Приложение. Положение о порядке предоставления займов молодым семьям на строительство (приобретение) жилья

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 11 июня 2013 г. N 213-п в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к постановлению
Правительства
Тюменской области
от 08 августа 2006 г. N 190-п

Положение
о порядке предоставления займов молодым семьям
на строительство (приобретение) жилья

С изменениями и дополнениями от:

11 сентября, 29 сентября, 18 октября, 4 декабря 2006 г., 27 июня, 30 сентября 2007 г., 4 марта, 24 июня, 18 августа 2008 г., 14 августа 2009 г., 28 декабря 2010 г., 16 августа 2011 г., 13 февраля 2012 г., 11 июня, 30 июля 2013 г.

1. Настоящее Положение о порядке предоставления займов молодым семьям на строительство (приобретение) жилья (далее - Положение) определяет порядок предоставления займа молодым семьям, получившим свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья в соответствии с постановлением Правительства Тюменской области от 23.03.2011 N 78-п (далее - молодые семьи).

Реализацию настоящего Положения осуществляют главное управление строительства Тюменской области (далее - уполномоченный орган), государственное автономное учреждение Тюменской области "Центр государственной жилищной поддержки" (далее - уполномоченная организация).

Настоящее Положение, а также информация об уполномоченном органе, уполномоченной организации по реализации настоящего Положения размещается на Официальном портале органов государственной власти Тюменской области www.admtyumen.ru.

2. Заем на приобретение (строительство) жилья из областного бюджета (далее - заем) предоставляется на основании Закона Тюменской области от 03.08.1999 N 128 "О предоставлении субсидий и займов гражданам на строительство или приобретение жилья в Тюменской области за счет средств областного бюджета" в целях предоставления дополнительных мер государственной поддержки молодым семьям на строительство (приобретение) жилья.

3. Заем предоставляется в пределах объемов, ежегодно предусматриваемых на эти цели областным бюджетом.

4. В соответствии с настоящим Положением молодой семье заем предоставляется в рамках реализации подпрограммы федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы:

- на строительство индивидуального жилого дома;

- для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

4.1. Молодым семьям, имеющим трех и более детей, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья, заем предоставляется на строительство или приобретение жилого помещения.

В рамках реализации подпрограммы федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы" заем предоставляется для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения либо для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения, полученным до 1 января 2011 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

5. Заем предоставляется молодой семье только один раз на условиях целевого использования, обеспеченности, платности, срочности и возвратности, с соблюдением требований действующего законодательства Российской Федерации.

6. Заем предоставляется молодым семьям по их заявлению, поданному в течение девяти месяцев со дня получения молодой семьей свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья.

7. Заем предоставляется молодой семье по решению уполномоченного органа.

8. Заем предоставляется молодым семьям на основе договора займа. Погашение займа производится денежными средствами.

Обеспечением исполнения обязательств по договору займа является поручительство не менее двух лиц. При заключении договора займа с молодой семьей с поручителями одновременно заключается договор поручительства. Согласно договору поручительства поручители несут солидарную ответственность за неисполнение условий договора займа молодой семьей.

9. Заем молодой семье предоставляется в размере не более 30% от расчетной (средней) стоимости жилья, использованной при расчете размера социальной выплаты, за счет средств областного бюджета.

Размер займа не может превышать сумму остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, за вычетом размера социальной выплаты, направляемой на погашение долга за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом.

10. Заем предоставляется под процент, ежегодно устанавливаемый одновременно с утверждением ежегодных ассигнований, не более 1/8 учетной ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент заключения договора займа, но не менее 1% годовых.

11. Заем предоставляется сроком на 10 лет.

12. Молодая семья вправе досрочно погасить сумму займа.

Допускается погашение займа за молодую семью другим юридическим или физическим лицом.

