Глава 2. Порядок определения размера арендной платы

Глава 2. Порядок определения размера арендной платы

2.1. Размер арендной платы на год за земельные участки определяется исходя из их кадастровой стоимости и рассчитывается по следующей формуле:

, где:

Ап - годовой размер арендной платы;

Супксз - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка на основании кадастровой оценки земель поселений, утвержденной Правительством Тюменской области;

Пл - площадь земельного участка, предоставленного в аренду;

Кдоп - дополнительный (понижающий) коэффициент (приложение 1 к настоящему Положению), учитывает функциональное назначение земельных участков в зависимости от места их расположения и категорий граждан и юридических лиц, использующих эти земельные участки. В случае если земельные участки подпадают под два понижающих коэффициента, то применяется наименьшее значение коэффициента (Кдоп);

Кнр - коэффициент нарушения установленного режима использования земельного участка (приложение 2 к настоящему Положению), учитывает использование предоставленного земельного участка в соответствии с целями и режимом использования, определенными договором аренды. Основанием для применения коэффициента нарушения установленного режима использования земельного участка является акт обследования земельного участка, составленный по факту такого нарушения при осуществлении муниципального земельного контроля. При отсутствии нарушений правового режима использования земель Кнр принимается равным единице.

Кд - коэффициент детализации (приложение 3 к настоящему Положению), учитывает специфику осуществления деятельности на конкретном земельном участке (строительство капитальных объектов, под существующие объекты, размещение временных объектов и т.д.).

2.2. В случае предоставления земельного участка с более чем одним видом разрешенного использования для расчета арендной платы применяется значение коэффициента детализации того вида разрешенного использования земельного участка, для которого указанное значение наибольшее.

2.3. Размер арендной платы за земельные участки, переданные в аренду по результатам открытого аукциона, устанавливается на основании протокола открытого аукциона.