Приложение. Положение о Регистрационной палате Ханты-Мансийского автономного округа по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

ГАРАНТ:

В связи с принятием постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа от 22 июня 2002 г. N 349-п, настоящее Положение фактически прекратило действие

См. Положение об Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ханты-Мансийского автономного округа

Приложение

к постановлению Губернатора

Ханты-Мансийского

автономного округа

от 15 апреля 1998 г. N 157

Положение
о Регистрационной палате Ханты-Мансийского
автономного округа по регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним

1. Общие положения

1. Регистрационная палата Ханты-Мансийского автономного округа по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Регистрационная палата) является учреждением юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, создается в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ (далее - Федеральный закон о регистрации).

2. Регистрационная палата является государственным органом, обеспечивающим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ханты-Мансийского автономного округа, являющегося единым регистрационным округом.

3. Регистрационная палата при осуществлении своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Уставом Ханты-Мансийского автономного округа, Федеральным законом о регистрации, законами и иными нормативными актами органов государственной власти Российской Федерации и Ханты-Мансийского автономного округа, приказами и инструкциями Министерства юстиции Российской Федерации и Управления юстиции Администрации Ханты-Мансийского автономного округа.

4. Регистрационная палата является юридическим лицом. Имеет круглую печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и наименованием своего учреждения, а также другие печати, штампы и бланки.

В соответствии с законодательством наряду с полным наименованием может использоваться официальное сокращенное наименование учреждения - Регистрационная палата Ханты-Мансийского автономного округа.

5. Регистрационная палата имеет право открывать расчетные и иные счета в банках и иных кредитных организациях, имеет самостоятельный баланс, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

6. Регистрационная палата имеет право создавать филиалы на территориях одного или нескольких муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа. Территория, на которой осуществляется деятельность филиала, количество филиалов, определяется постановлением Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа.

II. Задачи и функции регистрационной палаты

7. Основными задачами Регистрационной палаты являются:

- государственная регистрация прав собственников недвижимого имущества и обладателей иных подлежащих государственной регистрации прав на него субъектов гражданского права;

- создание и ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Единый государственный реестр прав), а также организация его бессрочного хранения.

8. Регистрационная палата в целях реализации возложенных на нее задач осуществляет:

- прием документов, необходимых для государственной регистрации прав;

- проверка действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти;

- проверка наличия ранее зарегистрированных и ранее заявленных прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- правовую экспертизу документов, представленных на государственную регистрацию прав, в целях выявления их соответствия законодательству, а также проверку законности сделки;

- выявление оснований для приостановления или отказа в государственной регистрации прав;

- направление юридическим лицам, гражданам, государственным органам и организациям запросов с целью получения сведений и документов, необходимых для государственной регистрации прав;

- внесение записей в Единый государственный реестр прав;

- выдача свидетельств о государственной регистрации прав;

- совершение специальной регистрационной надписи на документах, выражающих содержание сделки;

- выдача информации о зарегистрированных правах, копий и дубликатов документов;

- принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации;

- ведение делопроизводства при осуществлении государственной регистрации прав;

- обеспечение бессрочного хранения Единого государственного реестра прав, в том числе дел правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, а также книг учета документов.

III. Права, обязанности и ответственность регистрационной палаты

9. Для осуществления своей деятельности Регистрационная палата имеет право:

- получать от органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, органов по учету объектов недвижимого имущества сведения, необходимые для государственной регистрации прав;

- создавать филиалы;

- утверждать положения о филиалах Регистрационной палаты, структуру палаты и филиалов, осуществлять контроль за их деятельностью, нормативно-методическое, информационное обеспечение и другие полномочия в соответствии с законодательством.

10. Регистрационная палата обязана:

- соблюдать правила ведения Единого государственного реестра прав;

- предоставлять в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ханты-Мансийского автономного округа информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества;

- направлять в установленном порядке в Министерство юстиции Российской Федерации централизуемую долю средств, получаемых в виде платы за регистрацию прав и предоставление информации о зарегистрированных правах.

11. Регистрационная палата несет ответственность за своевременность и точность внесения записей в Единый государственный реестр прав, за полноту и подлинность выданной информации о зарегистрированных правах.

IV. Организация деятельности регистрационной палаты и ее филиалов

12. Государственную регистрацию прав осуществляют регистраторы прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - регистраторы прав).

Регистраторы назначаются на должность и освобождаются от должности Министерством юстиции Российской Федерации по согласованию с Губернатором Ханты-Мансийского автономного округа в соответствии с установленным порядком.