13. Для получения займа совершеннолетние члены молодой семьи (далее - молодая семья, заявитель, гражданин), желающие получить заем на строительство или приобретение жилья либо для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, представляет в уполномоченную организацию:

а) заявление о предоставлении займа, с указанием в нем следующих сведений:

реквизиты разрешения на строительство индивидуального жилого дома (для получения займа на строительство индивидуального жилого дома);

реквизиты правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором разрешено строительство индивидуального жилого дома (для получения займа на строительство индивидуального жилого дома);

размер займа, его назначение (на приобретение жилья или на строительство индивидуального жилого дома либо для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам);

почтовый адрес заявителя;

б) свидетельство о рождении (усыновлении) ребенка (представляется по желанию, если документ выдан органами ЗАГС в Тюменской области), паспорт гражданина Российской Федерации (для всех членов молодой семьи старше 14 лет);

в) копию свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья с отметкой банка о принятии свидетельства;

г) документы, подтверждающие наличие обеспечения обязательств (в случае обеспечения обязательства поручительством должно быть не менее двух поручителей);

д) документы, подтверждающие доход и занятость не менее одного члена молодой семьи;

е) документы, подтверждающие доход и занятость поручителей;

ж) разрешение на строительство индивидуального жилого дома и правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором разрешено строительство индивидуального жилого дома (для получения займа на строительство индивидуального жилого дома) (представляются по желанию);

з) договор купли-продажи жилого помещения (для получения займа на приобретение жилого помещения) с распиской органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении документов на государственную регистрацию;

и) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "и" пункта 13

к) договор кредитования на строительство индивидуального жилого дома или приобретение жилого помещения, по которому получатель государственной поддержки является заемщиком (для получения займа на погашение кредита);

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 30 июля 2013 г. N 312-п пункт 13 настоящего приложения дополнен подпунктом "л"

л) акт обследования строящегося индивидуального жилого дома, утвержденный руководителем органа местного самоуправления, составленный и подписанный уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления, подтверждающий не менее 30% его готовности (для перечисления займа на строительство индивидуального жилого дома в полном объеме согласно условиям пункта 17 настоящего Положения) (представляется по желанию). Акт обследования строящегося индивидуального жилого дома представляется по форме согласно приложению к настоящему Положению.

Индивидуальный жилой дом считается имеющим 30 процентов готовности при 100-процентном устройстве фундамента, 100-процентном строительстве наружных стен.

В случае получения займа для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, молодая семья дополнительно представляет справку кредитора (займодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

13.1. Доход члена молодой семьи, поручителя, подтверждается следующими документами:

а) для наемных работников:

- справка с места работы, подтверждающая среднемесячный размер дохода за последние шесть календарных месяцев;

- заверенные работодателем копии трудового договора либо трудовой книжки. На последней странице копии трудовой книжки, содержащей какую-либо запись, должна быть поставлена отметка о работе по настоящее время;

б) для индивидуальных предпринимателей (в том числе лиц, занимающихся частной практикой (адвокаты, частные нотариусы, детективы):

- сведения о среднемесячном размере дохода за последние шесть календарных месяцев, заверенные лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность (занимающимся частной практикой);

- копия налоговой декларации за последний отчетный период, предшествующий дате подачи заявления о предоставлении займа, по форме, установленной для конкретного метода налогообложения, с оригиналом отметки налогового органа о ее принятии, либо копия налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц установленного образца (форма 3-НДФЛ) с отметкой налогового органа о принятии (представляются по желанию);

в) для лиц, ведущих личное подсобное хозяйство:

- выписка из похозяйственной книги об учете в качестве гражданина, ведущего личное подсобное хозяйство, заверенная администрацией муниципального образования (представляется по желанию);

- ходатайство администрации муниципального образования о предоставлении займа;

- сведения о среднемесячном размере дохода за последние шесть календарных месяцев, заверенные лицом, ведущим личное подсобное хозяйство.

13.2. Дополнительно при наличии счета в банке и (или) государственного сертификата на материнский (семейный) капитал для подтверждения дохода члена молодой семьи, поручителя представляются:

- документ, подтверждающий наличие денежных средств на счете в банке;

- справка банка о выплаченных процентах по вкладу;

- государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (для члена молодой семьи).

14. Заявление и документы, указанные в пунктах 13, 13.1, 13.2 настоящего Положения, могут быть представлены в уполномоченную организацию лично или направлены по почте. В случае если заявление и документы направляются в уполномоченную организацию по почте, подписи на заявлении должны быть засвидетельствованы в нотариальном порядке, копии документов могут быть заверены лицом (органом), выдавшим документ, либо нотариально по желанию заявителя.

Уполномоченная организация регистрирует поступившие заявления и документы в журнале приема документов в день их поступления и в течение 3 рабочих дней со дня регистрации направляет заявителю на почтовый адрес, указанный в заявлении, уведомление о принятии и регистрации документов (в случае поступления документов по почте), а при личном обращении в уполномоченную организацию заявителю выдается расписка о принятии документов.

