Приложение N 2

Приложение N 2
к решению
Думы
Заводоуковского
городского округа
от 28 июня 2012 г. N 199

Генеральный план
села Новая Заимка Заводоуковского городского округа

Положение
о территориальном планировании села Новая Заимка

Настоящее Положение по территориальному планированию села Новая Заимка Заводоуковского городского округа Тюменской области (далее - Положение) подготовлено в соответствии со статьей 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В составе генерального плана с. Новая Заимка содержатся цели и задачи территориального планирования, перечень мероприятий по территориальному планированию с указанием последовательности их выполнения.

Территориальное планирование села осуществляется в соответствии с действующим федеральным и региональным законодательством.

Территориальное планирование направлено на комплексное решение вопросов местного значения, установленных Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

Генеральный план является основным документом планирования градостроительного развития территории населенного пункта в целях создания благоприятной среды жизнедеятельности и устойчивого развития, обеспечения экологической безопасности, сохранения природы и культурного наследия.

Исходный год проектирования - 2009 год, I-я очередь строительства - 2016 год, расчетный срок - 2026 год.

1 Цели и задачи территориального планирования

Территориальное планирование направлено на определение функционального назначения территории населенного пункта, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях:

- создания условий для устойчивого повышения уровня жизни населения села за счет роста активности хозяйственной деятельности в различных секторах экономики, увеличения доходов работающих на предприятиях;

- повышения эффективности использования трудового, природного, производственного, научно-технического потенциала населенного пункта в целях развития экономики;

- определения состава наиболее важных инвестиционных проектов, которые должны быть реализованы на территории населенного пункта в течение рассматриваемого периода;

- выявления наиболее перспективных отраслей и производств, способных в условиях поселения достигнуть высокой конкурентоспособности производимых товаров и услуг;

- разработки предложений по развитию кооперации производителей товаров и услуг;

- создания условий для поддержания высокой и устойчивой занятости населения.

Основные задачи территориального планирования в составе генерального плана:

- выявление проблем градостроительного развития территории населенного пункта, обеспечение их решения на основе анализа параметров муниципальной среды, существующих ресурсов жизнеобеспечения, а также принятых градостроительных решений;

- определение основных направлений и параметров пространственного развития населенного пункта, обеспечивающих создание инструмента управления развитием территории села на основе баланса интересов федеральных, региональных и местных органов власти;

- создание электронной основы генерального плана населенного пункта с учетом новейших компьютерных технологий и программного обеспечения, а также требований к формированию ресурсов информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.

Генеральный план устанавливает:

- границы населенного пункта;

- границы зон с особыми условиями использования территории;

- характер развития сети транспортных и инженерных узлов и коммуникаций, социальной и производственной инфраструктур;

- характер развития средозащитной и рекреационной инфраструктуры.

Генеральный план разработан на расчетный срок до 2026 года, с выделением первой очереди 2016 года. Этапы реализации генерального плана населенного пункта, их сроки определяются органами местного самоуправления, исходя из складывающейся социально-экономической обстановки в селе, районе и области, финансовых возможностей местного бюджета, сроков и этапов реализации соответствующих федеральных и областных целевых программ.

2 Перечень основных мероприятий по территориальному планированию

2.1 Мероприятия по социально-экономическому развитию территории

Экономическая база развития села

В настоящее время село Новая Заимка представляет собой крупный сельскохозяйственный населенный пункт Заводоуковского городского округа, расположенный в 22 км к востоку от административного центра Заводоуковского городского округа - города Заводоуковска. Северная граница населенного пункта приурочена к трассе федерального значения Тюмень - Омск, а южная - к участку железной дороги Транссибирской магистрали. Ближайший аэропорт находится в городе Тюмень.

Положительным фактором развития с. Новая Заимка является его местоположение:

- в 120 км от областного центра г. Тюмень;

- наличие удобной связи - граница населенного пункта приурочена к трассе федерального значения Тюмень - Омск, а южная - к участку железной дороги Транссибирской магистрали;

- относительно благоприятные природно-климатические условия.

Внешние транспортно-экономические связи осуществляются автомобильным и железнодорожным транспортом. Здесь располагается железнодорожная станция Новая Заимка, через которую проходит основная часть пассажирских и грузовых перевозок села.

В хозяйственно-экономическом отношении село является сельскохозяйственным. Основным направлением является мясомолочное животноводство и выращивание зерновых культур. На территории населенного пункта располагаются сельскохозяйственные предприятия: ООО "Согласие", ООО "Возрождение, ООО "Заводоуковская АПК", ЗАО "Новозаимское ХПП" и ООО "Агробизнес". Промышленность на территории села представлена: ОАО "Бикор", предприятием по производству пластиковых окон, а также пекарнями и пилорамой.

В 2008 году в с. Новая Заимка начало работу предприятие ООО "ПК ОЙЛ ПАМП Продакшн" по производству глубинных насосов для нефтегазового комплекса.

Население

С учетом рассмотренных тенденций динамики численности населения в селе Новая Заимка произведен расчет перспективной численности населения на 2026 год в ранее разработанном генеральном плане Заводоуковского городского округа. В соответствии с положениями генерального плана численность населения села на 1-ю очередь - 2016 г. и на расчетный срок - 2026 г. составит 4723 и 4956 человек соответственно.

Кроме того, при расчете перспективной численности населения учитывались следующие факторы:

- концепция демографической политики Российской Федерации,

- концепция социально-экономического развития Тюменской области на период до 2010 года;

- существующий размер населенного пункта по численности населения;

- состояние жилого фонда, наличие и состояние объектов культурно-бытового обслуживания населения;

- степень благоустройства населенного пункта;

- наличие промышленных и сельскохозяйственных организаций;

- обеспеченность трудовыми ресурсами;

- возрастная структура населения;

- транспортные связи населенных пунктов между собой.

С увеличением перспективной численности населения встает вопрос о дополнительных территориях для объектов жилищного и культурно-бытового строительства.

2.2 Мероприятия по совершенствованию и развитию планировочной
структуры и функциональное зонирование территории

Градостроительная организация территории поселения характеризуется двумя важнейшими составляющими - планировочной структурой и зонированием территории.

Решения генерального плана направлены на укрепление связей внутри территории поселения и населенных пунктов, интенсивное использование территорий, создание наиболее благоприятных условий для проживания населения, организацию промышленного и сельскохозяйственного производства с учетом охраны окружающей природной среды.

Основными факторами, определившими планировочное развитие территории села, являются:

- наличие свободных территорий, благоприятных для строительства;

- санитарно-защитные зоны промышленных предприятий, коммунально-складских объектов и объектов сельскохозяйственного производства;

- технические коридоры инженерных коммуникаций;

- зоны шумового воздействия транспортных магистралей.

Одним из основных инструментов регулирования градостроительной деятельности является функциональное зонирование территории.

