Приложение. Положение о совместной комиссии по выработке решений о предоставлении и передаче земельных участков юридическим лицам и гражданам

Приложение
к постановлению
Правительства
Тюменской области
от 16 июля 2007 г. N 158-п

Положение
о совместной комиссии по выработке решений о предоставлении и передаче
земельных участков юридическим лицам и гражданам

С изменениями и дополнениями от:

22 октября 2007 г., 16 апреля, 24 ноября 2008 г., 23 марта 2009 г., 28 июля, 16 ноября 2011 г., 16 июля, 24 декабря 2012 г., 7 февраля 2013 г., 10 февраля, 29 апреля, 30 июня 2014 г.

1. Общие положения

1.1. Совместная комиссия по выработке решений о предоставлении и передаче земельных участков юридическим лицам и гражданам (далее - Комиссия) образована при департаменте имущественных отношений Тюменской области в целях реализации единой государственной политики в области земельных отношений и совершенствования процессов управления и распределения земельных ресурсов Тюменской области и осуществляет свою деятельность до разграничения государственной собственности на землю.

1.2. Комиссия является постоянно действующим органом, осуществляющим свою деятельность во взаимодействии с федеральными органами власти, органами исполнительной власти Тюменской области, органами местного самоуправления, юридическими и физическими лицами.

1.3. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Тюменской области, иными нормативными правовыми актами федеральных органов власти и Тюменской области, настоящим Положением и руководствуется решениями Координационного совета по выработке единой земельной и градостроительной политики в Тюменской области.

2. Задачи комиссии

2.1. Задачами Комиссии являются:

а) обеспечение соблюдения интересов Российской Федерации, Тюменской области и муниципального образования городской округ город Тюмень при распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в муниципальном образовании городской округ город Тюмень;

б) обеспечение соблюдения интересов Российской Федерации, Тюменской области и муниципальных образований при переводе находящихся в государственной собственности земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую;

в) обеспечение соблюдения интересов Российской Федерации, Тюменской области и муниципальных образований при отнесении находящихся в государственной собственности земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории земель.

2.2. По вопросам, связанным с переводом земель или земельных участков из одной категории в другую, а также с отнесением земель или земельных участков к определенной категории земель, сфера деятельности Комиссии распространяется на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки), расположенные на территории Тюменской области.

По вопросам, связанным с распоряжением земельными участками, сфера деятельности Комиссии распространяется на земельные участки, расположенные в муниципальном образовании городской округ город Тюмень, за исключением садовых, огородных, дачных земельных участков и земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

2.3. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.3

3. Функции комиссии

3.1. Комиссия для решения возложенных на нее задач выполняет следующие функции:

а) принятие решения о проведении работ по формированию земельных участков с целью их предоставления для строительства без предварительного согласования места размещения объекта;

б) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "б" пункта 3.1

в) принятие решений о проведении торгов по продаже земельных участков или права на заключение договора аренды земельных участков для целей строительства, определение условий торгов;

г) определение (в случае необходимости) дополнительных требований, касающихся комплексного освоения земельного участка;

д) рассмотрение возможности изменения условий торгов;

е) принятие решений о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, в том числе под временные постройки, киоски, навесы и другие подобные постройки, а также для возведения данных построек;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 10 февраля 2014 г. N 37-п в подпункт "ж" пункта 3.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

ж) рассмотрение акта о выборе земельного участка и принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта либо решения об отказе в размещении объекта;

з) принятие решений об опубликовании сообщений о приеме заявлений о предоставлении земельных участков в аренду для индивидуального жилищного строительства;

и) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "и" пункта 3.1

к) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "к" пункта 3.1

л) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "л" пункта 3.1

м) принятие решений об ипотеке земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, если такие земельные участки предназначены для жилищного строительства или для комплексного освоения в целях жилищного строительства и передаются в обеспечение возврата кредита, предоставленного кредитной организацией на обустройство данных земельных участков посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, в соответствии с законодательством Российской Федерации;

н) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "н" пункта 3.1

о) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "о" пункта 3.1

п) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "п" пункта 3.1

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 30 июня 2014 г. N 356-п подпункт "р" пункта 3.1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

р) принятие решений о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками;

с) принятие решений о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую;

т) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "т" пункта 3.1

у) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "у" пункта 3.1

ф) направление членов Комиссии для участия в работе комиссии по организации и проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков;

х) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "х" пункта 3.1

ц) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "ц" пункта 3.1

ч) согласование схем расположения земельных участков на кадастровых планах (картах) территории;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 29 апреля 2014 г. N 204-п пункт 3.1 настоящего приложения дополнен подпунктом "ш"

ш) принятие решений о выборе основного вида разрешенного использования земельных участков и вспомогательного вида разрешенного использования, допустимого в качестве дополнительного по отношении к основному виду разрешенного использования земельных участков, в соответствии с градостроительным регламентом, установленным в пределах границ территориальной зоны, в которой расположен соответствующий земельный участок;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 30 июня 2014 г. N 356-п пункт 3.1 настоящего приложения дополнен подпунктом "щ"

щ) принятие решений о заключении договоров аренды земельных участков на новый срок.