Документы, указанные в пунктах 13, 13.1, 13.2 настоящего Положения, представляются заявителем в оригиналах и копиях, которые заверяются лицом, принимающим документы, после установления соответствия их оригиналу, при этом оригиналы документов возвращаются заявителю.

Уполномоченная организация в течение 3 рабочих дней со дня поступления заявления без приложения документов, указанных в пунктах 13, 13.1, 13.2 настоящего Положения, представление которых не является обязательным, запрашивает указанные документы и сведения у органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, в распоряжении которых находятся соответствующие документы (сведения).

14.1. По результатам рассмотрения документов, указанных в пунктах 13, 13.1, 13.2 настоящего Положения, уполномоченная организация в течение 5 рабочих дней со дня их поступления осуществляет одно из следующих действий:

1) возвращает документы молодой семье с указанием в письменном виде причин возврата по следующим основаниям:

- истечение срока действия свидетельства на получение социальной выплаты на день подачи заявления о предоставлении займа;

- непредставление заявления и документов, представление которых обязательно в соответствии с пунктами 13, 13.1, 13.2 настоящего Положения;

- выявление в поступивших документах противоречащих друг другу сведений (несоответствие данных, искажения, неточности, неполные сведения);

- отсутствие достаточных доходов молодой семьи для погашения займа;

- недостаточность или отсутствие в текущем финансовом году лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление займов молодым семьям на строительство (приобретение) жилья;

2) направляет заявление молодой семьи с приложением представленных документов, а также расчет достаточности собственных доходов молодой семьи для погашения займа в уполномоченный орган для принятия решения о предоставлении займа.

Информация о наличии (отсутствии) в текущем финансовом году лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление займов молодым семьям на строительство (приобретение) жилья, размещается уполномоченной организацией в течение первых трех рабочих дней каждого месяца на официальном сайте уполномоченной организации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по состоянию на 1-е число текущего месяца.

Повторное обращение молодой семьи допускается после устранения оснований для возврата документов в части непредставления заявления и документов или выявления в поступивших документах противоречащих друг другу сведений, отсутствия достаточных доходов молодой семьи для погашения займа, а также в случае достаточности лимитов бюджетных обязательств на предоставление займов молодым семьям на строительство (приобретение) жилья на день повторного обращения.

14.2. Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня поступления документов, представляемых уполномоченной организацией в соответствии с подпунктом 2 пункта 14.1 настоящего Положения:

а) принимает решение о предоставлении молодой семье займа с определением его размера и направляет решение с приложением представленных документов в уполномоченную организацию;

б) возвращает документы уполномоченной организации с указанием причин возврата в письменном виде в случае выявления оснований, указанных в абзацах третьем - шестом подпункта 1 пункта 14.1 настоящего Положения, для возврата гражданам, в отношении которых выявлены основания для возврата, в порядке, установленном подпунктом 1 пункта 14.1 настоящего Положения;

в) принимает решение об отказе в предоставлении молодой семье займа с указанием причин отказа в связи с истечением срока действия свидетельства о предоставлении социальной выплаты на день подачи заявления о предоставлении займа.

Решение об отказе в предоставлении займа с приложением представленных документов уполномоченный орган в указанный в настоящем пункте срок направляет в уполномоченную организацию. Уполномоченная организация в течение 7 рабочих дней со дня принятия решения об отказе в предоставлении займа готовит и направляет заявителю письменное уведомление об отказе в предоставлении займа на почтовый адрес, указанный в письменном заявлении.

Документы молодых семей, по которым приняты решения уполномоченным органом, хранятся в уполномоченной организации. Порядок хранения документов определяется уполномоченной организацией в соответствии с законодательством Российской Федерации.

14.3. При принятии уполномоченным органом решения о предоставлении займа молодой семье учитывается:

а) возможность молодой семьи своевременно погасить полученный заем (наличие достаточного для погашения займа дохода);

б) наличие поручительств (гарантий) организаций и физических лиц, гарантирующих возврат займа.

Доход считается достаточным, когда отношение ежемесячных расходов молодой семьи по выплате займа составляет не более 50% от совокупного среднемесячного дохода молодой семьи, включая совокупный доход поручителей, за вычетом ежемесячных расходов молодой семьи по погашению кредита, взятого на строительство (приобретение) жилья, определяемых в соответствии с условиями кредитного договора и графиком платежей по погашению кредита.

Среднемесячный доход рассчитывается как отношение суммы доходов за соответствующий период к числу месяцев в этом периоде.

