Приложение. Положение о порядке принятия решений о сносе объектов недвижимого имущества, составляющих казну Тюменской области

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 31 мая 2017 г. N 217-п в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к постановлению
Правительства
Тюменской области
от 10 сентября 2012 г. N 367-п

Положение
о порядке принятия решений о сносе объектов недвижимого имущества,
составляющих казну Тюменской области

С изменениями и дополнениями от:

11 августа 2014 г., 31 мая 2017 г., 19 января 2018 г.

1. Настоящее Положение в соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, Законом Тюменской области от 28.12.2004 N 307 "Об управлении и распоряжении государственной собственностью Тюменской области" устанавливает порядок принятия решений о сносе объектов недвижимого имущества, составляющих казну Тюменской области, за исключением жилых домов и многоквартирных домов, а также объектов, снос которых запрещен в соответствии с действующим законодательством.

2. Объект недвижимого имущества, составляющий казну Тюменской области (далее - объект), подлежит сносу:

а) в случае невозможности дальнейшей эксплуатации в связи с несоответствием требованиям, установленным действующим законодательством, и (или) требованиям, установленным в проектной документации;

б) в случае необходимости строительства, реконструкции, в том числе за счет средств областного бюджета, другого объекта (объектов) недвижимого имущества;

в) в целях предоставления земельного участка, на котором расположен объект, для реализации масштабного инвестиционного проекта.

3. Решение о сносе объекта по основанию, предусмотренному подпунктом "а" пункта 2 настоящего Положения, принимается в случае невозможности или неэффективности проведения работ, направленных на обеспечение соответствия объекта требованиям, установленным действующим законодательством, и (или) требованиям, установленным в проектной документации.

Решение о сносе объекта по основанию, предусмотренному подпунктом "б" пункта 2 настоящего Положения, принимается в случае невозможности строительства, реконструкции нового объекта недвижимого имущества без осуществления сноса существующего объекта.

Решение о сносе объекта по основанию, предусмотренному подпунктом "в" пункта 2 настоящего Положения, принимается в случае невозможности реализации масштабного инвестиционного проекта без осуществления сноса существующего объекта.

Информация об изменениях:

Пункт 4 изменен с 22 января 2018 г. - Постановление Правительства Тюменской области от 19 января 2018 г. N 9-п

См. предыдущую редакцию

4. Решение о сносе объекта принимается Правительством Тюменской области в форме распоряжения.

Проект решения о сносе объекта готовит:

в случае необходимости строительства, реконструкции другого объекта (объектов) недвижимого имущества за счет средств областного бюджета - исполнительный орган государственной власти Тюменской области, осуществляющий расходование бюджетных средств в форме капитальных вложений;

в иных случаях - Департамент имущественных отношений Тюменской области.

5. Распоряжение Правительства Тюменской области о сносе объекта должно содержать:

а) вид объекта недвижимости (здание, строение, сооружение, объект незавершенного строительства);

б) адрес или при отсутствии адреса - описание местоположения;

в) исполнительный орган государственной власти Тюменской области, государственное учреждение Тюменской области либо иное лицо, ответственные за реализацию решения о сносе объекта;

г) источник финансового обеспечения мероприятий, связанных с реализацией решения о сносе объекта;

д) срок реализации решения о сносе объекта.

6. Проект распоряжения Правительства Тюменской области о сносе объекта подлежит обязательному согласованию с Департаментом финансов Тюменской области.

В случае принятия решения о сносе объекта по основанию, предусмотренному подпунктом "б" пункта 2 настоящего Положения, проект распоряжения Правительства Тюменской области о сносе объекта подлежит согласованию с Департаментом имущественных отношений Тюменской области.

7. К проекту распоряжения Правительства Тюменской области о сносе объекта по основанию, предусмотренному подпунктом "а" пункта 2 настоящего Положения, должно быть приложено заключение, содержащее результаты оценки соответствия объекта, осуществленной в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" и (или) заключение о несоответствии объекта недвижимого имущества санитарно-эпидемиологическим требованиям, выдаваемое федеральными органами исполнительной власти в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" либо федеральными государственными учреждениями здравоохранения - центрами гигиены и эпидемиологии, другими аккредитованными в установленном порядке организациями, экспертами в соответствии с требованиями, установленными приказом Роспотребнадзора от 19.07.2007 N 224 "О санитарно-эпидемиологических экспертизах, обследованиях, исследованиях, испытаниях и токсикологических, гигиенических и иных видах оценок".

Пояснительная записка, прилагаемая к проекту распоряжения Правительства Тюменской области о сносе объекта по основанию, предусмотренному подпунктом "б" пункта 2 настоящего Положения, должна содержать обоснование необходимости осуществления сноса.

К проекту распоряжения Правительства Тюменской области о сносе объекта по основанию, предусмотренному подпунктом "в" пункта 2 настоящего Положения, должны быть приложены копии:

а) соответствующего соглашения о сотрудничестве с инвестором, предусматривающего обязательство инвестора обеспечить за свой счет снос объекта, а также обязательство исполнительных органов государственной власти Тюменской области предоставить инвестору земельный участок, на котором расположен объект, для реализации масштабного инвестиционного проекта;

б) распоряжения Губернатора Тюменской области о соответствии инвестиционного проекта показателям, установленным Законом Тюменской области от 05.10.2001 N 411 "О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области" для предоставления земельных участков для реализации масштабных инвестиционных проектов в аренду без торгов.

8. Исполнительный орган государственной власти Тюменской области, государственное учреждение Тюменской области либо иное лицо, ответственные за реализацию решения о сносе объекта, обеспечивают:

проведение работ по сносу (демонтажу) объекта;

принятие мер, предупреждающих причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе мер, препятствующих несанкционированному доступу людей в объект;

осуществление мероприятий по утилизации строительного мусора;

проведение государственного кадастрового учета или государственного учета объекта, в том числе технического учета, осуществляемые в установленном действующим законодательством порядке.

9. На основе документов и информации, предоставленных лицами, указанными в пункте 8 настоящего Положения, Департамент имущественных отношений Тюменской области обеспечивает:

государственную регистрацию прекращения права собственности Тюменской области на объект, в отношении которого принято решение о сносе;

внесение соответствующих сведений в Реестр государственного имущества Тюменской области.

Информация об изменениях:

Пункт 10 изменен с 22 января 2018 г. - Постановление Правительства Тюменской области от 19 января 2018 г. N 9-п

См. предыдущую редакцию

10. Подача соответствующего заявления о государственной регистрации права собственности (прекращения права собственности) Тюменской области в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется не позднее 30 календарных дней со дня, следующего за днем поступления в Департамент имущественных отношений Тюменской области документов и информации, предоставленных лицами, указанными в пункте 8 настоящего Положения.