3.2. Принимаемые Комиссией решения фиксируются в протоколе заседания Комиссии.

3.3. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.3

3.4. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.4

3.5. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.5

4. Состав комиссии

4.1. Персональный состав Комиссии утверждается распоряжением Правительства Тюменской области.

4.2. В состав Комиссии включаются представители органов местного самоуправления, органов исполнительной власти Тюменской области, заинтересованных федеральных органов исполнительной власти.

5. Организация работы комиссии

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 7 февраля 2013 г. N 49-п в пункт 5.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.1 Возглавляют работу Комиссии и являются ее сопредседателями:

директор департамента имущественных отношений Тюменской области;

заместитель Главы Администрации города Тюмени (по согласованию).

Секретарем Комиссии является сотрудник департамента имущественных отношений Тюменской области.

Секретарь Комиссии не входит в ее состав.

ГАРАНТ:

Нумерация приводится в соответствии с внесенными изменениями

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 24 декабря 2012 г. N 557-п настоящее приложение дополнено пунктом 5.1.2

5.1.2. Сопредседатели Комиссии организуют работу Комиссии, определяют круг вопросов, подлежащих рассмотрению на заседаниях Комиссии, дают поручения членам Комиссии.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 24 декабря 2012 г. N 557-п настоящее приложение дополнено пунктом 5.1.3

5.1.3. В отсутствие одного из сопредседателей Комиссии заседание проводит второй сопредседатель.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 24 декабря 2012 г. N 557-п в пункт 5.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.2. Заседания Комиссии считаются правомочными, если на них присутствуют не менее половины ее состава. Решения Комиссии принимаются большинством голосов путем открытого голосования. В случае равенства голосов принимается решение, за которое проголосовали сопредседатели либо один из сопредседателей (в случае если заседание Комиссии проводил один из сопредседателей).

5.3. В целях устранения возникших противоречий или неточностей Комиссия откладывает рассмотрение материалов не более чем на 7 дней с целью их дополнительного изучения, а также даёт поручения по предоставлению дополнительных сведений и данных, которые необходимы для устранения указанных противоречий или неточностей и для последующего принятия решения по рассматриваемым вопросам.

5.4. Заседания Комиссии проводятся еженедельно. Место и время заседания Комиссии определяет председатель Комиссии.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 24 декабря 2012 г. N 557-п пункт 5.5 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.5. Заседания Комиссии проводятся сопредседателями либо по согласованию под председательством одного из сопредседателей. Ведущий заседание оглашает повестку дня, по которой докладывают члены Комиссии.

5.6. Секретарь Комиссии:

а) осуществляет подготовку сводного реестра (перечня) вопросов для рассмотрения на Комиссии;

б) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "б" пункта 5.6

в) оповещает членов Комиссии о дате проведения заседания Комиссии;

г) не позднее, чем за один день до даты проведения заседания представляет членам Комиссии в электронном виде сводный реестр (перечень) вопросов, планируемых к рассмотрению;

д) ведет протокол, в котором фиксирует присутствующих членов Комиссии и лиц, приглашенных на заседание, решения, принимаемые Комиссией;

е) в течение 2 (двух) дней со дня проведения заседания Комиссии осуществляет составление протокола заседания Комиссии и направление данного протокола на подписание председателю Комиссии либо заместителю председателя, председательствующему на заседании Комиссии.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 24 декабря 2012 г. N 557-п пункт 5.7 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.7. Решения Комиссии оформляются протоколами, которые подписываются сопредседателями Комиссии или одним из сопредседателей (в случае если заседание Комиссии проводил один из сопредседателей) в течение 2 рабочих дней со дня его представления секретарем Совместной Комиссии.

5.8. Протокол заседания Совместной комиссии, составленный в одном экземпляре на бумажном носителе, подлежит хранению в Департаменте имущественных отношений Тюменской области.

Органу местного самоуправления и главному управлению строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области, представившим документы на заседание Совместной комиссии, протокол заседания Совместной комиссии в течение пяти дней со дня его составления направляется в электронном виде.

Иным заинтересованным лицам по их письменному запросу в течение пяти дней со дня получения такого запроса Департаментом имущественных отношений Тюменской области направляется выписка из протокола заседания Совместной комиссии.

6. Порядок подготовки вопросов, выносимых на рассмотрение комиссии

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 24 декабря 2012 г. N 557-п в пункт 6.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.1. Порядок подготовки выносимых на рассмотрение Комиссии вопросов определяется регламентом ее работы, утверждаемым сопредседателями комиссии.