В случае представления молодой семьей документа, подтверждающего наличие денежных средств на счете в банке, или государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, достаточность доходов молодой семьи определяется от суммы, полученной в результате вычета доходов, предусмотренных данными документами, от предполагаемого размера предоставляемого займа.

14.4. Уполномоченная организация в течение 3 рабочих дней со дня принятия уполномоченным органом решения, указанного в подпункте "а" пункта 14.2 настоящего Положения, готовит и направляет молодой семье письменное уведомление о принятом решении на почтовый адрес, указанный в письменном заявлении, с приглашением в уполномоченную организацию для подписания договора займа и сообщением даты такого подписания. Подписание договора займа осуществляется в течение 15 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении займа.

15. График возврата денежных средств, переданных по договору займа, является неотъемлемой частью договора предоставления займа.

16. За просрочку погашения займа молодая семья уплачивает неустойку в размере 0,1% от просроченной суммы долга за каждый день просрочки.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 30 июля 2013 г. N 312-п пункт 17 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

17. Заем на строительство индивидуального жилого дома перечисляется в безналичном порядке. Заем перечисляется исполнителю (подрядчику), указанному в договоре на строительство индивидуального жилого дома для получателя государственной поддержки, либо получателю займа в случае строительства индивидуального жилого дома собственными силами, осуществляемого получателем государственной поддержки.

При степени готовности строящегося индивидуального жилого дома 30 процентов и более заем перечисляется в полном объеме в течение 20 рабочих дней со дня подписания договора займа.

В случае готовности индивидуального жилого дома менее 15 процентов заем перечисляется в размере 1/2 от суммы займа в течение 20 рабочих дней со дня подписания договора займа.

Вторая часть займа в размере 1/2 от суммы займа перечисляется по распоряжению получателя займа в течение 20 рабочих дней со дня представления в уполномоченную организацию акта обследования строящегося индивидуального жилого дома, утвержденного руководителем органа местного самоуправления, составленного и подписанного уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления, подтверждающего не менее 15 процентов готовности индивидуального жилого дома (представляется по желанию).

Акт обследования строящегося индивидуального жилого дома представляется по форме согласно приложению к настоящему Положению.

Уполномоченная организация в течение 3 рабочих дней со дня поступления распоряжения получателя займа без приложения акта обследования строящегося индивидуального жилого дома запрашивает указанный документ у органов местного самоуправления, в распоряжении которых находится соответствующий документ.

Индивидуальный жилой дом считается имеющим 15 процентов готовности при 100-процентном устройстве фундамента.

18. На приобретение жилого помещения сумма займа перечисляется в течение 20 рабочих дней со дня подписания договора займа на банковский счет получателя государственной поддержки, открытый в уполномоченном банке по обслуживанию средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям. С банковского счета денежные средства перечисляются продавцу, указанному в договоре купли-продажи жилого помещения, в котором получатель государственной поддержки является покупателем.

В случае если расчет с продавцом был произведен получателем государственной поддержки полностью до получения займа при представлении подтверждающих расчет документов, заем перечисляется в безналичном порядке получателю займа.

18.1. На погашение кредита или погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, сумма займа перечисляется в течение 20 рабочих дней со дня подписания договора займа кредитору (займодавцу), указанному в договоре кредита (займа), в котором получатель государственной поддержки является заемщиком.

19. При рождении ребенка после получения займа сумма предоставленного молодой семье займа погашается на 30% от суммы полученного займа за рождение каждого ребенка, но не более непогашенного остатка займа. Погашение займа производится независимо от последующего изменения состава семьи в период действия договора займа, в том числе расторжения, заключения брака.

20. Для частичного погашения займа, предоставленного юридическим лицом в соответствии со статьей 5.1 Закона Тюменской области "О предоставлении субсидий и займов гражданам на строительство или приобретение жилья в Тюменской области за счет средств областного бюджета", молодая семья представляет в уполномоченную организацию:

- заявление о частичном погашении займа;

- свидетельство о рождении (усыновлении) ребенка (представляется по желанию, если документ выдан органами ЗАГС в Тюменской области);

- документы, подтверждающие изменение состава семьи в период действия договора займа (свидетельство о заключении (расторжении) брака) - представляются по желанию в части документов, выданных органами ЗАГС в Тюменской области.

