Приложение. Регламент работы Администрации города Тюмени по организации и проведению открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, вводимыми в эксплуатацию после 18.06.2011 в городе Тюмени

Приложение
к распоряжению
Администрации
г. Тюмени
от 19 марта 2012 г. N 114-рк

Регламент
работы Администрации города Тюмени по организации и проведению
открытого конкурса по отбору управляющих организаций
для управления многоквартирными домами, вводимыми
в эксплуатацию после 18.06.2011 в городе Тюмени

С изменениями и дополнениями от:

17 декабря 2012 г., 1 июля 2013 г., 17 февраля 2014 г., 1 июня 2015 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Регламент разработан во исполнение положений части 13 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и определяет порядок работы Администрации города Тюмени по организации и проведению открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, вводимыми в эксплуатацию после 18.06.2011 в городе Тюмени (далее - Регламент).

Блок-схема по организации проведения открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, вводимыми в эксплуатацию после 18.06.2011 в городе Тюмени, приведена в приложении к настоящему Регламенту.

1.2. Отбор управляющих организаций для управления многоквартирными домами, вводимыми в эксплуатацию после 18.06.2011 в городе Тюмени, осуществляется путем проведения открытого конкурса в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" (далее - открытый конкурс).

1.3. Органом Администрации города Тюмени, уполномоченным на организацию проведения открытого конкурса, является департамент городского хозяйства Администрации города Тюмени (далее - уполномоченный орган).

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 1 июня 2015 г. N 371-рк в пункт 1.4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.4. В целях проведения открытого конкурса уполномоченный орган осуществляет:

создание конкурсной комиссии и утверждение ее состава приказом руководителя уполномоченного органа;

определение многоквартирного дома, являющегося объектом открытого конкурса;

установление перечней обязательных и дополнительных услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме;

подготовку проекта договора управления многоквартирным домом;

разработку и утверждение конкурсной документации и определение условий проведения открытого конкурса и оснований их изменения;

расчет, установление размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с требованиями, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" (далее - Постановление Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75).

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 1 июля 2013 г. N 396-рк пункт 1.5 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.5. Техническое обеспечение проведения открытого конкурса осуществляет муниципальное казенное учреждение "Муниципальные закупки города Тюмени" (далее - уполномоченная организация), к полномочиям которого относится размещение извещения о проведении открытого конкурса и конкурсной документации, утвержденной уполномоченным органом, и иные действия, связанные с обеспечением проведения открытого конкурса в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75, за исключением действий, указанных в пункте 1.4 настоящего Регламента.

1.6. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.6

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 1 июля 2013 г. N 396-рк глава 2 настоящего приложения изложена в новой редакции

См. текст главы в предыдущей редакции

2. Порядок взаимодействия органов при организации проведения открытого конкурса

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 17 февраля 2014 г. N 85-рк в пункт 2.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени в течение 3 дней со дня выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома направляет в адрес уполномоченного органа уведомление о вводе в эксплуатацию многоквартирного дома с приложением копии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и копии технического плана на многоквартирный дом.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 1 июня 2015 г. N 371-рк в пункт 2.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Уполномоченный орган в течение 12 дней со дня регистрации уведомления, указанного в пункте 2.1 настоящего Регламента:

устанавливает перечень обязательных услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, с учетом требований постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", определяет расчетную стоимость каждой обязательной услуги или работы;

устанавливает перечень дополнительных услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с подпунктом 4(1) пункта 41 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75, определяет расчетную стоимость каждой дополнительной услуги или работы.

осуществляет расчет, установление размера платы за содержание и ремонт жилого помещения с учетом требований, установленных абзацем семь пункта 1.4 настоящего Регламента.

2.3. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.3

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 17 февраля 2014 г. N 85-рк пункт 2.4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4. Уполномоченный орган в течение 1 дня со дня истечения срока, указанного в пункте 2.2 настоящего Регламента, обеспечивает направление в уполномоченную организацию документов, предусмотренных пунктом 2.2 настоящего Регламента.

2.5. Уполномоченная организация в течение 3 дней со дня регистрации документов, указанных в пункте 2.4 настоящего Регламента, обеспечивает размещение извещения о проведении открытого конкурса и конкурсной документации, утвержденной уполномоченным органом, на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов по адресу www.torgi.gov.ru.

2.6. Уполномоченный орган в течение 40 дней со дня размещения на сайте www.torgi.gov.ru информации, указанной в пункте 2.5 настоящего Регламента проводит в соответствии с частью 13 статьи 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации открытый конкурс.

2.7. Уполномоченный орган в течение 10 дней со дня проведения открытого конкурса уведомляет всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом, путем размещения соответствующей информации на информационном стенде (стойке), расположенном в помещении многоквартирного дома, доступном для всех указанных лиц.