацем следующего содержания:

"Изменение формы арендной платы в виде возложения на Пользователя обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества осуществляется после выдачи Департаментом заключения по результатам проверки актов выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с настоящим Порядком, посредством заключения дополнительного соглашения к договору аренды, подписываемого Арендодателем, Балансодержателем, Департаментом и Пользователем.";

с) пункт 3.2 приложения к постановлению после слов: "и представляет заключение Балансодержателя" дополнить словами: ", в случае если арендованное имущество является объектом культурного наследия - Департамента,";

т) абзацы первый, второй, третий пункта 3.3 приложения к постановлению после слов: "и системы телеметрии" дополнить словами: ", работ по сохранению объекта культурного наследия";

у) пункт 3.5 приложения к постановлению после слов: "ремонту арендованного имущества" дополнить словами: ", работ по сохранению объекта культурного наследия";

ф) пункт 3.6 приложения к постановлению исключить.

2. Пресс-службе Администрации города Тюмени информационно-аналитического управления административного департамента опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте Администрации города Тюмени.

Глава Администрации города

А.В. Моор