Северная граница населенного пункта приурочена к трассе федерального значения Тюмень - Омск, а южная - к участку железной дороги Транссибирской магистрали. Село имеет вытянутую планировочную структуру. Недостатком планировочной ситуации является расчленение реками Ольховка и Падун на несколько частей.

Для защиты от подтопления на территории населенного пункта размещены три плотины, ещё одна расположена в 1 км вниз по течению р. Ольховка.

Кварталы жилой застройки размещаются вдоль улиц, являющимися главными композиционными осями: ул. Ленина. Статус главной улицы населенного пункта присвоен улице Ленина, основными улицами являются ул. Ворошилова, Мира, Тракторная, Пушкина, Авторемонтная, Пионерская, Советская, Комсомольская, Вокзальная; второстепенными - Новая, Полевая, Гагарина, Молодежная; проездами - ул. Садовая, Береговая, пер. Привокзальный. Запланировано строительство сети улиц в рамках нового района индивидуальной жилой застройки.

На территории населенного пункта имеются следующие объекты транспортной инфраструктуры: шесть мостов, из них три железобетонных, два автомобильных переезда через железную дорогу Данные объекты сохраняются на расчетный срок, планируется реконструкция моста по ул. Ленина через р. Ольховку. В полосе отвода железной дороги по ул. Вокзальная расположен железнодорожный вокзал. Генеральным планом предусмотрено размещение автостанции по ул. Ленина, гаражного кооператива по ул. Ворошилова, АГЗС в 170 м от северной границы села.

Развитие селитебных территорий предусмотрено в северо-западном направлении в сторону города Заводоуковска.

Общественный центр сформирован в центральной части села, на пересечении улиц Ленина и Авторемонтная, и представлен объектами здравоохранения, образования, торговли, административно-деловыми объектами и иными объектами для обеспечения жизнедеятельности граждан. Дополнительный общественный подцентр образован на пересечении ул. Ленина и 30 лет ВЛКСМ. Здесь расположены: детский сад, дом культуры, административно-деловые объекты, церковный приход. Генеральным планом по ул. 30 лет ВЛКСМ зарезервирован земельный участок для размещения административно-делового объекта.

На территории населенного пункта также имеется несколько зон отдыха. Все существующие здания объектов социально-культурного обеспечения будут сохранены.

Генпланом предусматривается благоустройство территории общественного центра, а также создание зоны отдыха (пляжа) за границей населенного пункта, на берегу водохранилища и по периметру берега оз. Казенка. Дополнительно запроектированы два сквера.

С целью обеспечения населения необходимыми объектами соцкультбыта генеральным планом предлагается строительство детского сада, гостиницы, бани, дома культуры с библиотекой, предприятия бытового обслуживания населения и других объектов обеспечения жизнедеятельности граждан.

В селе нет ярко выраженной производственной зоны. Существующие промышленные предприятия и коммунально-складские объекты рассредоточены по территории населенного пункта. Генеральным планом предусматривается сохранение существующих производственных площадок с соблюдением необходимых санитарных разрывов. Дополнительно генпланом зарезервировано два земельных участка под размещение новых перспективных промышленных предприятий (завода по производству силикатного кирпича и завода по изготовлению теплоизоляционных строительных материалов.). Также генеральным планом предусматривается резерв под размещение коммунально-складской и промышленной застройки в западной части населенного пункта.

В 1,7 км от северо-восточной границы села размещен полигон ТБО. На его территории предусматривается размещение биотермического утилизатора. Размер санитарно-защитной зоны на данный объект составляет 500 м. В южной части села запланировано размещение КОС, по ул. Ворошилова - ВОС, в восточном направлении запроектировано новое кладбище. Существующее кладбище предлагается закрыть на I-ую очередь. Также генпланом предусмотрено строительство газораспределительного пункта в северо-западной части села.

При выборе площадок под размещение нового жилищного строительства и объектов культурно-бытового обслуживания населения необходимо провести инженерно-геологические изыскания и обследования, по результатам которых проектные решения генерального плана могут уточняться и корректироваться на следующих стадиях проектирования.

2.3 Жилищный фонд и жилищное строительство

По состоянию на 01.01.2009 г. жилой фонд села Новая Заимка составляет 79,1 тыс. кв. м, в том числе 42,3 тыс. кв. м индивидуальных домов и 36,8 тыс. кв. м многоквартирных домов. Ветхий и аварийный жилой фонд составляют 3698 кв. м.

Число однокомнатных квартир в многоквартирных домах - 85, двухкомнатных квартир - 264, трехкомнатных - 306, четырехкомнатных и более - 4.

Средняя жилищная обеспеченность населения с. Новая Заимка составляет 17,0 кв. м. общей площади на человека.

Новая жилая застройка в основном будет представлять собой индивидуальную застройку. Размер индивидуального дома на I-ую очередь принят в размере 80 кв. м общей площади, на расчетный срок - 100 кв. м. Размер земельного участка под индивидуальное жилищное строительство принят 1500 кв. м.

Для нового индивидуального жилищного строительства потребуется 182 земельных участка, в том числе 85 участков на I-ую очередь, 97 - на расчетный срок.

Проектом предлагается строительство 54-квартирного четырехэтажного жилого дома по ул. Ворошилова на I-ую очередь и 54-квартирного жилого дома по ул. Ворошилова расчетный срок. Общая площадь квартир составит 5158 кв. м. На расчетный срок запланировано строительство пяти 8-квартирных двухэтажных домов в квартале на пересечении ул. Ворошилова и ул. Дружбы. Общая площадь дома составит 358,3 кв. м общей площади квартир, средний размер земельных участков - 1800 кв. м (таблица 2.3.1).

Таблица 2.3.1 - Расчет объемов и площадей территорий нового
жилищного строительства села Новая заимка

N п/п	Показатели	Единицы измерения	Исходный год (2009 г.)	I-ая очередь (2016 г.)	Расчетный срок (2026 г.)
1	2	3	4	5	6
1	Численность населения	чел.	4657	4723	4956
2	Существующий жилищный фонд на (01.01.2009 г.)	кв. м.	79086	х	х
3	Средняя жилищная обеспеченность	кв. м/ чел.	17,0	18,0	20,0
4	Требуемый жилищный фонд, итого	кв. м	х	85014,0	99120,0
5	Убыль жилищного фонда	кв. м	х	3698,0	х
6	Сохраняемый жилищный фонд	кв. м	х	75388,0	85014,0
7	Объем нового жилищного строительства - всего	кв. м	х	9626,0	14106,0
	из них: - среднеэтажная многоквартирная жилая застройка	кв. м	х	2889,6	2687,0
	- малоэтажная многоквартирная жилая застройка без приквартирных участков	кв. м	х	х	1791,5
	- индивидуальная жилая застройка с приквартирными участками	кв. м	х	6736,4	9627,5
8	Требуемые территории для размещения всего объема нового жилищного строительства (нетто):	га	х	13,2	16,0
	из них: - среднеэтажная многоквартирная жилая застройка	га	х	0,5	0,5
	- малоэтажная многоквартирная жилая застройка без приквартирных участков	га	х	х	0,9
	- индивидуальная жилая застройка с приквартирными участками	га	х	12,7	14,6

Таким образом, жилой фонд на расчетный срок составит 99,1 тыс. кв. м общей площади. Объем нового жилищного строительства на I-ую очередь составит 9,6 тыс. кв. м, на расчетный срок - 14,1 тыс. кв. м. Для выполнения заданных объемов нового жилищного строительства потребуется 13,2 га территории на I-ую очередь и 16,0 га - на расчетный срок.

