Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Ялуторовской городской Думы Тюменской области от 22 февраля 2012 г. N 389-V ГД "О внесении изменений и дополнений в решение Ялуторовской городской Думы от 29.05.2008 N 457-IV ГД"
- Приложение N 1. Изменения и дополнения в Правила землепользования и застройки города Ялуторовска Тюменской области
Приложение N 1. Изменения и дополнения в Правила землепользования и застройки города Ялуторовска Тюменской области
Приложение N 1
к решению
Ялуторовской городской
Думы Тюменской области
от 22 февраля 2012 г. N 389-V ГД
Изменения и дополнения
в Правила землепользования и застройки города Ялуторовска
Тюменской области
1. Часть 3 статьи 4 изложить в новой редакции:
"В соответствии с градостроительным зонированием территории города Ялуторовска устанавливаются следующие виды территориальных зон:
- зоны жилого назначения;
- зоны общественно-делового назначения;
- зоны производственного назначения;
- зоны инженерной инфраструктуры;
- зоны транспортной инфраструктуры;
- зоны рекреационного назначения;
- зоны специального назначения;
- зоны сельскохозяйственного использования;
- зоны акваторий;
- зоны природного ландшафта;
- зоны улично-дорожной сети".
2. Статью 81 части II изложить в новой редакции: "Статья 81. Карта градостроительного зонирования территории города Ялуторовска
1. Карта градостроительного зонирования (М 1:10000) (рисунок не приводится)".
3. Главу 16 части III изложить в новой редакции: "Глава 16. Градостроительные регламенты
Статья 83. Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования территории города Ялуторовска
С учетом сложившейся планировки территории и существующего землепользования, функциональных зон и параметров их планируемого развития, на территории города Ялуторовска выделены следующие виды территориальных зон:
1) зоны жилого назначения:
- зона среднеэтажной жилой застройки (ЖЗ 102);
- зона малоэтажной жилой застройки (ЖЗ 103);
- зона индивидуальной жилой застройки (ЖЗ 104);
2) зоны общественно-делового назначения:
- зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (ОДЗ 202);
- зона учебно-образовательная (ОДЗ 204); - зона спортивного назначения (ОДЗ 205);
- зона здравоохранения (ОДЗ 206);
- зона административно-деловая (ОДЗ 207);
- зона торгового назначения и общественного питания (ОДЗ 208);
- зона культурно-досуговая (ОДЗ 209);
- зона культового назначения (ОДЗ 210);
- зона общественно-деловая (ОДЗ 212);
3) зона производственного назначения:
- зона коммунально-складская (ПР 304);
- зона производственная (ПР 305);
4) зона инженерной инфраструктуры (ТЗ 04);
5) зона транспортной инфраструктуры (ТЗ 05);
6) зона рекреационного назначения:
- зона озелененных территорий общего пользования (РЗ 602);
- зона объектов отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения (РЗ 605);
7) зоны специального назначения:
- зона ритуального назначения (СНЗ 701);
8) зоны сельскохозяйственного использования:
- зона сельскохозяйственных угодий (СХЗ 801);
- зона объектов сельскохозяйственного назначения (СХЗ 802);
- зона садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан (СХЗ 803);
9) зона акваторий (АЗ 1000);
10) зоны природного ландшафта:
- зона защитного озеленения (ПТЗ 1102);
- зона территорий, покрытых лесом и кустарником (ПТЗ 1103);
- зона природного ландшафта (ПТЗ 1106);
11) зоны улично-дорожной сети (ТЗ 13).