Регистраторы прав являются государственными служащими Ханты-Мансийского автономного округа, замещающими ведущую государственную должность.

Регистрационную палату возглавляет руководитель Регистрационной палаты - главный государственный регистратор прав на недвижимое имущество и сделок с ним Ханты-Мансийского автономного округа (далее именуется - главный регистратор прав), который назначается на руководящую должность и освобождается от должности Министерством юстиции Российской Федерации по представлению начальника Управления юстиции Администрации Ханты-Мансийского автономного округа по согласованию с Губернатором Ханты-Мансийского автономного округа.

Руководитель филиала Регистрационной палаты назначается на должность и освобождается от должности главным регистратором прав из числа лиц, назначенных в установленном порядке регистраторами прав, и действует на основании доверенности, выданной главным регистратором прав.

13. На должность регистратора прав назначается гражданин Российской Федерации, имеющий высшее юридическое образование и отвечающий другим требованиям, предъявляемым федеральным законодательством о государственной службе, закончивший специальные курсы и сдавший квалификационный экзамен в порядке, установленном Министерством юстиции Российской Федерации.

14. Главный государственный регистратор прав Ханты-Мансийского автономного округа:

- осуществляет руководство и организацию работы Регистрационной палаты и ее филиалов;

- утверждает положения о филиалах Регистрационной палаты;

- несет персональную ответственность за выполнение возложенных на палату задач;

- представляет Регистрационную палату в отношениях с третьими лицами, в судебных органах как в Российской Федерации, так и за рубежом;

- утверждает смету расходов на содержание Регистрационной палаты и ее филиалов за счет средств окружного бюджета и регистрационного сбора, взимаемого при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, других не запрещенных законом источников;

- заключает договоры, направленные на решение возложенных на Регистрационную палату задач, открывает расчетные и иные счета в банках и иных кредитных организациях;

- заключает и расторгает трудовые и иные договоры с работниками филиалов, определяет штатную численность и обязанности работников палаты и филиалов, применяет к ним меры поощрения и взыскания, определяет внутренний трудовой распорядок, порядок и условия оплаты труда;

- утверждает должностные инструкции, структуру, штатное расписание Регистрационной палаты и филиалов;

- издает приказы и распоряжения, обязательные для исполнения всеми работниками Регистрационной палаты и филиалов;

- осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством.

15. Регистратор прав:

- подписывает внесенные в Единый государственный реестр прав записи о правах на недвижимое имущество и сделках с ним, свидетельства о регистрации прав, совершает специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, другие документы, связанные с осуществлением действий по регистрации;

- принимает решение о приостановлении и об отказе в государственной регистрации прав, уведомляет об этом заявителя;

- осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством.

16. Регистраторы прав обязаны соблюдать установленные законодательством о государственной службе ограничения и запрещения. На них распространяются права, льготы, гарантии, меры правовой и социальной защиты, установленные федеральным законодательством и законодательством Ханты-Мансийского автономного округа о государственной службе.

17. Деятельность регистраторов прав обеспечивают иные работники Регистрационной палаты и филиалов.

18. В Регистрационной палате образуется коллегия в составе главного регистратора прав, его заместителей по должности, других руководителей филиалов, а также начальника Управления юстиции. Состав коллегии утверждается начальником Управления юстиции.

Коллегия рассматривает важнейшие вопросы, связанные с деятельностью Регистрационной палаты, и действует на основании разработанного и утвержденного Управлением юстиции положения.

Решения коллегии реализуются приказами и распоряжениями главного регистратора прав.

V. Финансовое обеспечение деятельности и имущество
регистрационной палаты

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Ханты-Мансийского АО от 14 апреля 2000 года N 125 пункт 19 приложения к настоящему Постановлению изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

19. Финансирование Регистрационной палаты и ее филиалов осуществляется за счет средств окружного бюджета, иных не запрещенных законом источников, а также за счет платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, в том числе в порядке, установленном законом Ханты-Мансийского автономного округа "О плате, взимаемой при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", и используемых исключительно для реализации возложенных на палату задач и осуществления функций по государственной регистрации прав, в том числе на материально-техническое обеспечение деятельности Регистрационной палаты, создание информационного банка данных, обеспечение социально-бытовых условий регистраторов прав и работников палаты, оплату труда, поощрение.

Расходование средств осуществляется в соответствии со сметой, утверждаемой главным регистратором прав.

20. Имущество Регистрационной палаты является собственностью Ханты-Мансийского автономного округа и закрепляется за Регистрационной палатой на праве оперативного управления.