Для реализации этой задачи проектом предусматривается:

- улучшение планировочной ситуации (более четкое функциональное зонирование территории);

- создание рациональной транспортной сети;

- обеспечение объектами культурно-бытового обслуживания населения;

- оздоровление экологической обстановки (организация зон санитарной вредности, озеленение и так далее).

2.4 Развитие и размещение объектов культурно-бытового
обслуживания населения

Генеральным планом предусмотрено строительство следующих объектов культурно-бытового обслуживания населения:

с. Новая Заимка:

- строительство детского сада на 50 мест (р. срок);

- строительство ДК на 400 мест (р. срок);

- строительство библиотеки в составе ДК на 14,0 тыс. ед. хранения (р. срок);

- строительство хоккейного корта (I оч.);

- размещение спортивной площадки (р. срок);

- строительство магазина (I оч.);

- строительство мини-рынка (I оч.);

- строительство дома быта на 26 рабочих мест (I оч.);

- строительство гостиницы на 30 мест (I оч.);

- реконструкция и благоустройство стадиона (I оч.);

- реконструкция бани на 35 мест (I оч.);

- строительство административно-делового объекта (I оч.).

Ориентировочная площадь всех объектов соцкультбыта составит 12,2 га.

2.5 Развитие и размещение промышленных, сельскохозяйственных
предприятий и коммунально-складских объектов

Генеральным планом предусматривается размещение производства строительных материалов. Для этих целей выделены две инвестиционные площадки площадью 6 и 20 га соответственно: под строительство завода по производству силикатного кирпича (в западной части села) и размещение завода по изготовлению теплоизоляционных строительных материалов (300 м от южной границы села). Размер санитарно-защитных зон данных объектов составит 300 м. Дополнительно генеральным планом предусмотрен резерв под размещение коммунально-складской и промышленной застройки по ул. Вокзальная площадью по 12,4 га.

В южной части села отведено место под размещение КОС мощностью 750 Размер санитарно защитной зоны КОС составит 150 м. Размещение ВОС мощностью 750 запланировано по ул. Ворошилова. Граница зоны санитарной охраны первого пояса будет установлена на расстоянии 50 м. Также генпланом предусмотрено строительство газораспределительного пункта в северо-западной части села. Размер охранной зоны составит 100 м.

Намечено проведение следующих мероприятий:

- упорядочение производственных, сельскохозяйственных и коммунально-складских территорий в целях интенсивного их использования;

- организация подъездов к промышленным, сельскохозяйственным и коммунально-складским территориям;

- установление и соблюдение санитарно-защитных зон промышленных и сельскохозяйственных предприятий, коммунально-складских объектов;

- организация санитарно-защитных зон промышленных предприятий путем запрещения нового жилищного строительства на установленной территории, а также озеленения их площади в соответствии со СНиП 2.07.01-89*.

На расчетный срок площадь коммунально-складских объектов и объектов сельскохозяйственного и промышленного производства составит 134,0 га.

2.6 Развитие транспортной инфраструктуры

Формирование внешних и внутренних транспортных связей имеет основополагающее значение в определении планировочной структуры населенных пунктов и в развитии сельских улиц и дорог, а также транспорта.

Село Новая Заимка имеет удобное транспортное и географическое положение. Внешние транспортно-экономические связи с городом Заводоуковском осуществляются по федеральной автомобильной дорогой Тюмень - Омск и ветке Транссибирской магистрали, с другими населенными пунктами городского округа - по областным автомобильным дорогам.

Автобусное сообщение с городом Заводоуковск и иными населенными пунктами осуществляется следующими маршрутами: N 108 "Заводоуковск - Сосновка", N 623 "Заводоуковск - Комиссарово". Маршрут N 108 ходит ежедневно три раза в день, маршрут N 623 - ежедневно два раза в день.

Внутренняя транспортная связь на территории села осуществляется маршрутом N 5 "Новозаимское ХПП - Телевышка".

Для обслуживания водителей и пассажиров в селе располагаются объекты транспортной инфраструктуры:

- железнодорожная станция;

- АЗС, СТО, кафе ("Сибнефть" трасса Тюмень - Омск);

- СТО (на территории пилорамы ООО "Переработка");

- АГЗС (в 170 м от границы населенного пункта).

Генеральным планом на расчетный срок предусмотрено:

- строительство автостанции по ул. Ленина;

- реконструкция железнодорожной станции.

Проектом на расчетный срок предлагается размещение дополнительного поста на территории существующей станции технического обслуживания, а также размещение АГЗС в 170 м от северной границы с. Новая Заимка на I-ую очередь.

2.7 Мероприятия по развитию инженерной инфраструктуры
и инженерной подготовке территории

Водоснабжение

Хозяйственное и питьевое водоснабжение села Новая Заимка в основном базируется на использовании подземных вод куртамышского горизонта. Водоносные горизонты эксплуатируются с помощью буровых скважин, которые находятся на территории населенного пункта.

Природная вода из скважин в подавляющем большинстве не пригодна без очистки для питьевых целей по целому ряду показателей.

В центральной части села существует водоочистное сооружение, на котором вода, подаваемая из трех скважин, проходит очистку. Далее она поступает на водонапорную башню, а затем, по водопроводным сетям, к жилым домам и общественно-деловым зданиям. В восточной части села вода из скважин сразу поступает в водонапорную башню, а затем по сетям водоснабжения к населению. Остальное население использует воду из общественных и частных колодцев.

Для обеспечения более комфортной среды проживания населения проектом генерального плана предлагается развитие системы водоснабжения села, в частности обеспечение централизованным водоснабжением всех объектов на проектируемой территории. Система водоснабжения населенного пункта принята объединенная, хозяйственно-питьевая противопожарная, низкого давления.

Генпланом предусмотрено строительство ВОС, мощностью 750 куб. м/сут. по ул. Ворошилова, строительство дополнительной скважины для подачи воды на данную станцию водоочистки, а также строительство сетей водоснабжения в районах новой жилой застройки. Протяженность проектируемых сетей составит 33,7 км. В соответствии с Программой комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципального образования Заводоуковский городской округ на 2010 - 2012 гг. и на период до 2020 г. запланирована реконструкция водопроводной сети центральной части села по ул. Ленина, Дружбы, Мира и Авторемонтная общей протяженностью 0,7 км.

Наружное противопожарное водоснабжение предлагается осуществлять из пожарных водоемов. Расходы воды на пожаротушение приняты в размере 81 куб. м/сут. в соответствии с таблицей 6 СНиПа 2.04.02-84*.