Документы, указанные в настоящем пункте, могут быть представлены в уполномоченную организацию лично или направлены по почте. В случае если документы направляются в уполномоченную организацию по почте, подписи на заявлении должны быть засвидетельствованы в нотариальном порядке, копии документов могут быть заверены лицом (органом), выдавшим документ, либо нотариально по желанию заявителя.

Уполномоченная организация регистрирует поступившие документы в журнале приема документов в день их поступления и в течение 3 рабочих дней со дня регистрации направляет заявителю на почтовый адрес, указанный в заявлении, уведомление о принятии и регистрации документов (в случае поступления документов по почте), а при личном обращении в уполномоченную организацию заявителю выдается расписка о принятии документов.

Документы, указанные в настоящем пункте, представляются заявителем в оригиналах и копиях, которые заверяются лицом, принимающим документы, после установления соответствия их оригиналу, при этом оригиналы документов возвращаются заявителю.

В течение 3 рабочих дней со дня получения документов, представление которых является обязательным, уполномоченная организация запрашивает документы (сведения), представление которых предусмотрено по желанию заявителя, у органов государственной власти, в распоряжении которых находятся соответствующие документы (сведения).

20.1. В течение 3 рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 20 настоящего Положения, уполномоченная организация осуществляет одно из следующих действий:

1) возвращает документы молодой семье с указанием в письменном виде причин возврата по следующим основаниям:

- непредставление документов, представление которых обязательно в соответствии с пунктом 20 настоящего Положения;

- выявление в поступивших документах противоречащих друг другу сведений (несоответствие данных, искажения, неточности, неполные сведения);

- недостаточность или отсутствие в текущем финансовом году лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных на частичное погашение займов;

2) направляет представленные молодой семьей документы, а также находящиеся в распоряжении уполномоченной организации копию приказа о предоставлении займа молодой семье, справку об остатке основного долга и процентов в уполномоченный орган для принятия решения о частичном погашении займа.

Информация о наличии (отсутствии) в текущем финансовом году лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных на частичное погашение займов, размещается уполномоченной организацией в течение первых трех рабочих дней каждого месяца на официальном сайте уполномоченной организации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по состоянию на 1-е число текущего месяца.

Повторное обращение молодой семьи допускается после устранения оснований для возврата документов.

21. Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня поступления документов, представляемых уполномоченной организацией в соответствии с подпунктом 2 пункта 20.1 настоящего Положения:

- в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных уполномоченному органу сводной бюджетной росписью областного бюджета на соответствующий финансовый год, принимает решение о частичном погашении займа с определением размера и направляет решение в уполномоченную организацию;

- возвращает документы уполномоченной организации с указанием причин возврата в письменном виде в случае выявления оснований, указанных в подпункте 1 пункта 20.1 настоящего Положения, для возврата гражданам, в отношении которых выявлены основания для возврата, в порядке, установленном подпунктом 1 пункта 20.1 настоящего Положения.

В течение 7 рабочих дней со дня принятия уполномоченным органом решения о частичном погашении займа уполномоченная организация готовит и направляет молодой семье письменное уведомление о принятом решении на почтовый адрес, указанный в заявлении.

Перечисление средств на частичное погашение займа производится уполномоченным органом в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения о частичном погашении займа в безналичном порядке путем перечисления средств на счет уполномоченной организации.

22. Молодая семья, получившая заем на строительство (приобретение) жилья, в случае уменьшения совокупного среднемесячного дохода семьи на 30 и более процентов вправе обратиться в уполномоченную организацию с заявлением о предоставлении отсрочки уплаты платежей по погашению суммы основного долга по займу сроком до одного года. При этом уменьшением среднемесячного дохода семьи считается снижение дохода, сохраняющееся в течение 3 последних месяцев, предшествующих обращению.

В заявлении указываются сведения:

- о постановке на учет в государственных учреждениях службы занятости Тюменской области;

- о регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей;

- о почтовом адресе заявителя.

