Приложение N 10. Договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом

Приложение N 10
к регламенту

                              ДОГОВОР N ____

          БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ

г. Тобольск                                          "____" ________20___

     Комитет  по  управлению  имуществом администрации города Тобольска в

лице  председателя  комитета Девятнина Леонида Анатольевича, действующего

на  основании  Положения о комитете, именуемый далее Ссудодатель, а также

______________________ лице директора __________________, действующего на

основании  Устава,  и  именуемое  в  дальнейшем Балансодержатель, с одной

стороны, и ___________________ в лице директора ________________________,

действующего  на  основании Устава,  и именуемое далее Ссудополучатель, с

другой  стороны, вместе именуемые Стороны, в соответствии с распоряжением

Администрации  города  Тобольска  "О  передаче муниципального имущества в

безвозмездное  пользование" N_____от __________ г. и на основании приказа

Комитета по  управлению имуществом города Тобольска "О передаче имущества

в безвозмездное пользование" N ____ от _____, заключили настоящий договор

о нижеследующем:

                            1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

     1.1. Ссудодатель  и  Балансодержатель  передают,  а  Ссудополучатель

принимает  во временное безвозмездное пользование муниципальное имущество

- помещение, расположенное на ____________ этаже _____________ по адресу:

Тюменская область, г. Тобольск,__________ площадью ____ кв. м.

     1.2. Имущество,    переданное    Ссудополучателю    во     временное

безвозмездное  пользование,  находится  в  муниципальной  собственности и

отражается на балансе ________________________________________ в порядке,

установленном действующим законодательством.

                        2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

     2.1. Ссудодатель имеет право:

     - осуществлять   контроль  за  использованием по целевому назначению

переданного в пользование муниципального имущества;

     -распоряжаться  переданным  в безвозмездное пользование имуществом в

порядке,  предусмотренном  действующим   законодательством   и  настоящим

договором;

     - изъять   излишнее,   не   используемое,   либо  используемое не по

назначению  имущество,  в  том  числе при неоднократном (два и более раз)

нарушении или неисполнении требований п. 2.4. настоящего договора.

     2.2. Ссудодатель, балансодержатель обязаны:

     - передать  Ссудополучателю муниципальное имущество в соответствии с

условиями   настоящего  договора  в  безвозмездное  пользование  по  акту

приема-передачи (приложение).

     2.2.1. Балансодержатель обязан:

     - провести  инвентаризацию  фактически занимаемых площадей, с учетом

мест   общего   пользования,   которые   будут   переданы в безвозмездное

пользование,

     - осуществлять  учет,  контроль  за сохранностью и использованием по

назначению  и  иные  действия,  направленные на сохранение муниципального

имущества, переданного в безвозмездное пользование,

     - предоставить  Ссудополучателю  расчет  на  возмещение  расходов по

оплате   коммунальных  услуг  и  содержания помещения, учетом мест общего

пользования.

     2.3. Ссудополучатель имеет право:

     - пользоваться переданным ему  имуществом в соответствии с условиями

настоящего договора и нормами действующего законодательства;

     - расторгнуть  договор  в  порядке  действующего  законодательства и

настоящего договора.

     2.4. Ссудополучатель обязан:

     2.4.1. принять  от  Ссудодателя имущество в соответствии с условиями

настоящего договора;

     2.4.2. использовать  переданное имущество в соответствии с условиями

настоящего договора;

     2.4.3. заключить   договор   на   возмещение   расходов   по  оплате

коммунальных  услуг  и  расходов  на  содержание помещения, с учетом мест

общего пользования;

     2.4.4.соблюдать в используемом объекте требования  санэпидемнадзора,

госпожнадзора, энергоснабжающей организации, а также  отраслевых правил и

норм,  действующих  в  отношении  видов  деятельности  Ссудополучателя  и

используемого им объекта,

     2.4.5.своевременно,  за  свой  счет,  своими  силами  и  материалами

производить текущий ремонт используемого объекта.

     2.4.6.заключить  договор  страхования  переданного  в  безвозмездное

пользование муниципального имущества со страховой компанией.  Страхование

осуществляется  Ссудополучателем  за  счет   собственных   средств  путем

перечисления им сумм страхового взноса на счет страховой компании.

     Выгодоприобретателем  по  договору страхования выступает Комитет  по

управлению имуществом администрации города Тобольска.

     Договор   страхования   муниципального   имущества,   переданного  в

безвозмездное пользование, заключается на срок действия данного договора.