Канализация

Канализование с. Новая Заимка осуществляется внутриквартальными сетями и вывозом нечистот из выгребов в пруды-накопители. Единая централизованная система канализации обслуживает часть населения: многоквартирные жилые дома, школу, детский сад, больницу и некоторые промышленные предприятия. Канализование районов индивидуальной жилой застройки осуществляется посредством выгребов. Стоки поступают в канализационные выгребы, а затем вывозятся ассенизаторскими машинами.

На перспективу предусматривается развитие канализационной системы села, в частности обеспечение централизованной канализацией всех объектов населенного пункта.

Генпланом предусмотрено строительство КОС в блочно-модульной комплектации, мощностью 750 в южной части населенного пункта, а также строительство двух мини КНС: по улицам Полевая и Новая. Размер санитарно защитной зоны КОС составит 150 м. Протяженность проектируемых канализационных сетей составит 29,1 км.

В настоящий момент в соответствии с Программой комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципального образования Заводоуковский городской округ на 2010 - 2012 гг. и на период до 2020 г. разрабатывается проект строительства системы канализации с. Новая Заимка.

Электроснабжение

В настоящее время электроснабжение села Новая Заимка осуществляется централизованным способом от Тюменской энергосистемы через понижающие подстанции:

- ПС "Ольховка";

- ПС "Новая Заимка";

- ПС "Полевая".

По территории с. Новая Заимка проходят распределительные электрические сети регионального значения напряжением 110 кВ и местного значения напряжением 10 кВ и 0,4 кВ.

От подстанций электрическая мощность передается на напряжении 10 кВ на трансформаторные подстанции и далее на напряжении 0,4 кВ доходит до потребителей.

На перспективу предусматривается развитие системы электроснабжения села, в частности сохранение существующих сетей и обеспечение сетями электроснабжения объектов нового строительства.

Для трансформирования потребной мощности будут использоваться существующие трансформаторные подстанции (ТП). Запроектировано строительство сетей электроснабжения напряжением 0,4 кВ протяженностью 8,2 км. В соответствии с Программой комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципального образования Заводоуковский городской округ на 2010 - 2012 гг. и на период до 2020 г. на I-ую очередь запланирована реконструкция ОРУ 110кВ.

Теплоснабжение

Система теплоснабжения в с. Новая Заимка децентрализованная, осуществляется от 5 котельных, года ввода в эксплуатацию котлов - 1990 - 2006 гг, общая мощность - 17,53 Гкал/час. Частный жилой сектор отапливается от индивидуальных котлов и печек.

Основным концептуальным направлением развития теплообеспечения с. Новая Заимка является создание комфортных условий для проживания населения. Обеспечение теплом общественных зданий предусматривается на базе централизованного теплоснабжения от существующих котельных. Теплоснабжение жилых домов предполагается выполнять от индивидуальных газовых котлов.

В соответствии с Программой комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципального образования Заводоуковский городской округ на 2010 - 2012 гг. и на период до 2020 г. запланирована реконструкция теплотрассы на I-ую очередь:

- по ул. Авторемонтная протяженностью 0,2 км;

- от ТК-9 (ул. Авторемонтная) до ТК-51 (ул. Чапаева) протяженностью 0,8 км;

- от ТК-51 (ул. Чапаева) до ТК по ул. Пушкина протяженностью 0,1 км.

В целях устойчивого теплоснабжения села рекомендуется произвести:

- оборудование жилых и общественных зданий села приборами регулирования потребления тепла;

- замену энергоемких сетевых насосов отопительных котельных на более экономичные;

- гидравлическую наладку тепловых сетей от каждой котельной на основе расчетов оптимального эксплуатационного режима сетей.

Газоснабжение

Система газоснабжения села централизованная. Газоснабжение осуществляется от магистрального газопровода высокого давления Кемерово - Омск. В центральной части населенного пункта расположено два газгольдера, сети газоснабжения от которых идут по ул. Мира, ул. Северная, ул. Солнечная, ул. Сибирская, ул. Авторемонтная. Количество газифицированных квартир в населенном пункте - 134.

В настоящее время на территории Заводоуковского городского округа действует программа по газификации сельских населенных пунктов.

На перспективу на территории населенного пункта предусматривается создание централизованной системы газоснабжения.

В связи с газификацией населенного пункта теплоснабжение жилых домов предполагается выполнять от индивидуальных газовых котлов

В соответствии с Программой комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципального образования Заводоуковский городской округ на 2010 - 2012 гг. и на период до 2020 г. на I-ую очередь запланировано строительство внутрипоселкового газопровода протяженностью 50,1 км.

Генпланом предусмотрено строительство сетей газоснабжения, общей протяженностью 50,1 км, а также газораспределительного пункта в северо-западной части села.

Телефонизация

В настоящее время село Новая Заимка телефонизировано. Связь между автоматизированной телефонной станцией и абонентами осуществляется по кабельным линиям связи.

Проектом предусматривается сохранение и развитие трассы кабельной канализации, а также с учетом технических возможностей обеспечение в селе устойчивой сотовой связи и выход в Internet.

Протяженность проектируемых сетей связи составит 20,1 км.

Кроме того, на территории села осуществляется связь посредством таких операторов сотовой связи как БИЛАЙН и МТС.

Инженерная подготовка территории

Инженерная подготовка территорий населенных мест - это комплекс мероприятий и сооружений по обеспечению пригодности территории для различных видов использования и созданию благоприятных санитарно-гигиенических и микроклиматических условий.

Исходя из гидрогеологических условий рассматриваемой территории, при ее градостроительном освоении возникает необходимость проведения следующих мероприятий по инженерной подготовке территории:

- защита от затопления;

- вертикальная планировка;

- организация, очистка поверхностного стока;

- благоустройство водоемов и водотоков.

Защита территории от затопления

По территории с. Новая Заимка протекают реки Ольховка и Падун, которые делят планировочную структуру села на несколько частей. В 200 м от южной границы расположено оз. Казенка, в 1100 м - оз. Казанское, в 360 м. оз. Домашнее.

Для защиты от затопления на территории населенного пункта размещены три плотины, ещё одна расположена в 1 км вниз по течению р. Ольховка.

Паводковыми водами затапливается 4,1 га территории населенного пункта.

Генеральным планом предусматривается сохранение и реконструкция имеющихся на территории села объектов инженерной подготовки по защите от затопления.

Вертикальная планировка

Вертикальной планировкой называется исправления рельефа в целях приспособления его для той или иной эксплуатации. Задачей вертикальной планировки является проектирование продольных уклонов осей улиц, обеспечивающих организацию стоков атмосферных вод с выводом их за пределы населенного места (или в ливневую канализацию) и нормальные условия для движения транспорта и пешеходов.

Для производства работ по исправлению естественного рельефа генеральным планом предлагается разработать проект вертикальной планировки на территории, отведенные на перспективу для строительства нового и реконструкции существующего жилищного фонда.