К заявлению прилагаются документы, подтверждающие уменьшение среднемесячного дохода семьи:

а) заверенная работодателем копия трудовой книжки или оригинал в случае потери места работы;

б) справка из государственных учреждений службы занятости (центров занятости населения) Тюменской области о постановке на учет или об отсутствии таких сведений; справка из инспекции Федеральной налоговой службы о регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя или об отсутствии сведений о регистрации в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (представляются по желанию);

в) документы, подтверждающие доходы каждого члена семьи за 6 месяцев, предшествующих обращению:

- справка с места работы, учебы или органа социальной защиты, подтверждающая среднемесячный размер дохода;

- сведения о среднемесячном размере дохода, заверенные лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность или занимающимся частной практикой; копия налоговой декларации за последний отчетный период, предшествующий обращению, по форме, установленной для конкретного метода налогообложения, с оригиналом отметки налогового органа о ее принятии, либо копия налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц установленного образца (форма 3-НДФЛ) с отметкой налогового органа о принятии (для индивидуальных предпринимателей (в том числе лиц, занимающихся частной практикой) - представляются по желанию;

- выписка из похозяйственной книги об учете в качестве гражданина, ведущего личное подсобное хозяйство, заверенная администрацией муниципального образования (представляется по желанию); сведения о среднемесячном размере дохода, заверенные лицом, ведущим личное подсобное хозяйство (для лиц, ведущих личное подсобное хозяйство).

22.1. Заявление о предоставлении отсрочки уплаты платежей по погашению суммы основного долга по займу и прилагаемые к нему документы могут быть представлены в уполномоченную организацию лично или направлены по почте. В случае если заявление и документы направляются в уполномоченную организацию по почте, подписи на заявлении должны быть засвидетельствованы в нотариальном порядке, копии документов могут быть заверены лицом (органом), выдавшим документ, либо нотариально по желанию заявителя.

Уполномоченная организация регистрирует поступившие заявления и документы в журнале приема документов в день их поступления и в течение 3 рабочих дней со дня регистрации направляет заявителю на почтовый адрес, указанный в заявлении, уведомление о принятии и регистрации документов (в случае поступления документов по почте), а при личном обращении в уполномоченную организацию заявителю выдается расписка о принятии документов.

Документы, указанные в пункте 22 настоящего Положения, представляются заявителем в оригиналах и копиях, которые заверяются лицом, принимающим документы, после установления соответствия их оригиналу, при этом оригиналы документов возвращаются заявителю.

22.2. В течение 3 рабочих дней со дня получения документов, представление которых является обязательным, уполномоченная организация запрашивает документы и информацию, представление которых предусмотрено по желанию заявителя, у органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, в распоряжении которых находятся соответствующие документы и информация.

22.3. В течение 5 рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 22 настоящего Положения, уполномоченная организация осуществляет одно из следующих действий:

1) возвращает документы молодой семье с указанием в письменном виде причин возврата по следующим основаниям:

- непредставление документов, представление которых обязательно в соответствии с пунктом 22 настоящего Положения;

- выявление в поступивших документах противоречащих друг другу сведений (несоответствие данных, искажения, неточности, неполные сведения);

2) направляет представленные молодой семьей заявление и документы, а также находящиеся в распоряжении уполномоченной организации копию приказа о предоставлении займа молодой семье, справку об остатке основного долга и процентов в уполномоченный орган для принятия решения о предоставлении отсрочки уплаты платежей по погашению суммы основного долга по займу.

Повторное обращение молодой семьи допускается после устранения оснований для возврата документов.

23. Уполномоченный орган в течение 30 рабочих дней со дня поступления документов, представляемых уполномоченной организацией в соответствии с подпунктом 2 пункта 22.3 настоящего Положения:

- принимает решение о предоставлении отсрочки уплаты платежей по погашению суммы основного долга по займу и направляет решение в уполномоченную организацию;

- возвращает документы уполномоченной организации с указанием причин возврата в письменном виде в случае выявления оснований, указанных в подпункте 1 пункта 22.3 настоящего Положения, для возврата гражданам, в отношении которых выявлены основания для возврата, в порядке, установленном подпунктом 1 пункта 22.3 настоящего Положения.

В течение 3 рабочих дней со дня принятия уполномоченным органом решения о предоставлении отсрочки уплаты платежей по погашению суммы основного долга по займу уполномоченная организация готовит и направляет молодой семье письменное уведомление о принятом решении на почтовый адрес, указанный в заявлении, с приглашением в уполномоченную организацию для подписания дополнительного соглашения к договору займа в части изменения графика возврата денежных средств, переданных по договору займа, и сообщением даты такого подписания. Подписание дополнительного соглашения к договору займа осуществляется в течение 15 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении отсрочки уплаты платежей по погашению суммы основного долга по займу.

24. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Положения должностные лица уполномоченного органа, уполномоченной организации несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

25. Учет молодых семей, получивших заем на строительство (приобретение) жилья в Тюменской области, ведется уполномоченной организацией в информационной базе данных.