Приложение. Положение о порядке приватизации муниципального имущества Заводоуковского городского округа

Приложение
к решению
Думы
Заводоуковского
городского округа
от 23 декабря 2011 г. N 143

Положение
о порядке приватизации муниципального имущества Заводоуковского
городского округа

С изменениями и дополнениями от:

11 апреля 2013 г., 27 августа 2015 г., 6 сентября 2017 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение "О порядке приватизации муниципального имущества Заводоуковского городского округа" (далее - положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 6.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования Заводоуковский Городской округ, решением Думы Заводоуковского городского округа от 28.09.2005 N 251 "Об утверждении положения "Об управлении и распоряжении муниципальной собственностью Заводоуковского городского округа".

1.2. Положение регулирует отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества и связанные с ними отношения по управлению муниципальным имуществом муниципального образования Заводоуковский городской округ (далее - имущество городского округа).

1.3. Организация и проведение приватизации имущества городского округа осуществляются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, настоящим положением и иными муниципальными правовыми актами Заводоуковского городского округа.

Уполномоченным органом по организации и проведению приватизации имущества городского округа является комитет имущественных отношений администрации Заводоуковского городского округа.

Информация об изменениях:

Решением Думы Заводоуковского городского округа Тюменской области от 6 сентября 2017 г. N 198 настоящее приложение дополнено пунктом 1.4

1.4. Приватизация муниципального имущества осуществляется способами, предусмотренными Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества.

2. Порядок планирования приватизации муниципального имущества

2.1. Планирование и проведение приватизации имущества городского округа осуществляется администрацией Заводоуковского городского округа (далее - администрация) и Думой Заводоуковского городского округа (далее - Дума) в рамках их компетенции, установленной Уставом муниципального образования Заводоуковский городской округ, нормативными правовыми актами городского округа и настоящим положением.

Информация об изменениях:

Решением Думы Заводоуковского городского округа Тюменской области от 6 сентября 2017 г. N 198 в пункт 2.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. При планировании и проведении приватизации имущества городского округа администрация:

- представляет до 1 мая в Думу проект прогнозного плана (программы) приватизации имущества городского округа на очередной финансовый год с приложением пояснительной записки;

- не позднее 30 апреля представляет на Думу отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации имущества городского округа за прошедший год по форме, указанной в приложении к настоящему положению;

- вносит в Думу проекты решений с приложением пояснительной записки о внесении изменений и дополнений в утвержденный прогнозный план (программу) приватизации имущества городского округа;

- издает правовые акты городского округа по вопросам приватизации имущества городского округа;

- осуществляет приватизацию имущества городского округа в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- осуществляет иные полномочия в сфере приватизации имущества городского округа, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Решением Думы Заводоуковского городского округа Тюменской области от 6 сентября 2017 г. N 198 в пункт 2.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. При планировании и проведении приватизации имущества городского округа Дума:

- утверждает до 1 октября прогнозный план (программу) приватизации имущества городского округа на очередной финансовый год, содержание которого определяется в соответствии с пунктом 2.5 настоящего положения;

- утверждает отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации имущества городского округа за прошедший год;

- принимает решения о внесении изменений и дополнений в утвержденный прогнозный план (программу) приватизации имущества городского округа.

Решение о включении арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства имущества городского округа в прогнозный план приватизации может быть направлено на рассмотрение Думы не ранее чем через тридцать дней после направления уведомления в совет по развитию малого и среднего предпринимательства в городском округе.

2.4. Разработка проекта прогнозного плана (программы) приватизации имущества городского округа осуществляется администрацией ежегодно на основе проводимого анализа объектов муниципальной собственности городского округа с учетом предложений структурных подразделений администрации, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений городского округа, иных юридических лиц, граждан.

2.5. Проект прогнозного плана (программа) приватизации имущества городского округа должен содержать перечень муниципальных унитарных предприятий, недвижимого имущества и иного муниципального имущества, которое планируется приватизировать в соответствующем году. В проекте прогнозного плана указывается краткая характеристика приватизируемого муниципального имущества, предполагаемые сроки приватизации. В пояснительной записке к проекту прогнозного плана (программы) приватизации имущества городского округа должно содержаться экономическое обоснование целесообразности включения имущества в программу приватизации или исключения его из программы, прогноз объемов поступлений в местный бюджет от продажи имущества городского округа.