Организация, очистка поверхностного стока

Основной задачей организации поверхностного стока является сбор, и удаление поверхностных вод с территории села: защита территории от подтопления поверхностными водами, притекающими с верховых участков, обеспечение надлежащих условий для эксплуатации территории, наземных и подземных сооружений.

На расчетный срок проектом генерального плана предусматривается организация системы водоотведения поверхностного стока (дождевых и талых вод) с территорий села. Предлагается схема отведения поверхностного стока неполная раздельная, при которой водоотведение осуществляется по открытым лоткам и канавам.

Для защиты населенных мест и промышленных предприятий, объектов сельскохозяйственного производства от дождевых и талых вод, стекающих с вышерасположенных территорий, необходимо устройство перехватывающих водоотводных канав.

Поверхностный сток с селитебных территорий мало загрязнен, его специальной очистки не требуется. Однако промышленные предприятия и объекты сельскохозяйственного производства, зоны складирования, территории обслуживания должны очищать свои стоки на собственных локальных очистных сооружениях перед выпуском или организовывать жижесборники, так как их стоки имеют специфические загрязнения.

Благоустройство водоемов и водотоков

В качестве благоустройства водных акваторий рекомендуется проводить

- расчистку водоемов от загрязненных донных отложений до глубины не менее 1,5 метров;

- работы по формированию дна;

- противоэрозионные мероприятия;

- рекультивацию и благоустройство береговых линий;

- восстановление экосистем водоемов путем заселения гидробионтами.

Проектом предлагается организация специального пляжа за границей населенного пункта, на берегу водохранилища, что позволит избежать образования "диких пляжей", и, как следствие, загрязнения воды реки, её дна и прибрежной полосы, а также поможет уменьшить число несчастных случаев, связанных с купанием.

Также проектом предлагается проведение мероприятий по укреплению берегов. Берегоукрепление - это комплекс работ по укреплению и защите прибрежной линии природных и искусственных водоемов от подмыва, обвала и эрозии берегового склона под воздействием течения и волн, а так же размыва ливневыми потоками. Размывание и оседание берега приводит к обмелению и зарастанию, как самого водоема, так и прилегающих территорий. Подвергаются угрозе обрушения конструкции, возведенные в прибрежной зоне. Для предотвращения подобных нежелательных процессов на территории села предлагается произвести укрепление береговой линии водохранилища: посев трав, одерновка откосов. При необходимости рекомендуется выполнить укрепление берегов ячеистыми железобетонными плитами.

Во избежание утраты рекреационных и ландшафтообразующих функций водоемов и водотоков необходимо осуществлять постоянный контроль над их санитарным состоянием, качеством воды, защищать их от природного и антропогенного загрязнения.

2.8 Мероприятия по охране окружающей среды

Планировочные мероприятия

Генеральным планом намечены следующие планировочные мероприятия, призванные обеспечить благоприятные санитарно-гигиенические условия проживания людей и способствующие сбалансированному экологическому развитию села:

- соблюдение санитарно-защитных зон от промышленных, сельскохозяйственных, коммунально-складских, инженерно- и санитарно-технических объектов;

- создание зон запрещения нового жилищного строительства;

- соблюдение режима зон санитарной охраны источников водоснабжения;

- соблюдение режима водоохранных и прибрежных зон;

- развитие рекреационных зон;

- развитие и реконструкция сети улиц, способствующих деконцентрации транспортных потоков;

- формирование "открытой планировочной структуры", которая предусматривает возможность развития села по основным планировочным осям.

Охрана воздушного бассейна

Основными источниками загрязнения воздушного бассейна являются стационарные источники и передвижные.

К стационарным источникам загрязнения на территории села Новая Заимка относятся промышленные и сельскохозяйственные предприятия:

- ООО "Согласие"

- ООО "Возрождение";

- ООО "Заводоуковская АПК";

- ОАО "Бикор";

- печи в жилых домах, отапливающихся дровами.

К передвижным источникам относятся:

- транспорт (автомобили, тракторы, мотоциклы).

В селе Новая Заимка основная часть загрязняющих веществ поступает в атмосферный воздух при выработке тепловой энергии котельными, производстве комбикормовой продукции, а также от выхлопных газов машин в активной зоне обитания человека.

Генеральным планом предусматриваются следующие мероприятия по защите воздушного бассейна в селе:

- контроль выбросов в атмосферу от котельных и комбикормового завода;

- очистка производственных выбросов от пыли и вредных газов;

- разработка проектов санитарно-защитных зон промышленных и сельскохозяйственных предприятий, коммунально-складских объектов, санитарно-защитные зоны должны быть озеленены соответствующим для данного природно-климатического района ассортиментом;

- запрещение нового жилищного строительства в пределах санитарно-защитных зон;

- контроль технического состояния автотранспорта;

- создание лесополос вдоль дорог, озеленение населенного пункта и создание зеленых зон вокруг него;

- предупреждение пожаров.

Охрана подземных вод

Источником питьевого водоснабжения в селе являются подземные воды, которые добываются посредством эксплуатации скважин. Основным мероприятием по охране подземных вод села Новая Заимка является установление зон санитарной охраны вокруг скважин и контроль качества воды.

В целях улучшения и стабилизации экологической обстановки и охраны подземных вод от истощения и загрязнения, все мероприятия сводятся к необходимости выполнения следующих требований:

- для водоснабжения использовать водоносные горизонты, наиболее защищенные и наиболее водообильные;

- недопущение использования подземных вод для технических целей;

- постоянный учет количества добываемой воды;

- строгое соблюдение режима эксплуатации скважин;

- изучение очагов загрязнения водоносных горизонтов, их локализация и ликвидация;

- поддержание соответствующего санитарного режима зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения.

Охрана поверхностных вод

В целях предотвращения загрязнения, засорения и истощения поверхностных водных объектов необходимо осуществление мероприятий по их охране:

- запрещение сброса в водные объекты и захоронение в них отходов производства и потребления;

- запрещение сброса в водные объекты сточных вод, содержание в которых радиоактивных веществ, пестицидов, агрохимикатов и других опасных для здоровья человека веществ и соединений превышает нормативы допустимого воздействия на водные объекты;

- выявление предприятий, осуществляющих самовольное пользование водными объектами и применение по отношению к ним штрафных санкций, в соответствии с природоохранным законодательством;

- строгое соблюдение режима водоохранных зон.

Кроме того, обязательным является проведение токсикологического контроля сточных и вод водоемов-приемников выше и ниже места выпуска стоков.

Охрана почв

В настоящее время особенно актуальными являются вопросы, связанные с загрязнением земель сельскохозяйственными отходами. В районе с. Новая Заимка, вдоль трассы Тюмень - Омск размещаются заполненные жижестоками 8 прудов накопителей общей мощностью 200 тыс. куб. м. На протяжении последних 10 лет расхода стоков из прудов-накопителей практически нет (за исключением естественного испарения).