Статья 84. Градостроительные регламенты. Жилые зоны
Зона среднеэтажной жилой застройки (ЖЗ 102)
1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных
участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Многоквартирные жилые дома |
Этажность - от 3 до 5 эт. Минимальный процент озеленения - 25. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки - 60. Размеры земельных участков: - min площадь - 24,8 кв. м на 1 чел. при уплотнении существующей застройки; - min площадь - 15,7 кв. м на 1 чел. при проектируемой застройке |
Не допускается размещение жилой застройки, объектов учебно-образовательного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке |
|
Объекты дошкольного образования |
Этажность - до 2 эт. Минимальный процент спортивно-игровых площадок 20. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 10 м. Территория участка ограждается забором - 1,2 м. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования |
|
|
Объекты общеобразовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Минимальный процент спортивно-игровых площадок - 20. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 10 м. Территория участка ограждается забором - 1,2 м. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования |
|
2. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования
земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Стоянки автомобильного транспорта |
Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии с Приложением "К" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", Региональными и местными нормативами Градостроительного проектирования |
|
|
Объекты инженерно-технического обеспечения |
Этажность - 1 этаж. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. |
|
3. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных
участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Объекты социально-бытового назначения объекты торгового назначения объекты административно-делового назначения объекты общественного питания. Объекты здравоохранения. Объекты социального обеспечения. Объекты культурно-досугового назначения |
Этажность - до 2 эт. Общая площадь помещений - 70-100 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования |
Не допускается размещение объектов здравоохранения в санитарнозащитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке |
Зона малоэтажной жилой застройки (ЖЗ 103)
1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных
участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Многоквартирные жилые дома |
Этажность - до 3 эт. Минимальный процент озеленения - 25. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки - 50. Минимальная площадь участка - 19,3 кв. м на 1 чел. |
Не допускается размещение жилой застройки, объектов учебно-образовательного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке |
|
Объекты дошкольного образования |
Этажность - до 2 эт. Минимальный процент спортивно-игровых площадок - 20. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 10 м. Территория участка ограждается забором - 1,2 м. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования |
|
|
Объекты общеобразовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Минимальный процент спортивно-игровых площадок - 20. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 10 м. Территория участка ограждается забором - 1,2 м. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования |
|
2. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования
земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Стоянки автомобильного транспорта |
Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии с Приложением "К" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования |
|
|
Объекты инженерно-технического обеспечения |
Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. |
|
|
Объекты хозяйственного назначения |
Высота - до 3 м. Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов |
|
3. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных
участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения |
Общая площадь помещений - 70 - 100 кв. м. Встроенные в объекты основного вида использования |
|
|
Объекты хранения индивидуального автомобильного транспорта |
Высота - до 3 м. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Л" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования |
|
|
Объекты административно-делового назначения. Объекты общественного питания. Объекты здравоохранения. Объекты социального обеспечения. Объекты культурно-досугового назначения |
Этажность - до 2 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования |
Не допускается размещение объектов здравоохранения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке |
Зона индивидуальной жилой застройки (ЖЗ 104)
1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных
участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Индивидуальные жилые дома |
Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Высота жилого дома с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Максимальный процент застройки - 60. Размеры земельных участков - 300 - 2000 кв. м |
Не допускается размещение жилой застройки в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательстве порядке. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей |
2. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования
земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Объекты инженерно-технического обеспечения |
Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. |
|
|
Объекты хранения индивидуального автомобильного транспорта |
Высота - до 3 м. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Л" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования |
|
|
Объекты хозяйственного назначения |
Высота - до 3 м. Общая площадь - до 60 кв. м. Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов |
|
3. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных
участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Объекты дошкольного образования |
Этажность - до 2 эт. Минимальный процент спортивно-игровых площадок - 20. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 10 м. Территория участка ограждается забором - 1,2 м. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования |
Не допускается размещение объектов учебно-образовательного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательстве порядке |
|
Объекты общеобразовательного назначения |
Этажность - до 4 эт. Минимальный процент спортивно-игровых площадок - 20. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 10 м. Территория участка ограждается забором - 1,2 м. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования |
|
|
Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты общественного питания. Объекты здравоохранения |
Этажность - до 2 эт. Общая площадь помещений - 70 - 100 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования |
Не допускается размещение объектов здравоохранения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательстве порядке |
Статья 85. Градостроительные регламенты. Общественно-деловые зоны
Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового
назначения (ОДЗ 202)
1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных
участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Объекты социального назначения. Объекты коммунально-бытового назначения |
Этажность - до 2 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования |
|
2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования
земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Стоянки автомобильного транспорта |
Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии с Приложением "К" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования |
|
|
Объекты инженерно-технического обеспечения |
Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. |
|
3. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных
участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Объекты здравоохранения Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты торгового назначения. Объекты социального обеспечения |
Этажность - до 2 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальная площадь помещений - 100 кв. м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования |
Не допускается размещение объектов здравоохранения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательстве порядке |
Зона учебно-образовательная (ОДЗ 204)
1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных
участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Объекты учебно-образовательного назначения. |
Этажность - до 4 эт. Минимальный процент спортивно-игровых площадок - 20. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 10 м. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования |
Не допускается размещение объектов учебно-образовательного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательстве порядке |
2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования
земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Объекты инженерно-технического обеспечения |
Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. |
|
3. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных
участков и объектов капитального строительства: нет
Зона спортивного назначения (ОДЗ 205)
1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных
участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Объекты спортивного назначения |
Высота - до 30 м. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Недопустимо перепрофилирование объектов. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования |
Не допускается размещение объектов спортивного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательстве порядке. За исключением спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа |
2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования
земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Объекты инженерно-технического обеспечения |
Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. |
|
3. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных
участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Объекты общественного питания |
Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Общая площадь помещений - 70 - 100 кв. м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования |
|
Зона здравоохранения (ОДЗ 206)
1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных
участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Объекты здравоохранения |
Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Минимальный процент озеленения - 60. Недопустимо перепрофилирование объектов. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования |
Не допускается размещение объектов здравоохранения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательстве порядке |
2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования
земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Объекты инженерно-технического обеспечения |
Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. |
|
3. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных
участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Объекты культового назначения |
Высота - до 20 м. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования |
|
Зона административно-деловая (ОДЗ 207)
1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных
участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования |
|
2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования
земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Стоянки автомобильного транспорта |
Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии с Приложением "К" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования |
|
|
Объекты инженерно-технического обеспечения |
Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. |
|
3. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных
участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Объекты Здравоохранения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты торгового назначения. Объекты социального обеспечения |
Этажность - до 2 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования |
Не допускается размещение объектов здравоохранения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательстве порядке |
Зона торгового назначения и общественного питания (ОДЗ 208)
1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных
участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Объекты торгового назначения. Объекты общественного питания |
Этажность - до 2 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования |
|
2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования
земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Стоянки автомобильного транспорта |
Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии с Приложением "К" к "СП 42.13330.2011 Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования |
|
|
Объекты инженерно-технического обеспечения |
Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. |
|
3. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных
участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Объекты социально-бытового обслуживания. Объекты административно-делового назначения |
Этажность - до 2 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования |
|
Зона культурно-досуговая (ОДЗ 209)
1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных
участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Объекты культурно-досугового назначения. |
Этажность - до 2 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования |
|
2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования
земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Стоянки автомобильного транспорта |
Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии с Приложением "К" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования |
|
|
Объекты инженерно-технического обеспечения |
Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. |
|
Зона культового назначения (ОДЗ 210)
1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных
участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Объекты административно-делового назначения. Объекты общественного питания. Объекты торгового назначения |
Этажность - до 2 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Общая площадь помещений - 70 - 100 кв. м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования |
|
Зона культового назначения (ОДЗ 210)
1. Основные виды и параметры разрешённого использования
земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Объекты культового назначения |
Высота - до 20 м. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования |
|
2. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных
участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Объекты инженерно-технического обеспечения |
Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. |
|
|
Стоянки автомобильного транспорта |
Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии с Приложением "К" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования |
|
3. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных
участков и объектов капитального строительства: нет
Зона общественно-деловая (ОДЗ 212)
1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных
участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты здравоохранения |
Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования |
Не допускается размещение объектов здравоохранения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательстве порядке |
2. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования
земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Объекты инженерно-технического обеспечения |
Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. |
|
|
Стоянки автомобильного транспорта |
Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии с Приложением "К" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования |
|
3. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных
участков и объектов капитального строительства: нет
Статья 86. Градостроительные регламенты. Производственные зоны
Зона коммунально-складская (ПР 304)
1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных
участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки - 30. Размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Е", "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод. |
Санитарно-защитная зона - 50 м |
2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования
земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Объекты инженерно-технического обеспечения |
Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. |
|
|
Объекты хранения и обслуживания автомобильного транспорта. |
Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Л" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования |
|
3. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных
участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Объекты административно-делового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты общественного питания. |
Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования |
|
Зона производственная (ПР 305)
1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных
участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Объекты промышленности |
Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки - 30. Размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод |
|
3. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных
участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Объекты инженерно-технического обеспечения |
Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м |
|
|
Объекты хранения и обслуживания автомобильного транспорта |
Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Л" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования |
|
3. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных
участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты складского назначения. Объекты торгового назначения. Объекты общественного питания |
Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж", "Е" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования |
|
Статья 87. Градостроительные регламенты
Зоны инженерной и транспортной инфраструктур
Зона инженерной инфраструктуры (ИЗ 04)
1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных
участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Объекты инженерной инфраструктуры |
Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м |
|
2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования
земельных участков и объектов капитального строительства: нет
3. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных
участков и объектов капитального строительства: нет
Зона транспортной инфраструктуры (ТЗ 05)
1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных
участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Объекты транспортной инфраструктуры |
Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Л" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод |
|
2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования
земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Объекты инженерно-технического обеспечения |
Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. |
|
|
Стоянки автомобильного транспорта |
Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии с Приложением "К" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования |
|
3. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных
участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Объекты общественного питания. Объекты административно-делового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения |
Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования |
|
Статья 88. Градостроительные регламенты. Зоны рекреационного назначения
Зона озелененных территорий общего пользования (РЗ 602)
1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных
участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Объекты озелененных территорий общего пользования |
Минимальный процент озеленения ценными породами деревьев - 50. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Устройство ливневой канализации, прогулочных дорожек в твердом покрытии. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования |
|
2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования
земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Объекты хозяйственного назначения |
Высота - до 3 м. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. |
|
3. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных
участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Объекты торгового назначения |
Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования |
|
|
Стоянки автомобильного транспорта |
Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии с Приложением "К" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования |
|
Зона объектов отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения (РЗ605)
1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных
участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Объекты отдыха и туризма. Объекты санаторно-курортного лечения |
Этажность - до 3 эт. Максимальный процент застройки - 50. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования |
Не допускается размещение объектов отдыха в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке |
2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования
земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Стоянки автомобильного транспорта |
Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии с Приложением "К" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования |
|
|
Объекты инженерно-технического обеспечения |
Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. |
|
3. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных
участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Объекты административно-делового назначения. Объекты общественного питания. Объекты торгового назначения |
Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв. м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования |
|
Статья 89. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения
Зона ритуального назначения (СНЗ 701)
1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных
участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Объекты ритуального назначения |
|
Порядок использования территории определяется с учетом требований государственных градостроительных нормативов и правил, специальных нормативов (Федеральный закон от 12.01.1996 N 8 "О погребении и похорон-ном деле", Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28.06.2011 N 84 "Об утверждении СанПиН 2.1.2882-11 Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения") |
2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования
земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Стоянки автомобильного транспорта |
Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии с Приложением "К" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования |
|
3. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных
участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Объекты культового назначения |
Высота - до 20 м. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования |
|
Статья 90. Градостроительные регламенты
Зоны сельскохозяйственного использования
Зона сельскохозяйственных угодий (СХЗ 801)
1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных
участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Пашни, сенокосы, пастбища |
|
|
2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования
земельных участков и объектов капитального строительства: нет
3. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных
участков и объектов капитального строительства: нет
Зона сельскохозяйственного назначения (СХЗ 802)
1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных
участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Объекты сельскохозяйственного назначения |
Этажность - до 2 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод |
|
2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования
земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Объекты инженерно-технического обеспечения |
Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. |
|
|
Объекты хозяйственного назначения |
Высота - до 3 м. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м |
|
3. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных
участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Объекты административно-делового назначения. Объекты коммунально-складского назначения |
Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Е" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования |
|
|
Объекты хранения и обслуживания автомобильного транспорта |
Высота - до 10 м. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Л" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования |
|
Зона садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих
объединений граждан (СХЗ 803)
1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных
участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Индивидуальные жилые дома сезонного проживания |
Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки - 50 Размеры земельных участков - до 1000 кв. м. |
|
2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования
земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Объекты инженерно-технического обеспечения |
Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. |
|
|
Объекты хозяйственного назначения |
Высота - до 3 м. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. |
|
|
Объекты хранения индивидуального автомобильного транспорта |
Высота - до 3 м. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Л" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования |
|
3. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных
участков и объектов капитального строительства
|
Виды использования |
Параметры разрешенного использования |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
Объекты торгового назначения |
Этажность - до 2 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования |
|
|
<< Назад |
||
|
Содержание Решение Ялуторовской городской Думы Тюменской области от 22 февраля 2012 г. N 389-V ГД "О внесении изменений и дополнений... |