2.6. Внесение изменений и дополнений в утвержденный прогнозный план (программу) приватизации имущества городского округа осуществляется в порядке, установленном пунктом 2.5 настоящего положения.

2.7. Администрация осуществляет приватизацию объектов имущества, находящихся в муниципальной собственности городского округа, в соответствии с утвержденным прогнозным планом (программой) приватизации имущества городского округа.

2.8. Объекты, включенные в прогнозный план (программу) приватизации имущества городского округа, но не приватизированные в истекшем году, считаются перенесенными к исполнению на последующие годы с оставлением решения Думы об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации на контроле до окончания его выполнения.

Информация об изменениях:

Решением Думы Заводоуковского городского округа Тюменской области от 6 сентября 2017 г. N 198 настоящее приложение дополнено пунктом 2.9

2.9. Приватизация имущества, входящего в состав объекта концессионного соглашения, после окончания срока действия такого соглашения осуществляется в порядке, способами и с учётом особенностей, установленных статьей 30.2. Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

3. Определение нормативной и начальной цены подлежащего
приватизации муниципального имущества

3.1. Начальная цена подлежащего приватизации имущества городского округа устанавливается на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, регулирующими оценочную деятельность.

4. Порядок принятия решений об условиях приватизации, организация и проведение приватизации имущества городского округа

4.1. Решения об условиях приватизации имущества городского округа принимаются в соответствии с утвержденным Думой прогнозным планом (программой) приватизации имущества городского округа путем принятия постановления администрации (далее - постановление).

Информация об изменениях:

Решением Думы Заводоуковского городского округа Тюменской области от 6 сентября 2017 г. N 198 в пункт 4.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.2. В постановлении об условиях приватизации имущества городского округа должны содержаться следующие сведения:

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

- способ приватизации имущества;

- начальная цена имущества;

- порядок оплаты имущества, срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);

- иные необходимые для приватизации имущества сведения.

В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия постановлением об условиях приватизации имущества городского округа также утверждаются:

- состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия, определенный в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

- перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия;

- размер уставного капитала акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, создаваемых посредством преобразования унитарного предприятия;

- количество, категории и номинальная стоимость акций акционерного общества или номинальная стоимость доли участника общества с ограниченной ответственностью - муниципального образования Заводоуковский городской округ.

Имущество унитарного предприятия городского округа, не включенное в состав подлежащих приватизации активов указанного предприятия, изымается собственником и поступает в казну городского округа.

4.3. Постановление администрации об отмене постановления об условиях приватизации имущества городского округа, продажа которого не состоялась, должно определять дальнейшее использование такого имущества.

4.4. В случаях если имеются какие-либо обременения или ограничения в использовании имущества, в постановлении об условиях приватизации должны содержаться данные сведения.

4.5. Несостоявшаяся продажа муниципального имущества городского округа влечет за собой внесение изменений в постановление об условиях приватизации этого имущества в отношении способа приватизации или условий, связанных с указанным способом, либо отмену такого постановления, при этом изменение способа приватизации имущества городского округа производится в соответствии с федеральным законодательством.

4.6. В целях осуществления приватизации имущества городского округа создается комиссия по приватизации имущества городского округа (далее - комиссия). Состав комиссии утверждается распоряжением администрации.

Комиссия формируется из числа представителей структурных подразделений администрации.

5. Информационное обеспечение приватизации имущества
городского округа

Информация об изменениях:

Решением Думы Заводоуковского городского округа Тюменской области от 6 сентября 2017 г. N 198 в пункт 5.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.1. Прогнозный план (программа) приватизации имущества городского округа, отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации имущества городского округа за прошедший год, а также информация об условиях приватизации имущества городского округа и об итогах его продажи подлежат опубликованию в средствах массовой информации и размещению на официальном сайте муниципального образования Заводоуковский городской округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а так же на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации.