Для обеспечения охраны и рационального использования почвы необходимо предусмотреть комплекс мероприятий по ее рекультивации. Рекультивации подлежат земли, нарушенные и (или) загрязнённые при:

- прокладке трубопроводов различного назначения;

- складировании и захоронении промышленных, бытовых и прочих отходов, ядохимикатов;

- ликвидации последствий загрязнения земель.

Суть рекультивационных работ состоит в ускорении естественных процессов самоочищения почв, максимальной мобилизации внутренних ресурсов экосистем на восстановление своих первоначальных функций при помощи перечисленных мероприятий.

Для защиты почв села от загрязнения предусматривается:

- организация рельефа, обеспечивающая сбор, отведение и очистку поверхностных стоков;

- плановый вывоз отходов на полигон твердых бытовых отходов;

- предотвращение загрязнения земель неочищенными сточными водами, ядохимикатами, производственными и прочими отходами.

Санитарная очистка территории

В 1,7 км от северо-восточной границы села размещен полигон ТБО, площадью 1,3 га. Размер санитарно-защитной зоны полигона составляет 500 м. В настоящее время полигон ТБО не используется, так как разработанная проектная документация не соответствует новому законодательству.

Для поддержания санитарного состояния села предусматривается планово-регулярная очистка территории населенного пункта от жидких и твердых бытовых отходов, уборка улиц.

Мероприятия по санитарной очистке населенного пункта:

- размещение биотермического утилизатора на территории полигона ТБО;

- разработка необходимой документации на существующий полигон ТБО;

- планово-регулярная система очистки села; раздельный сбор, удаление и обезвреживание твердых бытовых отходов, в том числе пищевых из жилых и общественных зданий;

- внедрение малоотходных технологий на основе новейших научно-технических достижений;

- соблюдение требований транспортировки опасных отходов: наличие паспорта опасных отходов; наличие специально оборудованных и снабженных специальными знаками транспортных средств; соблюдение требований безопасности к транспортированию опасных отходов на транспортных средствах; наличие документации для транспортирования и передачи опасных отходов с указанием количества транспортируемых опасных отходов, цели и места назначения транспортирования.

2.9 Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций
природного и техногенного характера

Настоящий раздел выполнен в соответствии с требованиями п. 6.9, п. 8.5 и п. 10.2 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации, п. 3.1.5.10, 3.1.5.15, 3.1.5.17 Постановления Госстроя РФ от 29.10.2002 г. N 150 "Об утверждении инструкции о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации".

На территории села Новая Заимка существует возможность возникновения следующих чрезвычайных ситуаций природного характера:

1. бури;

2. ураганы;

3. сильные ветры;

4. сильные морозы, обильные снегопады;

5. сильные метели;

6. лесные пожары;

7. эпидемиологические заболевания;

8. эпизоотические заболевания;

9. эпифитотические заболевания.

На территории села размещено несколько потенциально опасных источников возникновения чрезвычайных ситуаций техногенного характера, к ним относятся:

1. Химически опасные объекты - на территории села отсутствуют. Однако необходимо учитывать возможность аварий с горючими, взрывоопасными, радиоактивными и сильнодействующими ядовитыми веществами, которые могут повлечь разрушения и создают опасность для людей. Так, при аварии АХОВ (хлор) на железнодорожной станции Новая Заимка при розливе из небольшой единичной емкости возможно заражение прилегающей территории площадью 1,3 кв. км с численностью населения 200 человек. При розливе аммиака из небольшой единичной емкости возможно заражение прилегающей территории площадью 2,0 кв. км с численностью населения 250 человек.

2. Взрывопожароопасные объекты:

- автозаправочные станции (2 шт.);

- ОАО "Бикор";

- газопроводы.

По территории села проходят магистральные линии электропередач 110 кВ, имеется три электрических подстанции: ПС "Новая Заимка", ПС "Полевая", ПС "Ольховка". При авариях на объектах энергетики пострадавшего населения не предвидится, предприятия (учреждения) будут обесточены на период устранения неисправностей.

2.10 Предоставление земельных участков в целях создания объектов
недвижимости для субъектов малого предпринимательства

На основании решения Совета по содействию развития малого предпринимательства при полномочном представительстве Президента Российской Федерации и части 1 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления, вправе утверждать перечни государственного имущества и муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства).

На перспективу проектом генерального плана зарезервированы земельные участки под размещение объектов культурно-бытового обслуживания населения, которые могут быть использованы в целях создания объектов недвижимости для субъектов малого предпринимательства:

1) гостиницы на 30 мест;

2) мини-рынка, площадью120 кв. м;

3) административно-делового объекта.

Дополнительно генпланом зарезервированы две инвестиционные площадки площадью 6 и 20 га соответственно: под строительство завода по производству силикатного кирпича и размещение завода по изготовлению теплоизоляционных строительных материалов, а также предусмотрен резерв под размещение коммунально-складской застройки в западной части села площадью 12,4 га

Кроме того, для создания специализированных малых предприятий можно использовать освободившиеся производственные территории при проведении структурной перестройки предприятий стройиндустрии с учетом соблюдения экологической и пожарной безопасности населения.

2.11 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности

На данный момент на территории с. Новая Заимка пожарную безопасность обеспечивает пожарная часть N 142 ПЧ ФПС, в её распоряжении 2 специализированных автомобиля, ещё 2 находятся в резерве. На территории села расположено 23 пожарных водоёма, объем воды, в которых составляет 1425 , и 13 пожарных гидрантов.

В 50 м от зернотока ООО "Возрождение" расположен пожарный пирс с защебенённым покрытием размерами 5 х 6 м для разворота пожарных автомобилей и забора воды в любое время года. Размеры пирса не соответствуют нормативным.

Существующая ситуация по обеспеченности села объектами пожарной безопасности не удовлетворяет требованиям Федерального Закона N 123-ФЗ от 22.07.2008 г. Вследствие этого возникает необходимость в следующих мероприятиях:

- увеличение размеров существующего пирса до нормативных 12 х 12 м;

- строительство нового по ул. Совхозная, на подъезде к оз. Домашнее.

