Постановление Правительства Тюменской области от 9 июня 2012 г. N 224-п "О внесении изменений в постановление от 24.04.2006 N 101-п"

В постановление Правительства Тюменской области от 24.04.2006 N 101-п "О реализации полномочий в области жилищных отношений" внести следующие изменения:

1. В пункте 2 слова "(в редакции от 08.07.2008)" исключить.

2. В пункте 5 слова "Законом Тюменской области "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями" заменить словами "законом Тюменской области, предусматривающим наделение органов местного самоуправления соответствующими государственными полномочиями".

3. Дополнить пунктами 7.2 - 7.4 следующего содержания:

"7.2. Содержание (включая оплату коммунальных услуг и несение расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме) жилых помещений государственного жилищного фонда Тюменской области, составляющих казну Тюменской области (за исключением служебных жилых помещений, жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Тюменской области, а также жилых помещений, приобретенных управлением делами Правительства Тюменской области), до их заселения обеспечивается Государственным казенным учреждением Тюменской области "Дирекция содержания и эксплуатации объектов государственной собственности" (далее - Дирекция) путем:

внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными Дирекцией от имени Тюменской области с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, - в случае когда управление многоквартирным домом осуществляется товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными Дирекцией от имени Тюменской области с управляющей организацией, - в случае когда управление многоквартирным домом, в котором собственниками помещений не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, осуществляется управляющей организацией;

внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными Дирекцией от имени Тюменской области с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, - в случае когда собственниками помещений в многоквартирном доме осуществляется непосредственное управление таким домом;

оплаты услуг и работ по содержанию и ремонту жилых домов (включая внесение платы за коммунальные услуги) в соответствии с договорами, заключенными Дирекцией от имени Тюменской области с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

7.3. Дирекция представляет интересы Тюменской области на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением общих собраний в многоквартирном доме, в котором все жилые помещения, находящиеся в собственности Тюменской области, относятся к специализированному жилищному фонду Тюменской области, жилищному фонду коммерческого использования Тюменской области и (или) в котором все жилые помещения, принадлежащие Тюменской области, приобретены по договорам, заключенным управлением делами Правительства Тюменской области. В отношении таких жилых помещений интересы Тюменской области на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме представляет управление делами Правительства Тюменской области.

7.4. Органы государственной власти Тюменской области, органы местного самоуправления и иные лица, указанные в пунктах 5 - 7 настоящего постановления, уведомляют Дирекцию о заключении в отношении жилых помещений, составляющих казну Тюменской области (за исключением служебных жилых помещений, жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Тюменской области, а также жилых помещений, приобретенных управлением делами Правительства Тюменской области), договоров найма, договоров социального найма, найма служебных жилых помещений, а также о прекращении (расторжении) таких договоров не позднее 10 рабочих дней со дня заключения либо прекращения (расторжения) соответствующего договора".

4. Пункт 9 изложить в следующей редакции:

"9. Несение расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт в отношении нежилых помещений, находящихся в собственности Тюменской области, обеспечивается:

Дирекцией - в отношении нежилых помещений, составляющих казну Тюменской области;

государственными унитарными предприятиями Тюменской области - в отношении недвижимого имущества, находящегося у них на праве хозяйственного ведения;

государственными учреждениями Тюменской области, а также органами государственной власти (государственными органами) - в отношении недвижимого имущества, находящегося у них на праве оперативного управления".

5. Пункт 11 исключить.

Губернатор области

В.В. Якушев