Информационное сообщение о продаже муниципального имущества городского округа должно быть опубликовано в средствах массовой информации и размещено на официальном сайте муниципального образования Заводоуковский городской округ в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества.

Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в средствах массовой информации и размещению на официальном сайте муниципального образования Заводоуковский городской округ в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение десяти дней со дня совершения указанных сделок.

Информационное сообщение о продаже муниципального имущества, об итогах его продажи размещается также на сайте продавца имущества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Решение об условиях приватизации размещается в открытом доступе в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение десяти дней со дня принятия этого решения.

Информация об изменениях:

Решением Думы Заводоуковского городского округа Тюменской области от 27 августа 2015 г. N 512 в пункт 5.2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 29 сентября 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.2. Обязательному опубликованию в информационном сообщении о продаже имущества городского округа подлежат следующие сведения:

- наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации имущества, реквизиты указанного решения;

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

- способ приватизации;

- начальная цена;

- форма подачи предложений о цене;

- условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;

- размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов;

- порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок (предложений);

- сведения обо всех предыдущих торгах по продаже имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже имущества;

- срок заключения договора купли-продажи;

- порядок ознакомления покупателей с иной информацией, в том числе с актом инвентаризации, условиями договора купли-продажи;

- ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации имущества;

- порядок определения победителей (при проведении аукциона, специализированного аукциона, конкурса) либо лиц, имеющих право приобретения государственного или муниципального имущества (при проведении его продажи посредством публичного предложения и без объявления цены);

- место и срок подведения итогов продажи муниципального имущества;

- сведения обо всех предыдущих торгах по продаже имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже имущества.

5.3. Информационное сообщение о продаже посредством публичного предложения наряду со сведениями, предусмотренными пунктом 5.2 настоящего положения, должно содержать следующие сведения:

1) дата, время и место проведения продажи посредством публичного предложения;

Информация об изменениях:

Решением Думы Заводоуковского городского округа от 11 апреля 2013 г. N 271 подпункт 2 пункта 5.3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2) величина снижения цены первоначального предложения ("шаг понижения"), величина повышения цены в случае, предусмотренном Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" ("шаг аукциона");

3) минимальная цена предложения, по которой может быть продано государственное или муниципальное имущество (цена отсечения).

5.4. Исключен. - Решение Думы Заводоуковского городского округа Тюменской области от 6 сентября 2017 г. N 198.

Информация об изменениях:

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Особенности продажи имущества городского округа на конкурсе

6.1. В случае продажи имущественного комплекса унитарного предприятия до перехода к победителю конкурса права собственности указанное унитарное предприятие не вправе без согласования с победителем конкурса и собственником совершать сделки и иные, действия, указанные в пункте 3 статьи 14 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Согласование осуществляется в письменной форме, подписывается полномочными лицами собственника и победителя конкурса.

6.2. Разработка условий конкурса осуществляется комиссией. Условия конкурса утверждаются постановлением администрации.

7. Особенности продажи имущества городского округа
без объявления цены

7.1. Организация и порядок продажи имущества городского округа производятся в соответствии Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 N 549 "Об утверждении положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены".

8. Порядок оплаты имущества городского округа

8.1. Денежными средствами, полученными от продажи имущества городского округа, являются денежные средства, полученные от покупателей в счет оплаты имущества городского округа в валюте Российской Федерации.

8.2. Оплата приобретаемого покупателем имущества городского округа производится единовременно в течение тридцати дней с момента подписания договора купли-продажи или в рассрочку с начислением процентов, исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на дату публикации объявления о продаже. Решение о предоставлении рассрочки может быть принято в случае приватизации имущества городского округа способом "продажа имущества без объявления цены".

Рассрочка покупателям имущества городского округа предоставляется сроком до одного года. Предоставление рассрочки предусматривается в постановлении администрации и обязательно должно содержаться в информационном сообщении.

8.3. Денежные средства, перечисляемые покупателями в счет оплаты имущества городского округа, в полном объеме поступают в бюджет городского округа.