2.12 Предложения по первоочередным градостроительным мероприятиям

Таблица 2.12.1 - Перечень мероприятий по первоочередным
градостроительным мероприятиям

N п/п	Наименование объекта	Описание места размещения объекта	Параметры объекта	Мероприятия	Срок реализации
1	2	3	4	5	6
1. Жилищная сфера
1	56-квартирный четырехэтажный жилой дом	по ул. Дружбы	2889,6 кв. м.	строительство	I-ая очередь
2	54-квартирный четырехэтажный жилой дом	по ул. Дружбы	2687,0 кв. м	строительство	р. срок
3	индивидуальная жилая застройка	в районе ул. Ленина, Северная, Сибирская, Солнечная	6736,4 кв. м	строительство	I-ая очередь
4	8-квартирные двухэтажные дома	квартал на пересечении ул. Ворошилова и Дружбы	5 домов, 1791,5 кв. м.	строительство	расчетный срок
5	индивидуальная жилая застройка	в районе ул. Ленина, Северная, Юбилейная, Вокзальная	9627,5 кв. м.	строительство	расчетный срок
2. Социальная сфера
2.1 Образование
6	детский сад	в районе новой инд. жилой застройки	50 мест	строительство	расчетный срок
2.2 Культура
7	дом культуры	в районе новой инд. жилой застройки	400 мест	строительство	расчетный срок
8	библиотека	в районе новой инд. жилой застройки	14,0 тыс. ед. хран.	строительство	расчетный срок
2.3 Физическая культура и спорт
9	хоккейный корт	по ул. Ленина	2400 кв. м.	строительство	I-ая очередь
10	стадион	ул. Ленина, 180	объект	реконстр. и благоустр.	I-ая очередь
11	спортивная площадка	по ул. Юбилейная	объект	строительство	расчетный срок
2.4 Торговля, общественное питание, бытовое и коммунальное обслуживание
12	магазин	в районе новой инд. жилой застройки	55 кв. м.	строительство	I-ая очередь
13	мини-рынок	по ул. Авторемонтная у ТЦ	120 кв. м.	строительство	I-ая очередь
14	дом быта	по ул. Авторемонтная, у ТЦ	26 рабочих мест	строительство	I-ая очередь
15	баня	по ул. Мира	35 мест	реконструкция	I-ая очередь
2.5 Организации и учреждения управления, проектные организации, кредитно-финансовые учреждения и предприятия связи
16	административно-деловой объект	по ул. 30 лет ВЛКСМ	объект	строительство	I-ая очередь
2.6 Жилищно-коммунальное хозяйство
17	кладбище	территория восточнее существующего кладбища	1,8 га, 1,4 га	размещение	I-ая очередь; расчетный срок
18	гостиница	в районе новой инд. жилой застройки	30 мест	строительство	I-ая очередь
3. Производственная сфера
19	завод по производству силикатного кирпича	300 м от южной границы села	объект	строительство	I-ая очередь
20	завод по изготовлению теплоизоляционных строительных материалов	по ул. Вокзальная	объект	строительство	I-ая очередь
4. Транспортная инфраструктура
21	автостанция	по ул. Ленина	объект	строительство	расчетный срок
22	гаражный кооператив	по ул. Ворошилова	467 боксов	строительство	I-ая очередь; расчетный срок
23	СТО	сущ. СТО на территории пилорамы ООО "Переработка"	доп. пост	строительство	расчетный срок
24	АГЗС	170 м от северной границы села	0,5 га	строительств	I-ая очередь
25	уличная сеть	с. Новая Заимка	4,7 км	строительство	расчетный срок
5. Инженерная инфраструктура
26	ВОС	водозабор по ул. Ворошилова	750 куб. м/сут.	строительство	I-ая очередь
27	сети водоснабжения	с. Новая Заимка	33,7 км	строительство	I-ая очередь; расчетный срок
28	реконструкция водопроводной сети	центральная часть села по ул. Ленина, Дружбы, Мира и Авторемонтная	0,7 км	реконструкция	I-ая очередь; расчетный срок
29	КОС	южная часть села	750 куб. м/сут	строительство	I-ая очередь
30	сети канализации	с. Новая Заимка	29,1 км	строительство	I-ая очередь; расчетный срок
31	мини КНС	по ул. Полева	объект	строительство	I-ая очередь
32	мини КНС	по ул. Новая	объект	строительство	I-ая очередь
33	сети газоснабжения	с. Новая Заимка	50,1 км	строительство	I-ая очередь; расчетный срок
34	газораспределительный пункт	северо-западная часть села	объект	строительство	I-ая очередь
35	внутрипоселковый газопровод	с. Новая Заимка	50,1 км	строительство	I-ая очередь
36	реконструкция теплотрассы	по ул. Авторемонтная	0,2 км	реконструкция	I -ая очередь
37	реконструкция теплотрассы	от ТК-9 (ул. Авторемонтная) до ТК-51 (ул. Чапаева)	0,8 км	реконструкция	I -ая очередь
38	реконструкция теплотрассы	от ТК-51 (ул. Чапаева) до ТК по ул. Пушкина	0,1 км	реконструкция	I -ая очередь
39	модернизация котельного и насосного оборудования	газовая котельная по ул. Молзаводская	объект	модернизация	I -ая очередь
40	сети электроснабжения	с. Новая Заимка	8,2 км	строительство	I-ая очередь, расчетный срок
41	ОРУ 110кВ	с. Новая Заимка	объект	реконструкция	I -ая очередь
42	сети телефонной связи	с. Новая Заимка	20,1 км	строительство	I-ая очередь, расчетный срок
6. Инженерное обустройство территорий
43	плотины	восточная часть села	объект	реконструкция	I-ая очередь
44	организация и очистка поверхностного стока	по заданию на проектирование			I-ая очередь, расчетный срок
45	берегоукрепление	по заданию на проектирование			I-ая очередь, расчетный срок
46	пляж	за границей села, на берегу водохранилища	объект	размещение	I-ая очередь
47	вертикальная планировка	территории перспективного жилищного строительства и реконструкции существующего жилья	29,7 га	строительство	I-ая очередь, расчетный срок
48	зона отдыха (пляжная зона) с организацией специализированного отдыха	по периметру берега оз. Казенка	объект	размещение	I-ая очередь
49	организация санитарно-защитных зон	промышленные, коммунально-складские, сельскохозяйственные, санитарно-технические и инженерно-технические предприятия и объекты	зоны	организация	I-ая очередь, расчетный срок
7 Пожарная безопасность
50	пожарный пирс	50 м от зернотока ООО "Возрождение"	увеличение размеров до нормативных 12 х 12 м	увеличение размеров	I-ая очередь
51	пожарный пирс	ул. Совхозная, на подъезде к оз. Домашнее	объект	строительство	I-ая очередь
8 Охрана окружающей среды, озеленение
52	биотермический утилизатор	территория ТБО	объект	размещение	I-ая очередь
53	организация сквера	у проектируемой гостиницы по ул. Ленина	0,1 га	размещение	I-ая очередь
54	организация сквера	у проектируемого мини-рынка	0,2 га	размещение	I-ая очередь