Один подлинный экземпляр договора страхования Ссудополучатель обязан

предоставить Ссудодателю;

     2.4.7. обеспечить сохранность имущества, не допускать ухудшения  его

технического состояния (за исключением нормального износа в  соответствии

с нормативами);

     2.4.8. не передавать имущество третьим лицам;

     2.4.9. обеспечить   представителям   Ссудодателя   беспрепятственный

доступ   к   имуществу   для   его  осмотра и проверки соблюдения условий

настоящего договора;

     2.4.10. в   случае   расторжения   Договора, в порядке и на условиях

действующего  законодательства  и настоящего договора, передать имущество

Ссудодателю   по   акту   приема-передачи   в  10-дневный  срок. При этом

Ссудополучатель  обязан вернуть имущество в том состоянии, в каком он его

получил с учетом нормального износа, со всеми произведенными неотделимыми

улучшениями,

     - по  истечении  срока  действия  настоящего договора безвозмездного

пользования   и  после   проведения  текущего  ремонта,  передать  объект

представителям Ссудодателя и Балансодержателя;

     2.4.11. при  намерении  отказаться  от  Договора и вернуть имущество

Ссудодателю, письменно сообщить об этом намерении Ссудодателю не позднее,

чем за два месяца до расторжения Договора;

     2.4.12. при    своей     реорганизации     изменении   наименования,

местонахождения,  банковских  реквизитов,  в  пятидневный  срок письменно

сообщить Ссудодателю о произошедших изменениях.

                        3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

     3.1.В  случае  утраты,  повреждения  или  иной  порчи  переданного в

безвозмездное  пользование нежилого объекта, Ссудополучатель несет полную

материальную  ответственность  и обязан восстановить (отремонтировать) за

счет собственных средств, либо возместить Ссудодателю имущественный ущерб

в полном объеме.

                            4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

     4.1. Предоставление  в безвозмездное пользование имущества не влечет

за  собой  право  Ссудополучателю  использовать его по своему усмотрению,

кроме как по назначению.

     4.2. Решения   Ссудополучателя,   в   той   или иной мере касающиеся

вопросов   распоряжения   закрепленным  на  праве  временного пользования

имуществом,   определяющие   судьбу   закрепленного   имущества,   должны

приниматься при разрешительном согласовании Ссудодателя.

     4.3. При  передаче  имущества  Ссудодателем  по акту приема-передачи

Ссудополучателю,  последний принимает имущество в безвозмездное временное

пользование со всеми  недостатками, которые перечисляются в вышеуказанном

акте.

     4.4.Перепланировка     помещения     может     быть     осуществлена

Ссудополучателем только с согласия Ссудодателя и за счет Ссудополучателя.

        5. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

     5.1. Основаниями  для  досрочного расторжения договора по требованию

Ссудодателя являются случаи, перечисленные в ст. 698 ГК РФ.

     5.2. Кроме  перечисленных  оснований,  указанных  в  ст.  698 ГК РФ,

Ссудодатель   вправе   потребовать   досрочного   расторжения    договора

безвозмездного  пользования муниципальным имуществом в следующих случаях:

     5.2.1. Издания  локальных  правовых  актов  органов исполнительной и

законодательной  власти,  регламентирующих  жизнедеятельность  города,  в

результате  чего  использование  муниципального  имущества  идет в разрез

экономическим,   социальным,   культурным   интересам  развития  города и

общества.

     5.2.2. Издания  актов  реагирования контролирующих надзорных органов

по  поводу  ненадлежащего  использования имущества, как в функциональной,

так и правовой области эксплуатации объекта.

                             6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

     6.1. Вопросы,  не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в

порядке и на условиях действующего законодательства.

     6.2. Спорные   вопросы,   возникающие   при   исполнении  настоящего

Договора,   решаются   путем  переговоров,  а  при не достижении согласия

выносятся на рассмотрение Арбитражного суда.

     6.3. Договор  составлен  в трех экземплярах, по одному для каждой из

сторон, и имеет одинаковую юридическую силу.

                         7. ПРИЛОЖЕНИЕ К ДОГОВОРУ

     7.1 Приложениями к  настоящему Договору является акт приема-передачи

муниципальным имуществом (приложение).

                  8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Ссудодатель:                                   Ссудополучатель:

Комитет по управлению имуществом

администрации города Тобольска

Адрес: г. Тобольск, 8 микрорайон, N 32

председатель комитета

___________ Л.А. Девятнин                      _________________

    м.п.                                             м.п.

Балансодержатель:

директор ___________