2.13 Основные технико-экономические показатели генерального плана

N п/п	Наименование показателей	Ед. изм.	Современное состояние (2009 г.)	Расчетный срок (2026 г.)
1	2	3	4	5
1	Территория
1.1	Общая площадь в границах населенного пункта	га	1230,9	987,7
	в т.ч. территории:		-	-
1.2	жилых зон, всего	га	262,6	314,1
	- индивидуальная жилая застройка с приквартирными участками	га	252,0	297,2
	- малоэтажная многоквартирная жилая застройка без приквартирных участков	га	9,9	15,4
	- среднеэтажная многоквартирная жилая застройка		0,7	1,5
1.3	общественно-деловая застройка	га	7,4	11,0
1.4	скверы, парки	га	4,0	5,3
1.5	дороги, улицы, площади	га	42,8	64,0
1.6	территории производственной застройки	га	46,7	24,7
1.7	территории специального назначения	га	3,8	8,4
1.8	земли сельскохозяйственного использования	га	757,8	507,7
1.9	прочие территории	га	105,8	73,6
2	Население
2.1	Численность населения	чел.	4657	4956
2.2	Плотность населения	чел./га	3,8	3,9
2.3	Возрастная структура населения
2.4	- дети до 15-ти лет	%	25,6	19,4
	- население в трудоспособном возрасте (мужчины 16-59, женщины 16-54)	%	54,3	63,7
	- население старше трудоспособного возраста	%	20,1	16,9
2.5	Численность занятого населения - всего	чел.	1180	1367
	из них: - в материальной сфере	чел./% от численности занятого населения	913/77,4	1063/77,8
	в том числе:
	- промышленность	чел./% от численности занятого населения	140/11,9	240/17,6
2.5	- сельское хозяйство	чел./% от численности занятого населения	662/56,1	662/48,4
	- связь	чел./% от численности занятого населения	5/0,4	5/0,4
	- торговля, общественное питание, материально-техническое снабжение, сбыт	чел./% от численности занятого населения	46/3,9	96/7,0
	- прочие отрасли	чел./% от численности занятого населения	60/5,1	60/4,4
	- непроизводственная сфера	чел./% от численности занятого населения	267/22,6	304/22,2
	- жилищно-коммунальное хозяйство	чел./% от численности занятого населения	40/3,4	40/2,9
	- здравоохранение	чел./% от численности занятого населения	57/4,8	57/4,2
	- управление	чел./% от численности занятого населения	6/0,5	6/0,4
	- образование	чел./% от численности занятого населения	129/10,9	139/10,2
	- культура и искусство	чел./% от численности занятого населения	6/0,5	33/2,4
	- кредитование, финансирование, страхование	чел./% от численности занятого населения	2/0,2	2/0,1
	- прочие отрасли	чел./% от численности занятого населения	27/2,3	27/2,0
3	Жилищный фонд
3.1	Общая площадь жилого фонда	тыс. кв. м	79,1	99,0
3.2	Новое жилищное строительство, всего	тыс. кв. м	н.д.	23,7
3.3	- индивидуальная жилая застройка с приквартирными участками	тыс. кв. м	н.д.	16,3
	- малоэтажная многоквартирная жилая застройка без приквартирных участков	тыс. кв. м	н.д.	1,8
	- среднеэтажная многоквартирная жилая застройка	тыс. кв. м	н.д.	5,6
3.4	Средняя жилищная обеспеченность	кв. м/чел.	17,0	20,0
3.5	Убыль жилого фонда	тыс. кв. м	н.д.	3,7
4	Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения
4.1	Учреждения образования
4.1.1	- детские дошкольные учреждения всего/1000 чел.	мест	270/58	320/65
4.1.2	- общеобразовательные школы всего/1000 чел.	мест	640/137	640/129
4.2	Учреждения культуры и искусства
4.2.1	- дома культуры, клубы всего/1000 чел.	мест	300/64	700/141
4.2.2	- библиотеки	тыс. ед. хран.	10,8	24,8
4.3	Учреждения здравоохранения и социального обеспечения
4.3.1	- участковая больница всего/1000 чел.	коек	25/5	25/5
4.3.2	- амбулатория всего/1000 чел.	пос. в смену	64/14	64/13
4.3.3	- аптечный пункт	объект	1	1
4.4	Физкультурно-спортивные объекты и сооружения
4.4.1	- спортивный зал	объект	3	3
4.4.2	- спортивная площадка	объект	4	6
4.4.3	- стадион	объект	1	1
4.4.4	- лыжная база	объект	1	1
4.5	Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения:
4.5.1	- магазины всего/1000 чел.	кв. м торговой площади	693,0/149	748,0/151
4.5.2	- предприятия общественного питания всего/1000 чел.	посад. мест	220/47	220/44
4.5.3	- предприятия бытового обслуживания всего/1000 чел.	рабочих мест	9/2	35/7
4.5.4	- рынки	объект	1	2
4.6	Учреждения жилищно-коммунального хозяйства
4.6.1	- гостиница всего/1000 чел.	мест	-	30/6
4.6.2	- жилищно-эксплуатационные организации	объект	1	1
4.7	Предприятия коммунального обслуживания
4.7.1	- баня всего/1000 чел.	мест	-	35/7
4.8	Организации и учреждения управления, проектные организации, кредитно-финансовые учреждения и предприятия связи
4.8.1	- почта	объект	2	2
4.8.2	- пункт связи	объект	2	2
4.8.3	- отделения и филиалы банков	объект	2	2
5	Транспортная инфраструктура
5.1	Протяженность улично-дорожной сети, всего	км	24,7	39,3
5.2	Единиц личного транспорта	шт.	1746	2205
6	Инженерная инфраструктура и благоустройство территории
6.1	Водоснабжение
	Водопотребление - всего	тыс. куб. м/сут.	н.д.	755,5
	в том числе: - на хозяйственно-питьевые нужды	тыс. куб. м/сут.	н.д.	581,2
	- на производственные нужды	тыс. куб. м/сут.	н.д.	116,2
	Протяженность сетей	км	18,9	33,7
6.2	Канализация
	Общее поступление сточных вод - всего	тыс. куб. м/сут.	н.д.	755,5
	в том числе: - хозяйственно-бытовые сточные воды	тыс. куб. м/сут.	н.д.	581,2
	- производственные сточные воды	тыс. куб. м/сут.	н.д.	116,2
	Протяженность сетей	км	н.д.	29,1
	Производительность очистных сооружений	куб. м/сут.	н.д.	750
6.3	Электроснабжение
	Потребность в электроэнергии - всего	тыс. кВтч/год	н.д.	4708,2
	Протяженность сетей	км	н.д.	8,2
6.4	Теплоснабжение
	Потребление тепла	Гкал/час	н.д.	29,1
6.5	Газоснабжение
	Потребление газа - всего	млн. куб. м	н.д.	4,473
	Протяженность сетей	км	9,5	48,5
6.6	Связь
	Охват населения телевизионным вещанием	% от населения	н.д.	100
	Протяженность сетей	км	н.д.	20,1
7	Охрана окружающей среды
7.1	Зеленые насаждения специального назначения	га	-	0,6
7.2	Обеспеченность зелеными насаждениями общего пользования	кв. м/чел.	8,6	10,0
7.3	Объём выбросов вредных веществ в атмосферный воздух	т/год	н.д.	в пределах ПДВ
7.4	Общий объём сброса загрязненных вод	куб. м./год	н.д.	только нормативно чистые
8	Санитарная очистка территории
8.1	Общий объем твердых бытовых отходов	тонн/год	н.д.	2230,2

Примечание: н.д. - нет данных